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[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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离线阿文哥
 

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只看楼主 正序阅读 使用道具 0楼 发表于: 2015-02-09
t$`r4Lb9/  
  知识点:投资性房地产处置的处理 ,>:U2%  
|NlO7aQ>2H  
  (一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 <;lkUU(WT2  
${DUCud,kY  
  1.出售或转让的: (|2t# 'm  
z[ N`s$;  
  ①借:银行存款(实际收到的金额) }H53~@WP>  
)L? P}$+  
  贷:其他业务收入 G0Iw-vf  
)Om*@;r(  
  ②借:其他业务成本 p#-Z4-`  
 -uS!\  
  投资性房地产累计折旧(摊销) TP* hd  
X;$+,&M"  
  投资性房地产减值准备 _T60;ZI+^  
(&r. w  
  贷:投资性房地产 H8=N@l  
xR~h wj  
  2.报废或毁损的: GblA9F7  
x[p|G5  
  ①借:待处理财产损溢 t5Sy V:fP  
I{|O "8  
  投资性房地产累计折旧(摊销) *VCXihgo  
poE0{HOU  
  投资性房地产减值准备 b1I]>\  
XPc^Tq  
  贷:投资性房地产 #mxPw  
cZ,b?I"Q%  
  ②报经批准后处理 Xg6Jh``  
4Z3su^XR  
  借:工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 1C+13LE$U  
rSY!vkLE\  
  其他应收款(可收回的赔偿款) l$KA)xbI  
 m!!/Za  
  其他业务成本(按差额) w7L{_aom  
\  #F  
  贷:待处理财产损溢 HZE#Ab*L  
: $1?i)  
  (二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 b`Zx!^  
#\{l"-  
  1.出售或转让的: %uDi#x.  
#^0R&) T  
  ①借:银行存款(实际收到的金额) q1x`Bj   
As&Sq-NWf  
  贷:其他业务收入 , >a&"V^k  
[(i  
  ②借:其他业务成本 ]h`&&Bqt  
)MVz$h{c.]  
  贷:投资性房地产——成本 NWESP U):w  
),%%$G\  
  ——公允价值变动(或借记) uo9B9"&  
FjHv   
  ③借:公允价值变动损益 l\H=m3Bg  
$S6`}3  
  贷:其他业务成本(或相反分录) dl)Y'DI  
Qp5VP@t  
  ④若存在原转换日计入资本公积的金额,则: 8 /]S^'>  
ZDJ`qJ8V  
  借:资本公积——其他资本公积 P= BZ+6DS  
4i;{!sT  
  贷:其他业务成本 1ba~SHi  
B:Oa}/H   
  2.报废或毁损的: +.PxzL3?  
rBzuKQK}J  
  借:待处理财产损溢 HVCe;eI  
h+H%?:FX  
  贷:投资性房地产——成本 ! I:%0D  
s]0{a.Cpv  
  ——公允价值变动(或借记) oSKXt}sh  
x j)F55e?  
  3.报经批准后处理: O`kl\K*R7  
e2Pcm_Ahv*  
  借:工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) R%WCH?B<}  
r|8d 4  
  其他应收款(可收回的赔偿款) n38p!oS  
ub0.J#j@  
  其他业务成本(按差额) sE<V5`Z=  
Q$W  
  贷:待处理财产损溢
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只看该作者 1楼 发表于: 2016-10-24
曾经拥有的不要忘记;不能得到的更要珍惜;属于自己的不要放弃;已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~
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