[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 ys+?+dY2  
l*'8B)vN2  
　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 pKEMp&geo  
q6j]j~JxB  
　　1.出售或转让的：  C&e
  
y H+CyL\  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) aE,x>I 7 D  
Om}&`AP};  
　　贷：其他业务收入 apY m,_  
W:rzfO.`Z  
　　②借：其他业务成本 J\;~(: ~  
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T  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) GrM~%ng  
Y%=A>~s*c:  
　　投资性房地产减值准备 B]*&lRR  
2"__jp:(  
　　贷：投资性房地产 ,nHz~Xi1t  
Fof_x
v9  
　　2.报废或毁损的： oAvJ"JH@i  
Wc,8<Y'   
　　①借：待处理财产损溢 @ K@~4!  
,{oP`4\Lm  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) H>DJ-lG(  
e6F:['j  
　　投资性房地产减值准备 VwC,+B  
3ZZJYf=  
　　贷：投资性房地产 x<ENN>mW1  
/itO xrA  
　　②报经批准后处理 (n`\b47  
RhQOl9  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) aY {.  
'6/uc:zv  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) klch!m=d  
/`s^.Xh  
　　其他业务成本(按差额) Nc"h8p?  
3ZB;-F5v  
　　贷：待处理财产损溢 v>nJy~O]  
Sl$dXB@  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 /(}V!0\?  
^k)f oD  
　　1.出售或转让的： D 'u+3  
lA]u8+gXd  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) (c}0Sg  
+Nza@B d  
　　贷：其他业务收入 J,~)9Kh$  
)( m a  
　　②借：其他业务成本 a"&Z!A:Z=  
C*
gSx3OG  
　　贷：投资性房地产——成本 N%?o-IY  
($cu!$lY~  
　　——公允价值变动(或借记) P' J_:\  
,LMme}FFeb  
　　③借：公允价值变动损益 3p^WTQ>(  
D8dTw{C  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) \JyWKET::_  
w}(xs)`num  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则：
3oKqj>  
g Sa,A  
　　借：资本公积——其他资本公积 }40/GW p<f  
dT|z)-Z`  
　　贷：其他业务成本 92VAQU6  
jOuv\$  
　　2.报废或毁损的： w{r->Phe  
C>03P.s4c  
　　借：待处理财产损溢 w_{z"VeD  
W
*s`1O>  
　　贷：投资性房地产——成本 e6_.ID'3  
JPpYT~4  
　　——公允价值变动(或借记) 4sJx_Qi  
I{Kc{MXn  
　　3.报经批准后处理： (Dn-vY'  
+(/Z=4;,[  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) VAthQ<  
Xt7'clr  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) ke4
q$pD  
NV91{o(-7  
　　其他业务成本(按差额) Q72wg~%w  
lZua"Ju  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~