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知识点：投资性房地产处置的处理 NI
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(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 # P18vK5
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1.出售或转让的： '$l*FWOEal
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①借：银行存款(实际收到的金额) NS <lmWx+
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贷：其他业务收入 F0]= z -
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②借：其他业务成本 % %kl R{
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投资性房地产累计折旧(摊销) Z
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投资性房地产减值准备 <)y'Ot0 y
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贷：投资性房地产 tW L9>7]G
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2.报废或毁损的： Ab8~'<F$B
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①借：待处理财产损溢 kax9RH vku
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投资性房地产累计折旧(摊销) @q[-, EA9
2 R 1S>X
投资性房地产减值准备 [ZDJs`h!`
vqv(KsD+::
贷：投资性房地产 D)4p8- =t
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②报经批准后处理 ^J\)cw
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借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) <N+l"Re#]
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其他应收款(可收回的赔偿款) 5#q
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其他业务成本(按差额) {tF=c0Z
m <a
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贷：待处理财产损溢 7q$9\RR5
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(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 \MK)dj5uUJ
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1.出售或转让的： Qt]nlu i~
S 3btx9y{
①借：银行存款(实际收到的金额) (#\3XBG
p^\>{
贷：其他业务收入 s
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②借：其他业务成本 r 3
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贷：投资性房地产——成本 At +on9&=
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——公允价值变动(或借记) z8vF QO\I"
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③借：公允价值变动损益 S#2 'Jw
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贷：其他业务成本(或相反分录) zVkHD T[
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T HuE(
④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： hFylQfd
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借：资本公积——其他资本公积 d=N5cCqq
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贷：其他业务成本 @fbvu_-].
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2.报废或毁损的： c\]h YKA
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借：待处理财产损溢 |~#!e}L(
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贷：投资性房地产——成本 ~ EE*/vX
?HZ+fS ,-
——公允价值变动(或借记) /rKrnxw
}^)M)8zS
3.报经批准后处理： $o {f)'.>n
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借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) _EjS(.e/=
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其他应收款(可收回的赔偿款) [4PG_k[uTJ
sN^R Z0!>
其他业务成本(按差额) @ iao"&
g&riio7lx
贷：待处理财产损溢
