[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 rE?Fp
 
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 BI|YaZa+p  
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　　1.出售或转让的： ; S~  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) [Ol~}@gV  
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　　贷：其他业务收入 hCpcX"wND  
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　　②借：其他业务成本 O48*"Z1  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) jz$ ]"\G#  
I%M"I0FV  
　　投资性房地产减值准备 @(W{_mw  
%EEQ^lm  
　　贷：投资性房地产 ;ZoEqMv  
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　　2.报废或毁损的： qAW?\*n5N  
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　　①借：待处理财产损溢 G$A=Tu~  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) /i)>
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　　投资性房地产减值准备 p6X-P%s  
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　　贷：投资性房地产 W9!K~
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　　②报经批准后处理 ?egZkg=U  
H>]A|-rG#  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) I=2b)"t0  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) P09f  
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　　其他业务成本(按差额) l
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　　贷：待处理财产损溢 Hu$y8_Udw  
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　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 gC+?5_=<  
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　　1.出售或转让的： [`kk<$=,&  
g#:P c l  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) L+8{%\UPd  
m Xs.@u/  
　　贷：其他业务收入 G%ZP`  
x c]#8K  
　　②借：其他业务成本 G!+Mu2  
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　　贷：投资性房地产——成本 K3k{q90   
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　　——公允价值变动(或借记) xqb*;TBh*  
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　　③借：公允价值变动损益 )=VAEQhL-  
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) wC?$P  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： waU2C2!w
 
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　　借：资本公积——其他资本公积 M!aJKpf  
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　　贷：其他业务成本 /0o#V-E)  
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　　2.报废或毁损的： (  k,?)  
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　　借：待处理财产损溢 }3_>  
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　　贷：投资性房地产——成本 [+_>g4M~%  
N=\weuED  
　　——公允价值变动(或借记) bObsj]  
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　　3.报经批准后处理： 7]9,J(:Ed  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入)
S9{A}+"K  
]6F\a= J  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) dyk(/#*7W  
&B]1 VZUp  
　　其他业务成本(按差额) l6L?jiTl_  
=^Sx Z Bn  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~