[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 $e;!nI;z  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 ?ykZY0{B  
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　　1.出售或转让的： z84W{! P  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) 1Efl|lV  
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　　贷：其他业务收入 ,mX|TI<*  
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　　②借：其他业务成本 eHJ7L8#  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) @uE=)mP@  
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　　投资性房地产减值准备 ~^euaOFU 6  
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　　贷：投资性房地产 u}rot+)%  
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　　2.报废或毁损的： (g)@wNBW  
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　　①借：待处理财产损溢 nSow$6T_  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) 1h#k&r#*3  
B5cyX*!?  
　　投资性房地产减值准备 P3yiJ|vP  
w@ 5/mf?  
　　贷：投资性房地产 6C0_. =7#  
'f}S,i +q  
　　②报经批准后处理 B0 I
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) Z+dR(9otH3  
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YI{m{  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) ,%'0e/  
mc+wRx  
　　其他业务成本(按差额) M$W#Q\<*#r  
?|7+cz$g  
　　贷：待处理财产损溢 +7Lco"\w<  
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　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 PM.SEzhm  
D+)=bPMe  
　　1.出售或转让的： j~E +6 f\  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) eE{L>u  
f0`' i[  
　　贷：其他业务收入 :|M/+XPu  
r^E]GDz  
　　②借：其他业务成本 :]^P^khK  
 /8MQqZ C  
　　贷：投资性房地产——成本 y9L#@   
uT/B}`md  
　　——公允价值变动(或借记) ^!<7#kX  
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　　③借：公允价值变动损益 JZ%F  
BR^J y<^F'  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) W|#ev*'F  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： `zp2;]W  
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W/|\  
　　借：资本公积——其他资本公积 hcgc =$^  
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　　贷：其他业务成本 Kyp0SZp[  
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　　2.报废或毁损的： ^CPfo/!  
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　　借：待处理财产损溢 1mJ_I|98  
Hm VTfH'  
　　贷：投资性房地产——成本 '98h<(@]  
PS (j)I3  
　　——公允价值变动(或借记) ,GJ>vT)  
S%X\,N  
　　3.报经批准后处理： =_=Z;#`cXk  
GWInN8.5  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) U('<iw,Yy  
bjBeiKH  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) iEviH>b5  
paNw5] -  
　　其他业务成本(按差额) egvy#2b@  
KKjxg7{K  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~