[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 4v9jGwnzt  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 yIy'"BCxM  
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　　1.出售或转让的： ea[v
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) 'ol8lIa.P  
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　　贷：其他业务收入 [Z9 lxZ|  
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　　②借：其他业务成本 4o?_G[  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) YbAa@Sq@  
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　　投资性房地产减值准备 v6=pV
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　　贷：投资性房地产 -i93  
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　　2.报废或毁损的： `t[b0; 'OH  
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　　①借：待处理财产损溢 j"=F\S&
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) &?X0;,5)  
*{WhUHZF  
　　投资性房地产减值准备 d8D028d  
;B*im S10  
　　贷：投资性房地产 J]G] <)  
j=|cx+nb  
　　②报经批准后处理 Nini8@d  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) oVlh4"y#Lf  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) K(jo[S  
FK;3atrz  
　　其他业务成本(按差额) }fC=  
_EPfeh;  
　　贷：待处理财产损溢 FgwIOpqE*  
JR6r3W  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 709/'#- ^  
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　　1.出售或转让的：  T.d1?  
%lsRj)n  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) /=5:@  
!ZxK+Xqx[  
　　贷：其他业务收入 >lPWji'4;  
Y mvd3>_  
　　②借：其他业务成本 SG$V%z"e  
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　　贷：投资性房地产——成本 deLLqdZa  
~fnu;'fN  
　　——公允价值变动(或借记) sdp3geBYo  
J2ZV\8t  
　　③借：公允价值变动损益 X,xCR]+5S  
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) njxfBA:  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： IL>VH`D  
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　　借：资本公积——其他资本公积 HPryq)z  
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　　贷：其他业务成本 ;
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　　2.报废或毁损的： 0u) m9eg  
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　　借：待处理财产损溢 rdH3!
 
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　　贷：投资性房地产——成本 U9"( jl/o  
]?G|:Kx$y%  
　　——公允价值变动(或借记) 'MgYSP<  
[$X^r<|P@  
　　3.报经批准后处理： @WCA7DW!  
;\g0*b(  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) C4aAPkcp2$  
pC~M5(F_  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) OwCbv j0#  
H)k V8wU  
　　其他业务成本(按差额) $GR rTC!  
a[_IG-l|i4  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~