[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 ,>:U2%  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 <;lkUU(WT2  
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　　1.出售或转让的： (|2t# 'm  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) }H53~@WP>  
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　　贷：其他业务收入 G0Iw-vf  
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　　②借：其他业务成本 p#-Z4-`  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) TP* hd  
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　　投资性房地产减值准备 _T60;ZI+^  
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　　贷：投资性房地产 H8=N@l  
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　　2.报废或毁损的： GblA
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　　①借：待处理财产损溢 t5Sy V:fP  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) *VCXihgo  
poE0{HOU  
　　投资性房地产减值准备 b1I]>\  
XPc^Tq  
　　贷：投资性房地产 #mxPw  
cZ,b?I"Q%  
　　②报经批准后处理 Xg6Jh``  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 1C+13LE$U  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) l$KA)xbI  
 m!!/Za  
　　其他业务成本(按差额) w7L{_aom  
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　　贷：待处理财产损溢 HZE#Ab*L  
: $1?i)  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 b`Zx!^  
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　　1.出售或转让的： %uDi#x.  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) q1x`Bj  
As&Sq-NWf  
　　贷：其他业务收入 ,>a&"V^k  
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　　②借：其他业务成本 ]h`&&Bqt  
)MVz$h{c.]  
　　贷：投资性房地产——成本 NWESP U):w  
),%%$G\  
　　——公允价值变动(或借记) uo9
B9"&  
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　　③借：公允价值变动损益 l\H=m3Bg  
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) dl)Y'DI  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： 8 /]S^'>  
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　　借：资本公积——其他资本公积 P= BZ+6DS  
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　　贷：其他业务成本 1ba~SHi  
B:Oa}/H   
　　2.报废或毁损的： +.PxzL3?  
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　　借：待处理财产损溢 HVCe;eI  
h+H%?:FX  
　　贷：投资性房地产——成本 ! I:%0
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s]0{a.Cpv  
　　——公允价值变动(或借记) oSKXt}sh  
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　　3.报经批准后处理： O`kl\K*R7  
e2Pcm_Ahv*  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) R%WCH?B<}  
r|8d 4  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) n38p!oS  
ub0.J#j@  
　　其他业务成本(按差额) sE<V5`Z=  
Q$W  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~