[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 $S2kc$'F  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 %tZ[wwt  
A\T9>z^k  
　　1.出售或转让的： zJT,Hv .  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) '~OKt`SfIo  
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　　贷：其他业务收入 06fs,!Q@  
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　　②借：其他业务成本 D0@d}N  
(5&l<u"K~  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) -`d(>ok  
Wm>AR? b  
　　投资性房地产减值准备 Ng+Ge5C9  
 cvO;xR  
　　贷：投资性房地产 e 3x;(@j  
'QxPQcU  
　　2.报废或毁损的： =*Y=u6?  
-KU@0G  
　　①借：待处理财产损溢 Wkc^?0p  
hSfLNvK  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) ff<adl-  
GN ?1dwI  
　　投资性房地产减值准备 8`;3`lZ  
+d/^0^(D\5  
　　贷：投资性房地产 Jej-b<HmQ  
atWB*kqI  
　　②报经批准后处理 v9+1[Y";  
V'XvwO@  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) ?*A"#0  
ybgAyJ{J<  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) >W?7a:#,  
Ehf3L |9  
　　其他业务成本(按差额) N6*v!M+  
<|_b:  
　　贷：待处理财产损溢 =OU]<%  
et0yS%7+?@  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 dI|`"jl#  
V0' _PR@;  
　　1.出售或转让的： 6N]V.;0_5  
mB]Y;R<  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) PmT,*C`/X  
5N4[hQrVJ  
　　贷：其他业务收入 y6!Zt}m  
b6~MRfx`7  
　　②借：其他业务成本 <u 85>x  
Afq?Ps +  
　　贷：投资性房地产——成本 8/* 6&#-  
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F]5  
　　——公允价值变动(或借记) sT"h)I)]*  
JdW:%,sv  
　　③借：公允价值变动损益 (Jb[_d*  
MX#MDA-4  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) 9XPQ1LSx  
{|Pz9a-:  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： VIjsz42C  
,-[dr|.  
　　借：资本公积——其他资本公积 'L0{Ed+9  
9p5{,9.3*  
　　贷：其他业务成本 9AROvq|#  
]kd )j  
　　2.报废或毁损的： qg;fh]j%  
r`T(xJ!)  
　　借：待处理财产损溢 KU}HVM{  
HN*w(bROr  
　　贷：投资性房地产——成本 y~N,=5>j  
] x_WO_  
　　——公允价值变动(或借记) I=3e@aTZ,  
!B_?_ a  
　　3.报经批准后处理： +T@a/(Gl  
n/3g x4.g  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) $&|*v1rH  
.h8%zB#|i  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) ToHCS/J59  
6:Nz=sw8  
　　其他业务成本(按差额) y`EcBf  
OgTE^W@  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~