[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 X\1'd,V  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 /CN^">|_  
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　　1.出售或转让的： (UTt_ry g  
sL tsvH#  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) t1 .6+  
m/0t; cx  
　　贷：其他业务收入 TNV#   
O<h`[1eUjS  
　　②借：其他业务成本 5fBW#6N/  
S\jN:o#b  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) =j mn  
`+QrgtcEy4  
　　投资性房地产减值准备 ]E)gMf   
'&}B"1  
　　贷：投资性房地产 @cF aYI  
~Hs a6F&F  
　　2.报废或毁损的： 8P'>%G<m  
CtA0W\9w5a  
　　①借：待处理财产损溢 #3u;Ox  
"sRR:wzQu  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) A_@#V)D2  
t <#Yr%a  
　　投资性房地产减值准备 c>r0N[  
S-:l 60.  
　　贷：投资性房地产 B;':Eaa@  
?ei7jM",  
　　②报经批准后处理 YXa^jFp  
}o?@  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) sEL[d2oO  
fN>o465I6  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) *Oo2rk nQ  
-$4
PY ,  
　　其他业务成本(按差额) y)!K@  
I"9S  
　　贷：待处理财产损溢 /'}O-h  
/W/ =OPe  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 jzu1>*ok  
0=&Hm).  
　　1.出售或转让的： <$HP"f+<S5  
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(L  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) Uw][U  
U)+Yh  
　　贷：其他业务收入 5"6Y=AuQ6  
%Sfew/"R0  
　　②借：其他业务成本 BfIGw  
K9gfS V>]  
　　贷：投资性房地产——成本 SUfl`\O  
q?{wRBVVB  
　　——公允价值变动(或借记) H{`S/>)[   
}0|,*BkI m  
　　③借：公允价值变动损益 Cjsy1gA  
do%6P^qA  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) "wTA9\  
$v+Q~\'  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： iz ow=}  
^6|Q$]}Ok  
　　借：资本公积——其他资本公积 _bn*B$  
,)nO  
　　贷：其他业务成本 \:\rkc9LI  
X61]N^y  
　　2.报废或毁损的： c:4M|t
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c63DuHA*C  
　　借：待处理财产损溢 ZPY#<^WOzr  
0S;H`w_S  
　　贷：投资性房地产——成本 InM
F$pw  
R-"A*/A 2  
　　——公允价值变动(或借记) 9#iu#?*B  
NI\jGR.  
　　3.报经批准后处理： Uo<d]4p $  
3Qfj=; 4  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) {?17Zth  
_JiB=<Fkr  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) ~
%B^`s  
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　　其他业务成本(按差额) YUat}-S  
2}[)y\`t3  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~