[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 )IcSdS0@M  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 Ypzmc$Xfu  
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　　1.出售或转让的： F9eEQ{L  
c~tl0XU1  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) H/{@eaV  
ULt5Zi  
　　贷：其他业务收入 Pp }Z"  
_]*YSeh=  
　　②借：其他业务成本 Cdz?+hb  
oZ*?Uh*  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) `"65 _?B i  
#;!@Pf  
　　投资性房地产减值准备 !M8_PC*a  
m+XHFU  
　　贷：投资性房地产 ?w(hPUd!2  
!U% |pa  
　　2.报废或毁损的： )f$4:Pq  
79;uHR&S  
　　①借：待处理财产损溢 ;-`NT` #2  
*{VC<<`  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) OvT[JpV  
= vqJ0!  
　　投资性房地产减值准备 eHvUgDt  
zd%f5L('  
　　贷：投资性房地产 oIO@#   
8;pY-j #  
　　②报经批准后处理
h F+aL  
r5xm7- `c  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) =l:V9u-I^  
zI[<uvxzW`  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) bhpaC8|  
B{=DnB6  
　　其他业务成本(按差额) i&H^xgm  
a_!H_J  
　　贷：待处理财产损溢 zV}:~;w  
C5^WJ x[  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 ynw(wSH=  
<B>qEa_I  
　　1.出售或转让的： iA{q$>{8  
K9ia|2f  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) WD\ Yx~o  
$B?8\>_?  
　　贷：其他业务收入 Q  
KH
)-=IJ8  
　　②借：其他业务成本 FiMM-c|
 
G~y:ZEnN[  
　　贷：投资性房地产——成本 L
p-$Ie  
F)~>4>hPr  
　　——公允价值变动(或借记) mTsyVji8  
i ZPNss  
　　③借：公允价值变动损益 gw"SKp!]  
0?ab'vYcp  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) Eb~vNdPo  
1|8Bv0-b  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： / 1Gmga5  
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　　借：资本公积——其他资本公积 aPlEM_escS  
3PvxU|*F  
　　贷：其他业务成本 ftMlm_u  
*~GI-h  
　　2.报废或毁损的： (b~l.@xh  
A-1KTD  
　　借：待处理财产损溢 .aO6Y+Y  
^U,iDK_  
　　贷：投资性房地产——成本 4z P"h0  
vcj(=\ e8v  
　　——公允价值变动(或借记) 5|0/$ SWd*  
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gXJ  
　　3.报经批准后处理： Es#:0KH].v  
Z":m(}u O  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) oUsfO-dET^  
vTFG*\Cq  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) ?@P
S D\  
, poc!n//  
　　其他业务成本(按差额) D(Rr<-(  
PeIi@0vA  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~