[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 qb1[-H  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 ;(,1pi7|  
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　　1.出售或转让的： rYw
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) zaoC  
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　　贷：其他业务收入 @%sr#YqY  
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　　②借：其他业务成本 *QT|J6ng  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) Du."O]syD  
=FtJa3mHK  
　　投资性房地产减值准备 q^k]e{PD  
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　　贷：投资性房地产 rc9Y:(S1l  
OlF5~VAbfb  
　　2.报废或毁损的： *.ZU" 5e  
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　　①借：待处理财产损溢 37QXML  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) c/\$AJV.H  
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　　投资性房地产减值准备 uepL"%.@7|  
auS.q5 %  
　　贷：投资性房地产 }./_fFN@  
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　　②报经批准后处理 czv )D\*  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 5pI=K/-  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) C5^eD^[c  
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　　其他业务成本(按差额) t[-0/-4  
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　　贷：待处理财产损溢 p>@S61 & [  
OnKPD=<
 
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 XgmblNp1  
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　　1.出售或转让的： &G"r>,H
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G]- wN7G  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) |rbl sL2?Z  
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　　贷：其他业务收入 sUP!'Av  
a|v}L,  
　　②借：其他业务成本 KZxA\,Y'5  
m*^|9*dIC  
　　贷：投资性房地产——成本 2m?!!Weq  
M"t=0[0DM:  
　　——公允价值变动(或借记) 23;e/Qr  
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　　③借：公允价值变动损益 GK/Q]}Q8pZ  
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) -MqWcB9&  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： M5Twulz/w  
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　　借：资本公积——其他资本公积 #!
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　　贷：其他业务成本 XFg.Z+ #  
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　　2.报废或毁损的： Z{w{bf1&A  
ab=s+[r1  
　　借：待处理财产损溢 WSY&\8
 
dLSnhZ  
　　贷：投资性房地产——成本 '%m0@5|hCD  
/Lc= K<  
　　——公允价值变动(或借记) ]/+qM)F  
^!*?vHx:  
　　3.报经批准后处理： P9p{j1*;  
Bn"r;pqWiT  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) WLAJqmC]  
#dLp<l)  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) / h6(!-"  
yt&eY6Xp  
　　其他业务成本(按差额) .=>T yq  
l}DCK  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~