[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 xpxUn8.  
2S&e!d-  
　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 |o6 h:g  
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　　1.出售或转让的： ?FVX &{{V  
Ah;2\0|t  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) 9 #TzW9  
^&zwO7cS  
　　贷：其他业务收入 lTvI;zy  
"yCCei,hA?  
　　②借：其他业务成本 R5g-b2Lm  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) nW3-)Q89  
V8ZE(0&II}  
　　投资性房地产减值准备 ,aeQXI#@  
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.AE@U  
　　贷：投资性房地产 K}tl,MMU  
PBbJfm  
　　2.报废或毁损的： <|cnQj*  
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　　①借：待处理财产损溢 [4"1TyW  
QM2Y?."#  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) l~;H~h!h/  
PUV)w\!&is  
　　投资性房地产减值准备 :'91qA%Wr  
= I,O+^  
　　贷：投资性房地产 svCD&~|K#  
6v(}<2~  
　　②报经批准后处理 ym9Z:2g  
onRxe\?D(  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 'A;G[(SYy  
n1m[7s.[&  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) n$ $^(-g@)  
Py$Q]s?\1  
　　其他业务成本(按差额) 4sasf94  
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　　贷：待处理财产损溢 (9% ki$=}+  
HS XS%v/Y  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 M$~3`n*^  
N+ZDQa[  
　　1.出售或转让的： $h`(toTyF  
px %xoY  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) WSi`)@.XO  
SNV~;@(h  
　　贷：其他业务收入 NdGI H/Y;M  
L`;p.L Bs_  
　　②借：其他业务成本 +%Q:  
8^\}\@  
　　贷：投资性房地产——成本 JQ=i{
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g@wF2=  
　　——公允价值变动(或借记) l9KLP  
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　　③借：公允价值变动损益 Zu`; S#Y  
W^npzgDCo  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) {*,~,iq  
6w(Mb~[n  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： s0uI;WMg  
PtCO';9[  
　　借：资本公积——其他资本公积 T6m#sVq  
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　　贷：其他业务成本 ]E'BFon  
g NF8&T  
　　2.报废或毁损的： ^`~M f  
PLU8:H@X  
　　借：待处理财产损溢 TPo%zZo  
O4RNt,?l  
　　贷：投资性房地产——成本 '{dduHo  
qzS 9ls>>  
　　——公允价值变动(或借记) R,R[.2Vi  
e8g"QDc  
　　3.报经批准后处理： uMVM-(g%  
9zSHn.y  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 1{ l18B`  
mAMi-9  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) =sy>_  
1{+x >Pv:  
　　其他业务成本(按差额) !$Aijd s5  
ie|I*;#  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~