[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 _6(=0::x  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 ^ z;pP  
V ALYA=w/  
　　1.出售或转让的： teb(\% ,  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) "cx" d:  
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　　贷：其他业务收入 v:'y&
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　　②借：其他业务成本 X+iULr.^`~  
-_+0[Nb.  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) p[ Es4S}N  
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　　投资性房地产减值准备 &*iiQ3  
Rk<:m+V=  
　　贷：投资性房地产 jBM>Pe^`3  
)I@iW\`7  
　　2.报废或毁损的： tH(Z9\L7  
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　　①借：待处理财产损溢 cP,jC(<N  
23PSv8;EM  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) vs+N{ V  
jp| wc,]!  
　　投资性房地产减值准备 +t f=  
+e\u4k{3V  
　　贷：投资性房地产 D c^d$gh  
h!MT5B)r.  
　　②报经批准后处理 Dqki}k~{  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) Y+E@afsKs  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) |kn}iA@72p  
f' eKX7R  
　　其他业务成本(按差额) D~<GVp5T  
E_? M&  
　　贷：待处理财产损溢 G} p~VLf  

EpiagCS  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 ${?Px c{-  
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　　1.出售或转让的： ],LOkAX  
@U}UCG7+  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) x-"7{@lz  
3jQ |C=  
　　贷：其他业务收入 z}5XLa^  
8/=2N  
　　②借：其他业务成本 _T1e##Sq,  
Cs$g]&a  
　　贷：投资性房地产——成本 wz ,woF |  
4#o` -vcW  
　　——公允价值变动(或借记) @{bf]Oc  
E^rN)  
　　③借：公允价值变动损益 :F_U^pyG  
BjShK+Y  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) yO !*pC  
D=8=wT2<  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： 5\pizD/17  
V/03m3!q  
　　借：资本公积——其他资本公积 dCinbAQ  
_|F h^hq  
　　贷：其他业务成本 7':|f"  
-+z^{*\;N  
　　2.报废或毁损的： {5,CW  
!l}es4~.a  
　　借：待处理财产损溢 y(%6?a @  
P\Ka'i  
　　贷：投资性房地产——成本 MQI6e".  
ej0q*TH.  
　　——公允价值变动(或借记) Wg#>2
)>  
B${Q Y)t  
　　3.报经批准后处理：  M;V2O;  
*@D.=i>  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) RxAZ<8T_  
^JH 4: h  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) +] Fdg
mK:  
um[.r, ++  
　　其他业务成本(按差额) [z/OY&kF  
1>n@`M8}  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~