[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 L~@ma(TV{K  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 \4[c}l  
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　　1.出售或转让的： .
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^+(A&PyP?  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) xI=}z
 
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　　贷：其他业务收入 >wz;}9v  
08<k'Oi]  
　　②借：其他业务成本 i_j9/k  
AyQS4A.s[  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) ?b!CV   
l.__10{  
　　投资性房地产减值准备 h Jfa_  
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NnQ%  
　　贷：投资性房地产 /#S4espE  
+=|hMQ;  
　　2.报废或毁损的： Ss"|1]acP  
R`0foSq \M  
　　①借：待处理财产损溢 \zk?$'d  
kx "hWG4  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) .Q=2WCv0  
[;>zqNy  
　　投资性房地产减值准备 3a'Rs{qxn  
_hAj2%SL  
　　贷：投资性房地产 M/::`yJQu  
Y9 IJ  
　　②报经批准后处理 vi W~'}^k7  
F&W0DaH  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) wMlf3Uz  
9;E%U2T7  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) 9f\aoVX  
47)+'`  
　　其他业务成本(按差额) WUE)SVf  
N<#S3B?.  
　　贷：待处理财产损溢 =yk Rki  
VxUvvJ{-v  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 #~bU}[ {  
P#dG]NMf  
　　1.出售或转让的： M iP[UCh  
b >hBct}  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) Hrd5p+j  
9TYw@o5V  
　　贷：其他业务收入 IqvqvHxLX
 
C
?GvTc  
　　②借：其他业务成本 8Pr&F  
n9<roH  
　　贷：投资性房地产——成本 TTA{#[=7  
1M%{Uqsd-  
　　——公允价值变动(或借记) U~u6}s]:  
F]K$u<U  
　　③借：公允价值变动损益 D\45l  
<;$Sa's,LE  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) 8k
+q7  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： nvO%  
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　　借：资本公积——其他资本公积 'Yaf\Hp  
%fn'iKCB  
　　贷：其他业务成本 _/QKWk&j  
^F0k2
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　　2.报废或毁损的： 'NQMZfz  
p"hm.=
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　　借：待处理财产损溢 ~.PPf/ Z8]  
vxbH^b  
　　贷：投资性房地产——成本 ~cO?S2!W  
7':5  
　　——公允价值变动(或借记) U(S@1i(  
g[=\KrTSg  
　　3.报经批准后处理： sUyCAKebRr  
5@R15q@c6n  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) >j(I[_g  
h8iaJqqvJ  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) z{D$~ ob  
YO.`l~ v  
　　其他业务成本(按差额) :|3"H&FWK  
KV^:sxU  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~