[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 7g>|e  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 VA5f+c
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　　1.出售或转让的： (L*<CV  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) Q9Vj8JO"{  
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　　贷：其他业务收入  az[#q  
*?pnTQs^  
　　②借：其他业务成本 0TaN#  
= N^Ec[u(l  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) ^'p!#\T;H  
"*LQr~k~}  
　　投资性房地产减值准备 \h/)un5  
z|8zNt Ug  
　　贷：投资性房地产 }g& KT!r  
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　　2.报废或毁损的： q"i]&dMr  
eD|"?@cE  
　　①借：待处理财产损溢 m wutv8?  
DQ@M?~1hp  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) 3el/,v|qj  
w7c0j If{  
　　投资性房地产减值准备 n_(f"Uv  
L[^.pO  
　　贷：投资性房地产 D*/fY=gK  
Z*n4$?%W  
　　②报经批准后处理 >Cam6LJ  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) ^CK D[s  
3^iVDbAW{  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) `CRF E5  
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　　其他业务成本(按差额) "E@A~<RKP  
gZBb/<  
　　贷：待处理财产损溢 P%;lHC #i  
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　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 \opcn\vW  
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　　1.出售或转让的： g
'td(i[  
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.io  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) {55f{5y3 c  
klMpiy  
　　贷：其他业务收入 _>bk'V7  
 hW9U%-D  
　　②借：其他业务成本 C`-CfZZ  
&dPI<HlM  
　　贷：投资性房地产——成本 caxO xRo\  
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　　——公允价值变动(或借记) r$<M*z5q(\  
Gx*B(t]4y  
　　③借：公允价值变动损益 *zMt/d*<&  
uPC(|U%  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) 5jv*C]z  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： `(/xj{"Fr}  
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　　借：资本公积——其他资本公积 \t%iUZ$  
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　　贷：其他业务成本 nvA7eTO6C  
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)0|Q  
　　2.报废或毁损的： I%b5a` 7  
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　　借：待处理财产损溢 DXFDs=u  
%{Obhj;c  
　　贷：投资性房地产——成本 fCZ"0P3(  
$KhD>4^jL  
　　——公允价值变动(或借记) ,fhF-%Q!g  
%<r}V<OeR  
　　3.报经批准后处理： 1<cx!=w'  
Uw| -d[!  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) pWn]$HaoG  
Z;[xaP\S  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) j\NCoos  
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　　其他业务成本(按差额) 7H|0.  
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　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~