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[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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离线阿文哥
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0楼 发表于: 2015-02-09
>S3,_@C  
  知识点:投资性房地产处置的处理 \S[7-:Lu^  
Orb('Z,-3  
  (一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 u?OyvvpH  
7J 0=HbH  
  1.出售或转让的: o\_@4hXf  
IoEIT Kd  
  ①借:银行存款(实际收到的金额) &"D *  
*rY@(|  
  贷:其他业务收入 aoLYw 9  
g]'Rw I  
  ②借:其他业务成本 l?F&I.{J  
W?a{3B   
  投资性房地产累计折旧(摊销) _[yBwh  
]Iku(<*Ya  
  投资性房地产减值准备 "pb$[*_@$  
\#(3r1(  
  贷:投资性房地产 `Qf$]Eoft  
$1QQidB  
  2.报废或毁损的: qIbp0`m  
 2 EG`  
  ①借:待处理财产损溢 ~16QdwK  
#6X N_<  
  投资性房地产累计折旧(摊销) `$IuN *  
JGP<'6"L$  
  投资性房地产减值准备 >^cP]gG Y  
'#~$Od4&=  
  贷:投资性房地产 ub C(%Y_k  
2OXcP!\Y  
  ②报经批准后处理 +*dG 'U6  
)!h(oR  
  借:工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) /Iwnl   
I~LN)hqdo  
  其他应收款(可收回的赔偿款) <kQ 5 sG  
KO`ftz3 +  
  其他业务成本(按差额) s "KPTV  
)7U^&I,  
  贷:待处理财产损溢 ~9&#7fU  
s>=DfE-;"  
  (二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 (1~d/u?2\  
w2-:!,X  
  1.出售或转让的: ` u#'  
7Ao9MF-  
  ①借:银行存款(实际收到的金额) o:H^ L,<Tl  
cC{eu[ XW  
  贷:其他业务收入  ~F?vf@k  
8]@)0q {r  
  ②借:其他业务成本 #;9I3,@/Y  
{H]xA3[]  
  贷:投资性房地产——成本 X<\E 'v`~  
>]6f!;Rt  
  ——公允价值变动(或借记) U} EaV<  
'H"wu /#  
  ③借:公允价值变动损益 en"]u,!  
\8Mn[G9TL  
  贷:其他业务成本(或相反分录) yc4?'k!  
l@ +lUx8  
  ④若存在原转换日计入资本公积的金额,则: w! J|KM  
?C( ' z7  
  借:资本公积——其他资本公积 8>T#sO?+  
3 [R<JrO  
  贷:其他业务成本 }2WscxL  
W'aZw9  
  2.报废或毁损的: ~7!=<M W  
D?+\"lI  
  借:待处理财产损溢 Bw;gl^:UG  
l;*/F`>c  
  贷:投资性房地产——成本 =?o,' n0  
_|f1q  
  ——公允价值变动(或借记) lSMv9 :N  
M^q< qS>d  
  3.报经批准后处理: ~UrKyA  
T:v.]0l~  
  借:工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) IM.sW'E  
3 Go/5X/  
  其他应收款(可收回的赔偿款) =mVWfFL  
B,Pbm|U1  
  其他业务成本(按差额) 9Fo00"q  
6`K R  
  贷:待处理财产损溢
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只看该作者 1楼 发表于: 2016-10-24
曾经拥有的不要忘记;不能得到的更要珍惜;属于自己的不要放弃;已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~
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