[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 YXr"  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 O^,%V{]6\  
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　　1.出售或转让的： GnzKDDH '  
[|!A3o  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) efu'PfZ`&  
at-+%e  
　　贷：其他业务收入 k6?;D_dm  
n$oHr  
　　②借：其他业务成本 H${5pY_M  
m=hUHA,p4  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) BQ7p<{G  
M)JKe!0ad1  
　　投资性房地产减值准备 A3|hFk  
R@8pKCL.  
　　贷：投资性房地产 ZcLW8L  
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　　2.报废或毁损的： Ekv Tl-  
,p\:Z3{ZH  
　　①借：待处理财产损溢 0<";9qN)6  
C@3`n;yZ=  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) mhDC1lXF  
34gC[G=  
　　投资性房地产减值准备 /e
O:1c  
/5$;W'I  
　　贷：投资性房地产 W#.+C6/  
%qYiE!% &  
　　②报经批准后处理 &xYO6_.  
cfP9b8J G  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 4{rqGC/  
15X.gx  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) <n-}z[09  
`UK'IN.il  
　　其他业务成本(按差额) nde_%d $  

dz>2/'  
　　贷：待处理财产损溢 0Kytg\p}  
'=X)0
GG  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 &{uj3s&C   
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　　1.出售或转让的： S[ln||{  
DQ*T2*L  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) R0A|}Ee*  
S<Os\/*  
　　贷：其他业务收入 9-3, DxZ}  
(E{}iq@2  
　　②借：其他业务成本 y2{uEbA  
w5+H9R6  
　　贷：投资性房地产——成本 rV_i|  
{TL.2  
　　——公允价值变动(或借记) Pb
`Uxv  
J6[V7R[\  
　　③借：公允价值变动损益 J{!U;r!6  
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IA  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) SYE+A`a  
>2t.7UhDI  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： e1OGGF%En  
QHDR*tB:{  
　　借：资本公积——其他资本公积 j"F?^0aR,Q  
E#!tXO&,  
　　贷：其他业务成本 q)j_QbW)  
nmuzTF s=  
　　2.报废或毁损的： ,` 64t'g  
!*1$j7`tP  
　　借：待处理财产损溢 YWFq&II|Z  
hl]q6ZK!6  
　　贷：投资性房地产——成本 0H/)wy2ym  
?:$\ t?e^  
　　——公允价值变动(或借记) q S qS@+p  
g2;lEW  
　　3.报经批准后处理： dM=45$\q  
'L@kZ  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) kz\Ss|jl  
,r8#-~A6,A  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) 4`GOBX1b.y  
7 'q *(v  
　　其他业务成本(按差额) 3Cw}y55_y  
2{Y~jYt{h  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~