[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

&wlD`0
v  
　　知识点：投资性房地产处置的处理 SZTn=\  
VWzQXo  
　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 R ?s;L r  
X'b3 CS4  
　　1.出售或转让的： NxF:s,a6  
3Iqvc v  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) r^6@Zwox]  
(.=ig X  
　　贷：其他业务收入 Pm6U:RL  
YZ<zlU  
　　②借：其他业务成本 \ n2MP  
;:Z5Ft m  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) `^#4okg]  
0S:&wb  
　　投资性房地产减值准备 a>l,H#w*vW  
JkN*hm?  
　　贷：投资性房地产 <.Zh{"$qo  
DTH}=r-  
　　2.报废或毁损的： $
(gL#"T  
-ysNo4#e&  
　　①借：待处理财产损溢 Ej)7
[  
3|!3R'g/ >  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) qqo#H O  
mxZ+r#|di  
　　投资性房地产减值准备 -HGRrWS  
mKu,7nMvF  
　　贷：投资性房地产 Pk;/4jt4  
Y2tVq})!  
　　②报经批准后处理 SrH::-{  
x*:VE57,z  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) q)9n%- YgP  
;`^_9 K  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) /ojx$Um  
Zoxblk  
　　其他业务成本(按差额) 05{}@tW-  
Csy$1;"A  
　　贷：待处理财产损溢 Rd7U5MBEF  
$)@D(m,ybd  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 3O;H&  
WZ>nA [/  
　　1.出售或转让的： CyLwCS{V\  
a T(]  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) f.$[?Fi  
;_SSR8uHv  
　　贷：其他业务收入 .s >@@m-  
V-7l+C5  
　　②借：其他业务成本 L7{}`O/g7  
}wRm ~  
　　贷：投资性房地产——成本 ]QHp?Ii1  
ip<VRC5`5  
　　——公允价值变动(或借记) 4v/MZ:%C`  
D'u7"^=  
　　③借：公允价值变动损益 $ c-O+~  
 ;G}  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) NA2={RB;  
/0qbRk i  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则：
FS=yc.Q_  
`B"sy8}x  
　　借：资本公积——其他资本公积 "[P3b"=gW  
smfI+Z S"  
　　贷：其他业务成本 %w[Z/  
i,^3aZwJ'  
　　2.报废或毁损的： Y!oLNGY
 
vE^tdzAG  
　　借：待处理财产损溢 UL}wGWaoG  
\~A qA!)6  
　　贷：投资性房地产——成本 ~IW{^u  
O<Q8%Az  
　　——公允价值变动(或借记) "P#1=  
g/f6N
z  
　　3.报经批准后处理： aOd#f:{y  
+@^);b6   
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) BVeMV4  
3e'6A^#  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) 9MfU{
4:;I  
6 /YJA*  
　　其他业务成本(按差额) nl 'MWP  
@kh<b<a4  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~