[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 Wc03Sv&FZ  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 bIe>j*VPh@  
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　　1.出售或转让的： "D8xHHb  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) PS(9?rX#+  
t'0r4&\  
　　贷：其他业务收入 .|KxQn}  
#Rjm3#gc  
　　②借：其他业务成本 MdZ7Yep  
F!j@b!J8  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) ~"brfjd|  
3"!2C,3c#  
　　投资性房地产减值准备 &=t$ AIu  
GEIMCg(TRj  
　　贷：投资性房地产 uZ%b6+(  
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0( 54M  
　　2.报废或毁损的： ~F>oNbJIv  
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　　①借：待处理财产损溢 H>-,1/IY  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) 0>VgO{X  
e+4p__TmZ  
　　投资性房地产减值准备 BeaX 0#\  
+;U}SR<  
　　贷：投资性房地产 Z dj~B1  
+6uun  
　　②报经批准后处理 k s sXi6^  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) !W]># Pm  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) sVaWg?=qs'  
2P@>H_JFF  
　　其他业务成本(按差额) -:cS}I  
HSp*lHU  
　　贷：待处理财产损溢 241YJ  
Fov/? :f$  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 E=s Bcb/v  
G-bG}9vc]  
　　1.出售或转让的： RAXqRP,iw  
0!_D M^3  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) ^*%p]r  
0%`\8  
　　贷：其他业务收入 H,KU!1p  
/2Y Nu*v  
　　②借：其他业务成本 >sPu*8D40a  
$vlgiJ&f  
　　贷：投资性房地产——成本 v#YO3nD  
dSk\J[ D  
　　——公允价值变动(或借记) .'5yFBS  
o9q%=/@,  
　　③借：公允价值变动损益 qC.jXU?rO  
c<DsCz
X  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) C<6u}czA  
bN<c5  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： \QHe0?6  
H:d{Sru  
　　借：资本公积——其他资本公积 I)_072^O  
mL18FR N  
　　贷：其他业务成本 n?!.r c  
m5{Y  
　　2.报废或毁损的： N$p}rh# 7{  
zd>[uIOR  
　　借：待处理财产损溢 5}e-\:J>B  
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　　贷：投资性房地产——成本 sjWhtd[fgG  
zP rT0  
　　——公允价值变动(或借记) kh^AH6{2  
6(DK\58  
　　3.报经批准后处理： %jqBYn0q'  
X[h=UlF  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) ~k|~Q\  
}@!d(U*  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) yY[[)
 
s3/->1#i  
　　其他业务成本(按差额) hY-;Wfg  
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　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~