[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 ji(Y?vhQt  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 +#/`4EnI  
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　　1.出售或转让的： ZGHh!Ds;  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) 6x_tX  
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　　贷：其他业务收入 5Tt%<#4  
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　　②借：其他业务成本 ZvS|a~jO  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) DwL4?
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　　投资性房地产减值准备 NIQX?|;b{  
O [81nlhS0  
　　贷：投资性房地产 wv~?<DF
 
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　　2.报废或毁损的： 3?"JFfYU,'  
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　　①借：待处理财产损溢 '[6o(~*  
h{sY5d'D  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) b[MdA|C%j  
o5 fXe}pl@  
　　投资性房地产减值准备 96&Y  
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　　贷：投资性房地产 #O |Z\|n  
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　　②报经批准后处理 vX'@we7Q{  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) s|1BqoE  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) G}lP'9/  
y.LJ5K$&a  
　　其他业务成本(按差额) g7|$JevR0  
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　　贷：待处理财产损溢 _v+mjDdQ  
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　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 0F\e*{gc  
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　　1.出售或转让的： bwm?\l.A  
2|1s!Q  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) ~4Gs\U:!Q  
A!K/92[#@  
　　贷：其他业务收入 ~[CtsCiQ  
CulU?-[i  
　　②借：其他业务成本 #0hX'8];(  
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　　贷：投资性房地产——成本 mh#dnxeR  
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　　——公允价值变动(或借记) qXGAlCq@  
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　　③借：公允价值变动损益 fCMH<}w  
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) CTbz?Kn  
e$E~@{[1)  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： S[b)`Wi D  
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　　借：资本公积——其他资本公积 WJ {hta  
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　　贷：其他业务成本 Rv)!p~V8  
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　　2.报废或毁损的： nC3U%*l  
uF!3a$4]  
　　借：待处理财产损溢 }+L!r53g6  
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　　贷：投资性房地产——成本 RsYn6ozb  
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　　——公允价值变动(或借记) 2o`a^'Iw  
Q}J'S5%  
　　3.报经批准后处理： ;BEg"cm  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 5dVSir  
n.{+\M6k  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) ICD(#m  
uhuwQS=X  
　　其他业务成本(按差额) 3&D;V;ON}_  
U8Pnt|0M  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~