[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 u_kcuN\Sq  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 K&L9Ue  
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　　1.出售或转让的： j[E
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) ]V*ku%L0  
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　　贷：其他业务收入 @.rVg XE=!  
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　　②借：其他业务成本 1yFVF
  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) :S['hBMN  
0<g;g%   
　　投资性房地产减值准备 S7|6dwQ&  
6CQ.>M:R  
　　贷：投资性房地产 Fe :M'.  
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　　2.报废或毁损的： Sn o7Ru2  
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　　①借：待处理财产损溢 =O~ J  
t=-t xnlr<  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) 33R1<dRk  
tQ:g#EqL9B  
　　投资性房地产减值准备 {c 82bFiv  
B~%'YQk  
　　贷：投资性房地产 S\\3?[!p  
4=;.<  
　　②报经批准后处理 ^[UWG^d  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 6[b?ckvi  
UxGr+q  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) +2DzX/3  
,H_b@$]n8  
　　其他业务成本(按差额) tEU}?k+:j)  
1q?b?.  
　　贷：待处理财产损溢 R04%;p:k #  
@Feusprs  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 8vk*",  
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　　1.出售或转让的： TO(2n8'fdO  
5hhiP2q  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) {S9't;%]  
4$5d*7  
　　贷：其他业务收入 .Lwp`{F/  
9/8#e+L  
　　②借：其他业务成本 SxX2+|0g`g  
V6c>1nZ  
　　贷：投资性房地产——成本 ;~A -32;Y4  
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　　——公允价值变动(或借记) V`ODX>\  
|b BA0.yS  
　　③借：公允价值变动损益 uG5RE  
>A]U.C  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) bF85T(G  
[N35.O6P6u  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： NmH1*w<A  
}\iH~T6  
　　借：资本公积——其他资本公积 QU#u5sX A  
_f"HUKGN  
　　贷：其他业务成本 s8r|48I#;  
 WfdM~k\  
　　2.报废或毁损的： A^m]DSFOO  
wqB 5KxO  
　　借：待处理财产损溢 nnzfKn:J  
P"Scs$NOU?  
　　贷：投资性房地产——成本 &Zzd6[G+  
bOB<m4  
　　——公允价值变动(或借记) -a[[1  
`Kt]i5[ "  
　　3.报经批准后处理： sl Qxz;t  
_`oP*g =  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) x|7
vN E=Q  
he vM'"|4  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) u{asKUce\  
3d1$
w  
　　其他业务成本(按差额) Q5ZZ4`K!  
A`#/:O4|f  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~