[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 ]d4`PXI  
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　　1.出售或转让的： bc?\lD$$  
J@Qt(rRxi  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) &y7<h>z  
b-d{)-G{(  
　　贷：其他业务收入 ji|+E`Nii  
kK0.j)(  
　　②借：其他业务成本 1&,d,<  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) B#|c$s{  
bvx ol\7;  
　　投资性房地产减值准备 B#+
0jdF;  
L[|($vQ"  
　　贷：投资性房地产 _uYidtxo=  
uuD|%-Ng  
　　2.报废或毁损的： )g()b"Z #>  
s9Tp(Yr,k  
　　①借：待处理财产损溢 TbUouoc  
Q1b<=,  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) rT&rv^>f  
z(8:7 G  
　　投资性房地产减值准备 k Y}r^NaQA  
yGxAur=dE  
　　贷：投资性房地产 @26gP:Um  
;ewqGDe'3  
　　②报经批准后处理 fLtN-w6t  
K+s@.D9J  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) ?g6x y[  
k%|Sl>{Ir  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) 1(q&(p  
!LunoC>B  
　　其他业务成本(按差额) U '$W$()p  
<T3v|\6~H  
　　贷：待处理财产损溢 JNJ96wnX1  
K1gZ>FEY|N  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置  W0&x0  
< Lt%[dn  
　　1.出售或转让的： /O^aFIxk  
|=o)|z2  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) MMQ^&!H  
:r BPgrt  
　　贷：其他业务收入 t1Zcr#b>  
tF/)DZ.to  
　　②借：其他业务成本 Mur)'  
e}PJN6"5  
　　贷：投资性房地产——成本 v7h!'U[/  
6H#4iMeh  
　　——公允价值变动(或借记) ~\{a< -R  
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　　③借：公允价值变动损益 ?f8)_t}^\  
@{X<|,W9w  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) &P0jRT3e#Y  
P,eP>55'K  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： oy _DYop  
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　　借：资本公积——其他资本公积  Fhk 8  
_oILZ,  
　　贷：其他业务成本 @mJ#~@*(  
cm'`u&S  
　　2.报废或毁损的： zUI
h^hbFf  
oOAn 5t@  
　　借：待处理财产损溢 pnpx`u;  

Qms,kX  
　　贷：投资性房地产——成本 UyUz_6J  
DD?zbN0X  
　　——公允价值变动(或借记) k$ORVU  
*6`};ASK  
　　3.报经批准后处理： (*K=&e0O  
+NT8dd  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) %aB RL6  
'|7'dlW  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) u^ 3,~:E  
%*A|hK+G:W  
　　其他业务成本(按差额) QF74'  
;k=&ZV  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~