[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 2w7@u/OC'  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 QvNi8TB  
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　　1.出售或转让的： |nfH-JytV  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) JrxP,[q JG  
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　　贷：其他业务收入 >oB ?  
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　　②借：其他业务成本 ^CX,nj_(  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) a6 *Y%?  
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　　投资性房地产减值准备 p+5#dbyr  
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　　贷：投资性房地产 "rf\' 9=  
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　　2.报废或毁损的： Xe> ~H4I9  
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　　①借：待处理财产损溢 Z#[>N,P  
f`bIQ9R  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) +*Q9.LjV  
+-",2d+g  
　　投资性房地产减值准备 =b|)Wnt2f  
>02i8:Tp5K  
　　贷：投资性房地产 0n7HkDo  
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　　②报经批准后处理 Dt (:u, %  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) #SK#k<&P  
Ds;Rb6WcnY  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) 7Im}~3NJG  
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/ <09e  
　　其他业务成本(按差额) >^sz5d+X  
4bFv"b  
　　贷：待处理财产损溢 cRjL3  
?Of{c,2 .  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 zl,bMtQ  
U_.n=d~B  
　　1.出售或转让的： R,fMZHAG  
GR_p1 C\  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) -aTg>Q|g&  
`*|LI  
　　贷：其他业务收入 0<6 rU
 
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R"+   
　　②借：其他业务成本 s}z(|IrH  
alWx=+d  
　　贷：投资性房地产——成本 R4[. n@  
}D8~^  
　　——公允价值变动(或借记) %'$cH$%~J  
^p'D<!6sK  
　　③借：公允价值变动损益 a-SB1-5jf  
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) $@lq}FQ%  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： VGkW3Nt0  
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　　借：资本公积——其他资本公积 D>,$c  
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　　贷：其他业务成本 ?tW%"S^D  
ksxO<Y  
　　2.报废或毁损的： v3iDh8.__  
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　　借：待处理财产损溢 'Y,+D`&i)  
gs^UR6 D,  
　　贷：投资性房地产——成本 ^F;
Z%5P=  
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　　——公允价值变动(或借记) L|dab{9  
IIYX|;1}X  
　　3.报经批准后处理： ;+ aDjO2(  
Cfaz D??x  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) ROlzs}  
GN}9$:  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) }0(vR_x  
Bh.6:9{  
　　其他业务成本(按差额) t*ri`}a{v  
?eYchVq  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~