[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 cD-.thHO  
Da)rzr|}>3  
　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 b P>!&s_  
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　　1.出售或转让的： 1Aq*|JSk(  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) *}9i@DP1,  
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　　贷：其他业务收入 [\o+I:,}wi  
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　　②借：其他业务成本 2#4_/5(j*  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) ?Gq'r2V  
BX[92~Bq  
　　投资性房地产减值准备 Bp3%*va  
mU1lEx$  
　　贷：投资性房地产 kl.)A-6V  
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　　2.报废或毁损的： im&E\`L7  

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　　①借：待处理财产损溢 Jji~MiMn  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) { 7y.0_Y
  
%K^l]tWa@  
　　投资性房地产减值准备 W~GbB: -  
q #f U*  
　　贷：投资性房地产 aa<9%j  
W4yNET%l,  
　　②报经批准后处理 KWU ~QAc  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) *uR&d;vg.8  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) j
B]tq2i  
-Iz&/u*}f  
　　其他业务成本(按差额) z`-?5-a]I  
W G2 E3y  
　　贷：待处理财产损溢 a^qLyF&F  
F]~rA! g1  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 ?PNG@OK  
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　　1.出售或转让的： ZF :e6em  
nu,#y" WQ  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) @R
=gJ:&a  
SCk2D!u  
　　贷：其他业务收入 :ho)3kB  
)SZt If  
　　②借：其他业务成本 7s_#X |A$  
>:M3!6H_~{  
　　贷：投资性房地产——成本 -;_`>OU{  

2=X2M  
　　——公允价值变动(或借记) #Ag-?k  
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　　③借：公允价值变动损益 OKfJ  
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) Efi@hdEV  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： xwa5dtcn g  
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　　借：资本公积——其他资本公积 _[-+%RP  
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　　贷：其他业务成本 ]]{$X_0n  
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　　2.报废或毁损的： &^e%gU8!\  
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　　借：待处理财产损溢 '3Yci(t+  
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　　贷：投资性房地产——成本 E4RvVfA0F  
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　　——公允价值变动(或借记) i"% X[(U7  
M}NmA  
　　3.报经批准后处理： !%x8!;za  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) g\&[;v i  
Dt)\q^bH)  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) N+x0"~T}I  
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　　其他业务成本(按差额) MZf$8R  
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　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~