[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 \S[7-:Lu^  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 u?OyvvpH  
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　　1.出售或转让的： o\_@4hXf  
IoEITKd  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) &"D *  
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　　贷：其他业务收入 aoLYw 9  
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I  
　　②借：其他业务成本 l?F&I.{J  
W?a{3B   
　　投资性房地产累计折旧(摊销) _[yBwh  
]Iku(<*Ya  
　　投资性房地产减值准备 "pb$[*_@$  
\#(3r1(  
　　贷：投资性房地产 `Qf$]Eoft  
$1QQidB  
　　2.报废或毁损的： qIbp
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　　①借：待处理财产损溢 ~16QdwK  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) `$IuN*  
JGP<'6"L$  
　　投资性房地产减值准备 >^cP]gGY  
'#~$Od4&=  
　　贷：投资性房地产 ubC(%Y_k  
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　　②报经批准后处理 +*dG'U6  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) /Iwnl   
I~LN)hqdo  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) <kQ 5 sG  
KO`ftz3 +  
　　其他业务成本(按差额) s "KPTV  
)7U^&I,  
　　贷：待处理财产损溢 ~9&#7fU  
s>=DfE-;"  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 (1~d/u?2\  
w2-:!,X  
　　1.出售或转让的： ` u#'  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) o:H^ L,<Tl  
cC{eu[ XW  
　　贷：其他业务收入 ~F?vf@k  
8]@)0q {r  
　　②借：其他业务成本 #;9I3,@/Y  
{H]xA3[]  
　　贷：投资性房地产——成本 X<\E 'v`~  
>]6f!;Rt  
　　——公允价值变动(或借记) U} EaV<  
'H"wu /#  
　　③借：公允价值变动损益 en"]u,!  
\8Mn[G9TL  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) yc4?'k!  
l@ +lUx8  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： w! J|KM  
?C(' z7  
　　借：资本公积——其他资本公积 8>T#sO?+  
3[R<JrO  
　　贷：其他业务成本 }2WscxL  
W'aZw9  
　　2.报废或毁损的： ~7!=<M W  
D?+\"lI  
　　借：待处理财产损溢 Bw;gl^:UG  
l;*/F`>
c  
　　贷：投资性房地产——成本 =?o,' n0  
_|f1q  
　　——公允价值变动(或借记) lSMv9:N  
M^q< qS>d  
　　3.报经批准后处理： ~UrKyA  
T:v.]
0l~  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) IM.sW'E  
3 Go/5X/  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) =mVWfFL  
B,Pbm|U1  
　　其他业务成本(按差额) 9Fo00"q  
6`K R  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~