[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 N?qETp-:  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 Wr[
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　　1.出售或转让的： l!,tssQ  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) Xe);LhDC  
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　　贷：其他业务收入 LaJ vPO
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　　②借：其他业务成本 8ae`V!5  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) .s<0}<Aq>  
U;bx^2<m  
　　投资性房地产减值准备 p6j-8ggL  
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　　贷：投资性房地产 I7U/={[J  
nFlN {_/  
　　2.报废或毁损的： _#K|g#p5  
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　　①借：待处理财产损溢 (1CP]5W  
.JKH=?~\  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) h{)m}"n<R  
11l=zv  
　　投资性房地产减值准备 }uDpf0;^  
}[eUAGhDU  
　　贷：投资性房地产 &0T.o,&y  
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　　②报经批准后处理 (A?>U_@  
t`6]eRR  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) #K^hKx9  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) aA?Qr&]M  
qXtC7uNj$  
　　其他业务成本(按差额) ]2-Qj)mZ]  
sNx_9pJs4  
　　贷：待处理财产损溢 uRy}HLZ"  
f hK<P_}  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 1HO;~NJ]m  
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　　1.出售或转让的： Qy9_tvq X  
L!JC)p.  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) Sv#Ml
S>  
le^Fik   
　　贷：其他业务收入 [lIX&!T"  
J;>;K6pW  
　　②借：其他业务成本 UI=v|<'-  
 !y@\w  
　　贷：投资性房地产——成本 E#P#{_BR^  
#_ulmB;  
　　——公允价值变动(或借记) T4W20dxL7  
S<(i/5Z+  
　　③借：公允价值变动损益 ,xU#uyB  
;X+0,K3c  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) Y9mhD
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： i?B<&'G  
FqJd  
　　借：资本公积——其他资本公积  2l,>x  
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　　贷：其他业务成本 7y^)n<'co  
Pac ^=|h<q  
　　2.报废或毁损的： OR&pGoW  
pOK=o$1V8  
　　借：待处理财产损溢 f/L8usBXq  
48,*sTRq  
　　贷：投资性房地产——成本 f IV"U  
G9xl-ag+z  
　　——公允价值变动(或借记) ^%*qe5J  
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　　3.报经批准后处理： w5q6c%VZ  
JAHmmNlW  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) ]+G\1SN~  
QH>< ! sa  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) >c@! EPS  
~98q1HgS]D  
　　其他业务成本(按差额) %o9mG<.T  
pKXSJ"Xo  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~