[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

%G/(7l[W  
　　知识点：投资性房地产处置的处理 7 0Wy]8<P  
{xu~Dx  
　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 ZfVw33z  
<V1y^EW0  
　　1.出售或转让的： l&{+3aC:  
'b:UafV  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) Rg SB?  
~9Cw5rwH<;  
　　贷：其他业务收入 "?S>}G\  
&xE+PfX  
　　②借：其他业务成本 lXi
p%6c7  
8SOfX^;o  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) 7bL48W<QD  
XM~eocn  
　　投资性房地产减值准备 /[+qw%>  
3U4h>T@s|  
　　贷：投资性房地产 PwC^ ]e  
oD3Q{e  
　　2.报废或毁损的： xp%LXxj  
'#u=wyp  
　　①借：待处理财产损溢 U-pBat.$'C  
R47tg&k6[  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) '<1Q;3Ho  
f{+X0Oj  
　　投资性房地产减值准备 p+}eP|N  
9E2OCLWrE  
　　贷：投资性房地产 ZO&F15$P  
<(_${zR  
　　②报经批准后处理 8V@\$4@b!#  
suE#'0K  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) * TByAa{  
@<z#a9  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) ?7dV:]%~2  
4\y>pXML-U  
　　其他业务成本(按差额) d(F4-kBd  
"O<TNSbrC  
　　贷：待处理财产损溢 b5?k)s2  
5@EX,$h  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 ,lQfsntk'  
J~lKN <w  
　　1.出售或转让的： v-XB\|
f  
1i}p?sU  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) N >k,"=N/  
9M7Wlx2  
　　贷：其他业务收入 \ mg  
S#l)|c_~  
　　②借：其他业务成本 +t}<e(  
b X4]/4%  
　　贷：投资性房地产——成本 Idr|-s%l6'  
!Q{~f;L  
　　——公允价值变动(或借记) LsaRw-4.c  

A?H.EZ  
　　③借：公允价值变动损益 85ND 3F6q4  
-z'6.IcO  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) `g'z6~c7n  
v2}>/b)  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： BV eIj }  
r-ljT<f%J[  
　　借：资本公积——其他资本公积 tx]!|x" F  
jN{+$ @cI  
　　贷：其他业务成本 c:,K{ZR  
Vc&xXtm[v  
　　2.报废或毁损的： T^H`$;\  
1G 63eH)!  
　　借：待处理财产损溢 79}Qj7  
]Ab$IK Y  
　　贷：投资性房地产——成本 C M 8Ub%  
cLm{gd4 W  
　　——公允价值变动(或借记) yD(v_J*  
E[tEW0ub  
　　3.报经批准后处理： 2qPQ3-'  
q@}tv=}  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 2$1D+(5;  
6]Ri$V&"  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) xcC^9BAj  
6Lz:J:Q)  
　　其他业务成本(按差额) gkld}t*U  
U_AmRiy  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~