[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 GXvo't@N  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 q0KXuMK  
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　　1.出售或转让的： 6@_@nlA<1  
Hh'14n&W  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) (Q p]0  
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　　贷：其他业务收入 W U4vb  
7.1E mJ  
　　②借：其他业务成本 NcY0pAR*  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) 1 0Tg> H  
B,na  
　　投资性房地产减值准备 "ih>T^|  
fylA0{  
　　贷：投资性房地产 N\?Az668?  
HBf8!\0|/  
　　2.报废或毁损的： zZjLt1  
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　　①借：待处理财产损溢 dmMr8-w  
a.*j8T  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) 5]n<%bP\  
t- gNG!B  
　　投资性房地产减值准备 %JH_Nw.P  
"jN-Yd,z  
　　贷：投资性房地产 ZK_@.O+]  
{*r$m>HpM  
　　②报经批准后处理 $6x:aG*F  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) {{)[Ap)  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) 3ijI2Zy  
rOf  
　　其他业务成本(按差额) )/i|"`)>_  
WHj4#v (  
　　贷：待处理财产损溢 ydFhw}1>  
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　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 ua>~$`@gX  
)B5gs%u]  
　　1.出售或转让的： = (h;L$  
F0^~YYRJV  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) &Or=_5Y`  
6rCP] YnF  
　　贷：其他业务收入 {-]HYk  
)KhVUFS1  
　　②借：其他业务成本 qy(/   
jO N}&/  
　　贷：投资性房地产——成本 *RE-K36m|u  
Lj* =*V  
　　——公允价值变动(或借记) X^ ]$/rI)  
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　　③借：公允价值变动损益 W>s9Mp  
Pisr&"A  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) ?D 9#dGK  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： 3EX&.OL!  
Gqb-3ngH  
　　借：资本公积——其他资本公积 0guc00IN  
wgP3&4cSUc  
　　贷：其他业务成本 QN8Hz/}\  
c'TLD!^hB  
　　2.报废或毁损的： ~vZzKRVS  
f]65iE?x  
　　借：待处理财产损溢 /;m!>{({)  
;m:GU p^[  
　　贷：投资性房地产——成本 g;Q^
_4@  
-#M~NbI,  
　　——公允价值变动(或借记) ,$ret@.H  
Sq]1SW3  
　　3.报经批准后处理： s-S"\zX\D  
A;HKR4p;8  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) -2Cf)>`v  
}ucg!i3C  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) w3UJw  
aT1W]i  
　　其他业务成本(按差额) zd]L9 _  
Z`KXXlJ^i  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~