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[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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离线阿文哥
 

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只看楼主 正序阅读 使用道具 0楼 发表于: 2015-02-09
=C[2"Y4JK0  
  知识点:投资性房地产处置的处理 ji(Y?vhQt  
i H^Gv*  
  (一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 +#/`4EnI  
 XM" {"  
  1.出售或转让的: ZGHh!Ds;  
=yZiBJ  
  ①借:银行存款(实际收到的金额) 6x _tX  
FKN!*}3  
  贷:其他业务收入 5Tt%<#4  
n~wNee  
  ②借:其他业务成本 ZvS|a~jO  
fcC?1M[BP~  
  投资性房地产累计折旧(摊销) DwL4?!E  
^:yg,cS|Be  
  投资性房地产减值准备 NIQX?|;b{  
O [81nlhS0  
  贷:投资性房地产 wv~?<DF  
"V:24\vO  
  2.报废或毁损的: 3?"JFfYU,'  
`PY >p!E  
  ①借:待处理财产损溢 '[6o(~ *  
h{sY5d'D  
  投资性房地产累计折旧(摊销) b[MdA|C%j  
o5 fXe}pl@  
  投资性房地产减值准备 96&Y  
]q2g[D o5  
  贷:投资性房地产 #O |Z\|n  
nOd'$q  
  ②报经批准后处理 vX'@we7Q{  
^uy2qO4Yw  
  借:工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) s|1BqoE  
P 3CzX48^  
  其他应收款(可收回的赔偿款) G}lP'9/  
y.LJ 5K$&a  
  其他业务成本(按差额) g7|$JevR0  
(;11xu  
  贷:待处理财产损溢 _v+mjDdQ  
XgfaTX*  
  (二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 0F\ e*{gc  
*FwHZ Z~U  
  1.出售或转让的: bwm?\l.A  
2|1s!Q  
  ①借:银行存款(实际收到的金额) ~4Gs\U:!Q  
A!K/92[#@  
  贷:其他业务收入 ~[CtsCiQ  
CulU?-[i  
  ②借:其他业务成本 #0hX'8];(  
8%$Vj  
  贷:投资性房地产——成本 mh#dnxeR  
 _`bH$  
  ——公允价值变动(或借记) qX GAlCq@  
4<['%7U_[  
  ③借:公允价值变动损益 fCMH<}w  
-bamNw>|  
  贷:其他业务成本(或相反分录) CTbz?Kn  
e$E~@{[1)  
  ④若存在原转换日计入资本公积的金额,则: S[b)`Wi D  
jDp]}d|f)  
  借:资本公积——其他资本公积 WJ {hta  
86^xq#+Uw  
  贷:其他业务成本 Rv)!p~V8  
lD8&*5tDmP  
  2.报废或毁损的: nC3U%*l  
uF!3a$4]  
  借:待处理财产损溢 }+L!r53g6  
? 9.V@+i  
  贷:投资性房地产——成本 RsYn6ozb  
~ E) [!y  
  ——公允价值变动(或借记) 2 o`a^'Iw  
Q}J'S5%  
  3.报经批准后处理: ;BEg"cm  
<(]e/}  
  借:工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 5dV Sir  
n.{+\M6k  
  其他应收款(可收回的赔偿款) ICD(#m  
uhuwQS=X  
  其他业务成本(按差额) 3&D;V;ON}_  
U8Pnt|0M  
  贷:待处理财产损溢
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只看该作者 1楼 发表于: 2016-10-24
曾经拥有的不要忘记;不能得到的更要珍惜;属于自己的不要放弃;已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~
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