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知识点：投资性房地产处置的处理 \^7C0R-hX
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(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 @c9^
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1.出售或转让的： *}k;L74|
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①借：银行存款(实际收到的金额) 4lhw3,5
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贷：其他业务收入 .
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②借：其他业务成本 !l]dR@e
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投资性房地产累计折旧(摊销) bwiPS1+);
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投资性房地产减值准备 ;JZS ^Wa
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贷：投资性房地产 otggN:^Qw
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2.报废或毁损的： 3 gd&i
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①借：待处理财产损溢 "HE^v_p
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投资性房地产累计折旧(摊销) } !IL]0 q
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投资性房地产减值准备 y
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贷：投资性房地产 .tD *2
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②报经批准后处理 Xy5e 5K
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借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) g8P TGz
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其他应收款(可收回的赔偿款) cM&{+el
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其他业务成本(按差额) c("_bOAT
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贷：待处理财产损溢 xyI
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(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 j~*L~7
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1.出售或转让的： %2v4<icvq
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①借：银行存款(实际收到的金额) uu`G 2[t
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贷：其他业务收入 pR~U`r5z
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②借：其他业务成本 *QH28%^
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贷：投资性房地产——成本 thhwN
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——公允价值变动(或借记) EAM5{Nc
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③借：公允价值变动损益 MG.`
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贷：其他业务成本(或相反分录) 9Q"'" b*?z
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④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： lv04g} W
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借：资本公积——其他资本公积 A,a.8!*}vd
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贷：其他业务成本 P?k0zwOlBl
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2.报废或毁损的： DP|D\+YyYA
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借：待处理财产损溢 1u: <
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贷：投资性房地产——成本 B8}Nvz
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——公允价值变动(或借记) I"ok&^t^}
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3.报经批准后处理： 9?SZN L['V
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借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入)
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其他应收款(可收回的赔偿款) ojan Bg
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其他业务成本(按差额) y]f"@9G#
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贷：待处理财产损溢
