[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 VpHwc!APq  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 z,m3U (  
i>h3UIx\  
　　1.出售或转让的： 45.g;  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) I F!xZ6X8  
We}9'X}  
　　贷：其他业务收入 kDmuj>D  
Vfy@?x= &  
　　②借：其他业务成本 8w[O%  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) 3Q62H+MC  
RbxQTM_:M  
　　投资性房地产减值准备 j1{`}\e  
 0.R3(O  
　　贷：投资性房地产 k&t.(r\  
L7rr/D  
　　2.报废或毁损的： ^J7q,tvbJ  
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　　①借：待处理财产损溢 y,&[OrCm^\  
wj}LVyV  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) Pz2Q]}(w  
|#cqxr"  
　　投资性房地产减值准备 By7lSbj  
vS5}OV  
　　贷：投资性房地产 JP\jhkn  
:EHk]Hkz  
　　②报经批准后处理 !+@70|gFF  
C,>n  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) JLWm9c+UTG  
5,f`5'$  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) MNe/H\  
xV14Y9  
　　其他业务成本(按差额) A ?V-Sz#  
JiXE{(  
　　贷：待处理财产损溢 k^ K76mB  
lbovwj  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 UJL'4 t/  
_ti^i\8~  
　　1.出售或转让的： lj&\F|-i  
LHZsmUM(dg  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) RZpjr !R  
Zi}h\R a  
　　贷：其他业务收入 3*%+NQIj  
ip'{@1L  
　　②借：其他业务成本 *zweZG8:  
4 j'rbbs/  
　　贷：投资性房地产——成本 A~E S{Zkh  
-t<1A8%  
　　——公允价值变动(或借记) "\;n t5L  
.tfal9  
　　③借：公允价值变动损益 5WfZd  
w0$+v/  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) 'NjeF&#6  
FYC]^D  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： =<9Mv+Ry8  
\+U;$.)3  
　　借：资本公积——其他资本公积 yG~V vpv  
$/Q\B(X3  
　　贷：其他业务成本 m$_l{|4z  
u"hr4+/  
　　2.报废或毁损的： {y@8E >y5$  
"X?Zw$gRud  
　　借：待处理财产损溢 4n(w{W>  
ea$. +  
　　贷：投资性房地产——成本 @ kv~2m  
9CwtBil<#g  
　　——公允价值变动(或借记) GYf{~J
 
ircL/:  
　　3.报经批准后处理： [N[4\W!!  
CcV@YST?  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) sLTQm*jL  
$1s>efP-  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) w-km qh  
&y73^"%  
　　其他业务成本(按差额) ^oq|^O  
G;/> N'#  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~