[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 _G5MQ%z  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 @OPyT  
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　　1.出售或转让的： #%g~fh  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) :cK;|{f  

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　　贷：其他业务收入 t#h<'?\E  
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　　②借：其他业务成本 `g iCytv  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) 3fJwj}wL  
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　　投资性房地产减值准备 c=p@l<)  
l7r!fAV-f  
　　贷：投资性房地产 
'3@WF2a  
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　　2.报废或毁损的： p }bTI5  
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　　①借：待处理财产损溢 V F'! OPN  
&p$SFH?s  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) l<$c.GgFd  
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　　投资性房地产减值准备 R`:NUGR  
Th%1eLQ  
　　贷：投资性房地产 _
r|$H_#  
$V)LGu2(m  
　　②报经批准后处理 5!*5mtI  
]Zim8^n?`.  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) HYPFe|t/  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) G K @]61b  
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　　其他业务成本(按差额) t=]&q.  
BK m$H!u  
　　贷：待处理财产损溢 $0Y&r]'  
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　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 soZw""|v  
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　　1.出售或转让的： >1tGQ c
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) VmkYl$WZo  
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　　贷：其他业务收入 !DCJ2h%E[_  
@:xO5L}Io  
　　②借：其他业务成本 zHB{I(q  
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　　贷：投资性房地产——成本 j78xMGKO  
H9w*U  
　　——公允价值变动(或借记) XI\aZ\v  
)B*?se]LJ  
　　③借：公允价值变动损益 \sC
0om,  
@U:T}5)wc  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) tb0XXEE  
*4qsM,t  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： RQU5T 2,  
5!Z+2Cu]  
　　借：资本公积——其他资本公积 `z)!!y  
2>O2#53ls0  
　　贷：其他业务成本 MZw%s(lv  
{7eKv+30  
　　2.报废或毁损的： P+3G*M=}  
'{cN~A2b4  
　　借：待处理财产损溢 <'~8mV1  
d!KX.K\NM,  
　　贷：投资性房地产——成本 Lx?bO`=qg7  
*!9/`zW  
　　——公允价值变动(或借记) fsjA7)/  
@mJN  
　　3.报经批准后处理： OV8b~k4=  
hCT%1R}rKr  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) \-s) D#Y;r  
 A] U]  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) p!aeL}g`  
YF>t{|  
　　其他业务成本(按差额) `6mHt6"h  
t48(GKF  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~