[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 Xs# _AX  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 6yO5{._M  
#p7gg6 1  
　　1.出售或转让的： e!o\AB%d  
j S[#R_  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) <QO1Yg7}  
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　　贷：其他业务收入 dJ#go*Gn  
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　　②借：其他业务成本 lC`w}0p  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销)
4/k`gT4  
K0>+-p oL  
　　投资性房地产减值准备 (z.n9lkfi  
4c95G^dZ  
　　贷：投资性房地产 x0jaTlU/  
Xdo\DQn  
　　2.报废或毁损的： iF":c}$.  
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　　①借：待处理财产损溢 TnKv)%VF  
LMx/0  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) Yh!=mW!OY  
MmfBF t*  
　　投资性房地产减值准备 g1}:;VG=  
WJu(,zM?G  
　　贷：投资性房地产 x,]x>Up  
^_g%c&H  
　　②报经批准后处理 /e[m;+9^&  
d(TN(6g@  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) f6yj\qq]  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) KvEv0L<ky  
AIY 1sSK  
　　其他业务成本(按差额) ep?D;g  
ZI;*X~h  
　　贷：待处理财产损溢 od5nRb  
leb/D>y  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 s]OZ+^Z  
A%?c1`ZxF  
　　1.出售或转让的： U;4i&=.!  
F6111Q </  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) :aomDK*  
.r{t&HO;Y  
　　贷：其他业务收入 ej@4jpHQN  
|>.MH  
　　②借：其他业务成本 ~3M8"}X;L  
iE HWD.u  
　　贷：投资性房地产——成本 VevG 64o  
yj#FO'UY  
　　——公允价值变动(或借记) \8!CKnfs  
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　　③借：公允价值变动损益 T#i;=NP"  
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) |LZ{kD|  
dsx<ZwZN>  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： X-fWdoN @-  
/<n7iIK)  
　　借：资本公积——其他资本公积 _u^3uzu  
] &"ii  
　　贷：其他业务成本 NK/y,f6  
LKp;sV  
　　2.报废或毁损的： {<@ud0A:\  
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　　借：待处理财产损溢 BYMdX J  
X/cb1#  
　　贷：投资性房地产——成本 F~fBr  
ui,!_O .c  
　　——公允价值变动(或借记) b@8z+,_  
MD;Z UAX<  
　　3.报经批准后处理： &g&,~Y/z;  
.Z'NH wCy  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 
j0~am,yZ  
97\K]Tr  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) ;22?-F^  
9x!k vB6  
　　其他业务成本(按差额) CEkUXsp  
%a WRXW@c  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~