[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 y@u,Mv  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 z)]Br
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aj@<4A=;  
　　1.出售或转让的： E0<$zP}V}F  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) SOo}}a0  
*WZ?C|6+  
　　贷：其他业务收入 p& +w  
xC.Tipn>  
　　②借：其他业务成本 Xmaj7*f>p  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) x"n)y1y  
Qwu~{tf+'  
　　投资性房地产减值准备 dI$M9;  
D;WQNlTU  
　　贷：投资性房地产 y?yWM8  
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r\XhO  
　　2.报废或毁损的： s!F` 0=J^  
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　　①借：待处理财产损溢 8+OcM ;0  
a;[=bp  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) ?9m@ S#@  
n>:|K0u"  
　　投资性房地产减值准备 C9%2}E3Z$)  
V o:Gp  
　　贷：投资性房地产 :x/L.Bz  
`%A>{A"  
　　②报经批准后处理 !w=6>B^  
)-_To&S*  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) !_#2$J*s^D  
>'96SE3  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) 8S*W+l19f  
-/ h'uG  
　　其他业务成本(按差额) "`8~qZ7k  
i2(lqhaP  
　　贷：待处理财产损溢 \rY<DxtOq  
c6Z\ecH9  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 :ZP`Y%dt'
 
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　　1.出售或转让的： m03]SF(#3  
%+e% RZ3  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) i*-L_!cc:  
K~ShV  
　　贷：其他业务收入 hj|P*yKV  
Ec;{N  
　　②借：其他业务成本 +1Ua`3dWN_  
I-?Dil3  
　　贷：投资性房地产——成本 >@wyiBU  
q]>m#yk   
　　——公允价值变动(或借记) rLzN#Zoi  
huw|J<$  
　　③借：公允价值变动损益 wEJ) h1=)^  
VLO!hA#  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) ppu WcGo  
A,'JmF$d  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： ?cdjQ@j~h  
ri?>@i-9=  
　　借：资本公积——其他资本公积 :^oF 0,-qZ  
u#uT|a.  
　　贷：其他业务成本 (#`1[n+b`x  
h8me.= S&  
　　2.报废或毁损的： H^N 5yOj/  
fF*{\  
　　借：待处理财产损溢 }HC6m{vH(  
\vQ jTM-7  
　　贷：投资性房地产——成本 a= *qsgPGL  
"UDV4<|^k  
　　——公允价值变动(或借记) I"1H]@"=  
nNJMQb'K  
　　3.报经批准后处理： ]-b`uYb  
bO2s'!x  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) ++)3*+N+  
quEP"  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) _K5R?"H0  
,J63?EQ3  
　　其他业务成本(按差额) gZLzE*NZ  
p^uX{!  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~