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知识点：投资性房地产处置的处理 sN]O]qYXJ
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(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 ZJ lmHlAX
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1.出售或转让的： #+I)<a7\
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①借：银行存款(实际收到的金额) k GR5!8$z
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贷：其他业务收入 {ULy B$\-
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②借：其他业务成本 nG
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投资性房地产累计折旧(摊销) + o^b , !
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投资性房地产减值准备 fbgq+f `\
-b'93_ZTu:
贷：投资性房地产 gB B
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2.报废或毁损的： BiI?eT +
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①借：待处理财产损溢 f-!t31?XK
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投资性房地产累计折旧(摊销) rWzw7T~
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投资性房地产减值准备 o0t/
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贷：投资性房地产 Sg;c |u
DWT4D) C,U
②报经批准后处理 j <[+vr j
>5G2!Ns'
借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) AT.WXP0$A
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其他应收款(可收回的赔偿款) jF4h/((|EU
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其他业务成本(按差额)
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贷：待处理财产损溢 U6SgV
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(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 @ChEkTn
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5AgI7I,
1.出售或转让的： %{'hpT~h
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①借：银行存款(实际收到的金额) PW a! 7n#A
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贷：其他业务收入 V$e \84<
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②借：其他业务成本 %*
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贷：投资性房地产——成本 1~X~"M
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——公允价值变动(或借记) K5(:UIWx
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③借：公允价值变动损益 &Z
Ja}5k!r
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贷：其他业务成本(或相反分录) 6uWzv~!*D
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④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： '& ~ A
Nc4e,>$]&
借：资本公积——其他资本公积 N UB 3L
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贷：其他业务成本 M+R xt.~6
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2.报废或毁损的： %DJxU
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借：待处理财产损溢 xxnM vL;
JStT"*4j
贷：投资性房地产——成本 6.fahg?E
ep]tio_
——公允价值变动(或借记) t-#Y6U}b+
"+^d.13+]
3.报经批准后处理： y7 tK> aD}
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借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 9p,<< 5{
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其他应收款(可收回的赔偿款) !Pmv
K>H_q@-?f
其他业务成本(按差额) i Rwqt-WZ
'IrwlS
贷：待处理财产损溢
