[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 ;]pJj6J&v  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 PoT`}-9  
L\#<JxY$p  
　　1.出售或转让的： 1[yq0^\]M[  
v_nj$1dY6  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) IzpZwx^3''  
)lZp9O  
　　贷：其他业务收入 m`FNIY  
4Z/Q=Mq2  
　　②借：其他业务成本 7=DjI ~  
H V;D?^F  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) [!U?}1YQ  
EeF'&zE-  
　　投资性房地产减值准备 aG92ay  
pb=cBZ$  
　　贷：投资性房地产 /\WQxe  
FTeu~<KpM  
　　2.报废或毁损的： hjQ~uqbg  
17OH]  
　　①借：待处理财产损溢 -%I2[)F<   
lf!FTm7  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) z$kenhFG/  
]Qe{e3p;  
　　投资性房地产减值准备 oI#a_/w  
HuVJ\%.  
　　贷：投资性房地产 w&x!,yd;  
dS5a  
　　②报经批准后处理 K/}rP[H  
u3o#{~E/#  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) NZ3/5%We/  
E{n:J3_X^d  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) V}zEK0n(6  
5efpeu  
　　其他业务成本(按差额) w/IZDMBf|  
Q(\4]i< S  
　　贷：待处理财产损溢 -c}, :G"  
`3Uj{w/Q:L  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 wW%4 d  
Bk+{RN(w  
　　1.出售或转让的： "5,   
4DOK4{4?5  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) ]$,UPR/3  
d%0~c' D8a  
　　贷：其他业务收入 vC5n
[0  
z1
Ov|Q`  
　　②借：其他业务成本 Y9`5G%  
$/7pYl\n  
　　贷：投资性房地产——成本 UDL RCS8i  
k{<,\J  
　　——公允价值变动(或借记) RTFZPq84  
+L5\;  
　　③借：公允价值变动损益 &wB\ ~Ie-  
qBT.x,$  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) p3}?fej&|  
V._(q^  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： T =2=k&|  
np4+"  
　　借：资本公积——其他资本公积 UYz0PSV=.  
%~QO8q_7  
　　贷：其他业务成本 o^V(U~m]  
[S@}T zE  
　　2.报废或毁损的： SM^-Z|d?  
i:l<C  
　　借：待处理财产损溢 M5trNSL &u  
"{D|@
Bc  
　　贷：投资性房地产——成本 mB\C
?=_  
0JD~M\-!^a  
　　——公允价值变动(或借记) JO@|*/mL  
Jx=hJ-FY  
　　3.报经批准后处理： 7^Yk`Z?|a  
7K{Nb  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) XB[<;*Iz  
E.iSWAJ(w  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) +GAf O0  
3bNIZ#`|MB  
　　其他业务成本(按差额)  ]@M5&  
oQL59XOT4  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~