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知识点：投资性房地产处置的处理 U,/9fzg d
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(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 1p>&j%dk
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1.出售或转让的： 6l?KX
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①借：银行存款(实际收到的金额) 53 ^1;
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贷：其他业务收入 vP<8 ,XG
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②借：其他业务成本 cMt
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投资性房地产累计折旧(摊销) j"+R*H(#
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投资性房地产减值准备 ( (mNB]sy
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贷：投资性房地产 YKj P E
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2.报废或毁损的： b|h`v
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①借：待处理财产损溢 o2(*5*b!@e
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投资性房地产累计折旧(摊销) rUF= uO(
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投资性房地产减值准备 Ps MCs|*
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贷：投资性房地产 'v3> "b
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②报经批准后处理 |
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借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) b!|c:mE9|
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其他应收款(可收回的赔偿款) [[:wSAO>6'
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其他业务成本(按差额) PAXdIh[]
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贷：待处理财产损溢 ~4tu*\P
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(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 ?G!DYUK
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1.出售或转让的： E^jb#9\R
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①借：银行存款(实际收到的金额) {7X80KI
AA,n.;zy<
贷：其他业务收入 q>ps99[=
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②借：其他业务成本 "Tm`V9
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贷：投资性房地产——成本 J4ltHk.|
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——公允价值变动(或借记) o;@T6-VH
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③借：公允价值变动损益 DP
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贷：其他业务成本(或相反分录) 5zF7yvS.w
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④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： +Te;LJP
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借：资本公积——其他资本公积 +O @0gl
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贷：其他业务成本 e[7n`ka
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2.报废或毁损的： ZK@ENfG
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借：待处理财产损溢 @
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贷：投资性房地产——成本 1 yN/+Rq
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——公允价值变动(或借记) i7w>Nvj]
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3.报经批准后处理： <k&Q"X:"
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借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) ]?`t
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其他应收款(可收回的赔偿款) \]W*0t> s
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其他业务成本(按差额) s^b2H
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贷：待处理财产损溢
