[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

[lzd'  
　　知识点：投资性房地产处置的处理 D40 vCax^J  
Ll]5u~  
　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 neFwxS?  
zxn|]PbS  
　　1.出售或转让的： ]y@A =nR  
~e}JqJ(97  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) n{gEIUo
#  
6ld4'oM  
　　贷：其他业务收入 ;FqmZjm  
3m>YR-n$  
　　②借：其他业务成本 NzT &K7v  
(4FVemgy  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) W\l&
wR  
%0GwO%h},  
　　投资性房地产减值准备 6=f)3!=  
3X gJZ  
　　贷：投资性房地产 IAO5li3  
cQEUHhRg!  
　　2.报废或毁损的： /S]$Hu|  
cKVFykwM  
　　①借：待处理财产损溢
mG1~rI  

Bt<)1_  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) |.)LZP,  
xX&B&"]5  
　　投资性房地产减值准备 M+%Xq0`T  
x17:~[c']  
　　贷：投资性房地产 Y:DopKRD  
8"&!3_  
　　②报经批准后处理 it}h8:^<  
%Xh}{o$G  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入)
]o'o v
 
s,Gl{  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) k{2Gq1S{  
*H/>96  
　　其他业务成本(按差额) %r|sb=(yT  
Q+B
l1xl  
　　贷：待处理财产损溢 Tf3CyH!k  
Ll|-CY $  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 NO~G4PUM0C  
`Abd=1nH  
　　1.出售或转让的： s~7a-J  
{]\7 M|9\  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) PSJj$bt;<+  
#aX#gh}1  
　　贷：其他业务收入 {8.Zb NEJ  
KPToyCyR1  
　　②借：其他业务成本 H q
6%$!q  
Y#@D% a8  
　　贷：投资性房地产——成本 FGn"j@m0  
AGFA;X  
　　——公允价值变动(或借记) vhF9|('G  
HVa D  
　　③借：公允价值变动损益 k[8F: T-  
6'r;6T *  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) l0'Yq%Nf  
Bv7FZK3  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： _|\X8o_  
D
Cp8rvUI  
　　借：资本公积——其他资本公积 _S) K+C|@  
uBts
?02  
　　贷：其他业务成本 Lyc6nP;F  
N7s0Ua'-v  
　　2.报废或毁损的： %fg6',2  
)M<+?R$];  
　　借：待处理财产损溢 \~8W0q.4M  
W_@ b. 1  
　　贷：投资性房地产——成本 u43Mo\"<&%  
Zd-qBOB2L  
　　——公允价值变动(或借记) +Kgl/Wg%  
_jX,1+M  
　　3.报经批准后处理： WdOxwsq"  
wa,`BAKJ+F  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) Z=8&`  
to: ;:Goa  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) "3VX9{'%@  
Y-})/zFc  
　　其他业务成本(按差额) /$%&fo\[  
g
H7 +#/  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~