[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 {)vue0 vP  
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　　1.出售或转让的： j_r7oARL  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) OJ'x>kE  
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　　贷：其他业务收入 {vJ)!'Eh  
C;jV{sb9c  
　　②借：其他业务成本 u8wZ2j4S  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) 
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VnJ-nfA  
　　投资性房地产减值准备 |=frsf~?  
zTa>MzH1-;  
　　贷：投资性房地产 f2#9E+IQ  
;^,2 QsM  
　　2.报废或毁损的： Pj!{j)-tS  
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　　①借：待处理财产损溢 ,ZYj8^gF  
Vd{h|=J  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) |@-%x.y  
Y,bw:v X  
　　投资性房地产减值准备 }bv0~}G4  
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　　贷：投资性房地产 LxGE<xj|V%  
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　　②报经批准后处理 UEq;}4Bo  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) sX&M+
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) !_`T8pJ`  
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　　其他业务成本(按差额) / -=(51}E  
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　　贷：待处理财产损溢 %;0w2W  
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　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 /p [l(H  
K;f'&9-+i,  
　　1.出售或转让的： xrT_ro8  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) {/BEO=8q2  
f=}Mr8W '  
　　贷：其他业务收入 ] %*970  
~^.&np h  
　　②借：其他业务成本 QD:0iD?  
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　　贷：投资性房地产——成本 xQ7n$.?y@  
s9A'{F  
　　——公允价值变动(或借记) %uGA+ \b  
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　　③借：公允价值变动损益 ;f-|rC_"  
)).;p_nLZ  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) O#7ldF(  
+k"dN^K]D  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： \i-jME(sN  
&1Fcwj  
　　借：资本公积——其他资本公积 bq4H4?j  
b,a\`%m}  
　　贷：其他业务成本 lkg-l<c\J  
u,F d[[t  
　　2.报废或毁损的： U!a"r8u|8q  
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　　借：待处理财产损溢 Z"?AaD[  
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　　贷：投资性房地产——成本 =DxJt7J1  
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　　——公允价值变动(或借记) l1cBY{3QD  
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　　3.报经批准后处理： >`NY[Mn  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) +$>ut r  
7IJb$af:;  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) YLd 5  
6sy%KO*A  
　　其他业务成本(按差额) [/uKo13  
`^J~^Z7Y-  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~