[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 m1AJ{cs  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 aN3;`~{9  
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　　1.出售或转让的： w0unS`\4  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) qH_Dc=~la  
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　　贷：其他业务收入 *LY8D<:zs  
uB?ZcF}Tk  
　　②借：其他业务成本 veECfR;  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) W2!+z{:m  
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　　投资性房地产减值准备 Ax}JLPz5'  
FpU>^'2]  
　　贷：投资性房地产 7{Wny&[0  
],].zlN  
　　2.报废或毁损的： _o~nr]zx  
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　　①借：待处理财产损溢 e+K^Aq  
sDV Q#}a  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) `M6)f?|$.  
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　　投资性房地产减值准备
PPsE${!  
poFg1  
　　贷：投资性房地产 apxph2yvS  
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　　②报经批准后处理 &cTU sK  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) NGWxN8P6  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) U m+8"W  
<a+Z;>  
　　其他业务成本(按差额) QmIBaMI#  
*{{89E>wC  
　　贷：待处理财产损溢 :BTq!>s  
e>7i_4(C  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 Z/J y'$x  
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　　1.出售或转让的： ehY5!D1Q  
Wm5dk9&x  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) {l>hMxij  
>o,TZc\  
　　贷：其他业务收入 GPkpXVm  
bN@ l?w  
　　②借：其他业务成本 sx<%2  
n'w.; q  
　　贷：投资性房地产——成本 EJ@ ~/)<  
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　　——公允价值变动(或借记) Wv/=
O}  
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　　③借：公允价值变动损益 wlmRe`R  
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　　贷：其他业务成本(或相反分录)
-Y;3I00(  
L j$;:/G  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： {1 94!S4z  
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　　借：资本公积——其他资本公积 wec)Ctj+  
& ZB  
　　贷：其他业务成本 Om {'1  
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　　2.报废或毁损的： Ecx
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　　借：待处理财产损溢 \D&KC,i5f  
4v|W-h"K  
　　贷：投资性房地产——成本 N)>ID(}F1  
ItTz.sQ  
　　——公允价值变动(或借记) ;6hOx(>`=  
vVcob}ZH  
　　3.报经批准后处理： 5 rUdv}.  
D|#E9OQzs  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) y18Y:)DkL  
dnuu&Rv  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) P L+sR3bR  
H7+,*  
　　其他业务成本(按差额) FU<Jp3<%  
S`?!G&[!>  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~