[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 [e_csQ  
Sfc,F8$&N  
　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 EBk-qd a}  
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　　1.出售或转让的： [g:cG  

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　　①借：银行存款(实际收到的金额) qe?Ns+j<d  
f-H"|9  
　　贷：其他业务收入 =+?OsH v  
(M u;U!M"P  
　　②借：其他业务成本 S=`$w  
^ T`T?*h  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) 9M1DE  
bUM4^m  
　　投资性房地产减值准备 |/8!PKm  
/zQx}U)TP  
　　贷：投资性房地产 Hd7Vp:KM  
c05-1  
　　2.报废或毁损的： i|,}y`C#  
8'qlg|{!~  
　　①借：待处理财产损溢 P|lDW|}D@  
/[/{m]  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) .!lLj1?p  
XhWo~zh"  
　　投资性房地产减值准备 u#y)+A2&!  
)a'`  
　　贷：投资性房地产 VG$;ri>  
iPG:w+G  
　　②报经批准后处理 9AQ,@xP|  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) eLgq )  
SD8>,  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) UQYHR+  
j` * bz-  
　　其他业务成本(按差额) <4@8T7  
p15dbr1  
　　贷：待处理财产损溢 <}c7E3Uc  

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　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 GNB'.tJ:0Y  
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　　1.出售或转让的： 7Lj:m.0O^  
^'Rs`e  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) @8a
V*zjB  
h -091N  
　　贷：其他业务收入 g3Hi5[-H  
y@2"[fo3~  
　　②借：其他业务成本 U,fPG/9  
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　　贷：投资性房地产——成本 KjF8T7%  
>dw 0@T&p  
　　——公允价值变动(或借记) aC Iz(3^  
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　　③借：公允价值变动损益 *u,xBC2C  
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) 0(Z:QqpU$  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： kJNg>SN*@#  
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　　借：资本公积——其他资本公积 +<V$G/"  
d|~'#:y@  
　　贷：其他业务成本 0@EI@X;q  
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　　2.报废或毁损的：  2,Z@<  
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　　借：待处理财产损溢 v6! `H  
S+mBVk"-~S  
　　贷：投资性房地产——成本 H0
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@<4U &  
　　——公允价值变动(或借记) H<g8u{ $  
K*1]P ar;  
　　3.报经批准后处理： rTJqw@]#WH  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) -y3[\zNe  
a%6=sqxE  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) n<b}6L}  
xH,e$t#@@~  
　　其他业务成本(按差额) b`DPlQHj  
i\.(6hf+  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~