[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 ~n[LL)v  
'dWJ#9C  
　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 JF{,;&sj  
T]^F%D%  
　　1.出售或转让的： +ZRsa`'^  
7v,>sX  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) +"3eh1q[  
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　　贷：其他业务收入 8@hzw~>  
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　　②借：其他业务成本 #0`"gR#+  
6S6nE%.3  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) dt`L}Yi  
Km,tfM5j  
　　投资性房地产减值准备 ePs<jrB<  
@O45s\4-*  
　　贷：投资性房地产 -m|b2g}"3  
~|uCZ.;o  
　　2.报废或毁损的： &]LwK5SR  
rB4#}+Uq  
　　①借：待处理财产损溢 fykN\b  
3~cOQ%#]4  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) }2NH>qvY  
*0c }`|  
　　投资性房地产减值准备 5)nv  
B4|`Z'U#;  
　　贷：投资性房地产 v,D_^?]@  
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/sJe  
　　②报经批准后处理 LV]\{'  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) mKsj7  
_O!D*=I  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) h[Iu_#HMa  
Hzj*X}X#K  
　　其他业务成本(按差额) O"#`i{^?2  
.\d0lJSr  
　　贷：待处理财产损溢 19N:9;Ixz  
~zm/n,Epb  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 25ayYO%PTc  
)K?GAj]Pq  
　　1.出售或转让的： lwY{rWo  
z=K5~nU  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) *z+\yfOO"  
@wFm])}0  
　　贷：其他业务收入 6sZRR{'  
&U=f, 9H  
　　②借：其他业务成本 +%<Jr<~W  
?s?uoZ /2  
　　贷：投资性房地产——成本 eAuJ}U [  
3?%kawO&  
　　——公允价值变动(或借记) )I>rC%2P  
z5vryhX_Z  
　　③借：公允价值变动损益 7q^/.:wlf  
Tb)x8-0  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) 4`UT_LcI  
_bd#C   
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： -$0S#/)Z  
L|Ydd!m  
　　借：资本公积——其他资本公积 <+$S{Z.  
xaS  
　　贷：其他业务成本 sY6'y'a95  
u!-eP7;7  
　　2.报废或毁损的： 7  %|>7  
s{,e^T  
　　借：待处理财产损溢 c:6w >:  
|X.z|wKT6  
　　贷：投资性房地产——成本 z8!u6odu %  
1(?J>{-lw  
　　——公允价值变动(或借记) UA9LI<Y  
7
wqwDE  
　　3.报经批准后处理： # R&[+1=9j  
{Psj#.qP1  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) BdKtpje  

u#,]>;  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) Jzdc'3dq  
EsWszpRqb  
　　其他业务成本(按差额) 2G-? P"4l@  
h |H;ZC(B  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~