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知识点：投资性房地产处置的处理 cLL2
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(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 ,|$1(z*a{c
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1.出售或转让的： y{(Dv}
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①借：银行存款(实际收到的金额) Xmmj.ZUr
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贷：其他业务收入 <bW ~ !lv
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②借：其他业务成本 ] rqx><!
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投资性房地产累计折旧(摊销) ux^rF
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投资性房地产减值准备 m\&99-j:@b
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贷：投资性房地产 L:& 'z:,<
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2.报废或毁损的： %?V~7tHm>
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①借：待处理财产损溢 Qo3Enwap=
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投资性房地产累计折旧(摊销) |AExaO"jk
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投资性房地产减值准备 % =K [C
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贷：投资性房地产 ,\+N}F^
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②报经批准后处理 - 8"K|ev
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借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) @`B_Q v@
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其他应收款(可收回的赔偿款) 4yTg H0(T
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其他业务成本(按差额) '?I3&lYz{
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贷：待处理财产损溢 H^o_B1
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(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 FnOa hLS
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1.出售或转让的： 5sEk rT '
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①借：银行存款(实际收到的金额) %'. x vC
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贷：其他业务收入 `DGI|3
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②借：其他业务成本 uTO%O}D N
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贷：投资性房地产——成本 u!+;Iy7
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——公允价值变动(或借记) @! ja/Y^
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③借：公允价值变动损益 x@)cj
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贷：其他业务成本(或相反分录) |G/)<1P
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④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： ;U a48pSv
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借：资本公积——其他资本公积 3H>\ hZ
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贷：其他业务成本 plr3&T~,&S
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2.报废或毁损的： BSr#;; \
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借：待处理财产损溢 ;5T}@4m| r
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贷：投资性房地产——成本 spQr1hx<
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——公允价值变动(或借记) 5~[][VV^
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3.报经批准后处理： i&)([C0z$
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借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) eQ[}ALIq
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其他应收款(可收回的赔偿款) ,j(E>g3
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其他业务成本(按差额) oxnI/Z
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贷：待处理财产损溢
