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知识点:投资性房地产处置的处理 SZT n=\
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(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 R ?s;L
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1.出售或转让的: NxF:s,a6
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①借:银行存款(实际收到的金额) r^6@Zwox]
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贷:其他业务收入 Pm6U:RL
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②借:其他业务成本 \ n2MP
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投资性房地产累计折旧(摊销) `^#4okg]
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投资性房地产减值准备 a>l,H#w*vW
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贷:投资性房地产 <.Zh{"$qo
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2.报废或毁损的: $(gL#"T
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①借:待处理财产损溢 Ej)7[
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投资性房地产累计折旧(摊销) qqo#H O
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投资性房地产减值准备 -HGRrWS
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贷:投资性房地产 Pk;/4jt4
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②报经批准后处理 S rH::-{
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借:工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) q)9n%- YgP
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其他应收款(可收回的赔偿款) /ojx$Um
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其他业务成本(按差额) 05{}@tW-
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贷:待处理财产损溢 Rd7U5MBEF
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(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 3O;H&
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1.出售或转让的: CyLwCS{V\
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①借:银行存款(实际收到的金额) f.$[?Fi
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贷:其他业务收入 .s
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②借:其他业务成本 L7{}`O/g7
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贷:投资性房地产——成本 ]QHp?Ii1
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——公允价值变动(或借记) 4v/MZ:%C`
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③借:公允价值变动损益 $ c-O+~
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贷:其他业务成本(或相反分录) NA2={RB;
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④若存在原转换日计入资本公积的金额,则: FS=yc.Q_
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借:资本公积——其他资本公积 "[P3b"=gW
smfI+Z S"
贷:其他业务成本 %w[Z/
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2.报废或毁损的: Y!oLNGY
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借:待处理财产损溢 UL}wGWaoG
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贷:投资性房地产——成本 ~IW{^u
O<Q8%Az
——公允价值变动(或借记) "P#1=
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3.报经批准后处理: aOd#f:{y
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借:工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) BVeMV4
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其他应收款(可收回的赔偿款) 9MfU{4:;I
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其他业务成本(按差额) nl
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贷:待处理财产损溢