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[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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离线阿文哥
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0楼 发表于: 2015-02-09
e!(0y)*  
  知识点:投资性房地产处置的处理 wba XRvg  
~CB6+t >  
  (一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 2W=( {e)$  
Q`]E l<$  
  1.出售或转让的: Gv,0{DVX<  
=Xc[EUi<;g  
  ①借:银行存款(实际收到的金额) ~4~-^ t  
=*YK6  
  贷:其他业务收入 ( |1 $zF+  
?wR;"  
  ②借:其他业务成本 EMe6Z!k  
2>l:: 8Pp  
  投资性房地产累计折旧(摊销) L/w9dk*uv  
y/m^G=Q6g#  
  投资性房地产减值准备 F%Lniv/N  
t/bDDV"  
  贷:投资性房地产 S4]xxc  
ogX'3L  
  2.报废或毁损的: _|ucC$*  
 kQ$Q}3f  
  ①借:待处理财产损溢 22|f!la8n  
8E/]k\  
  投资性房地产累计折旧(摊销) <)zh2UI  
h@72eav3+  
  投资性房地产减值准备 ?'K}bmdt}.  
Tv0|e'^  
  贷:投资性房地产 N1KYV&'o  
x,js}Mlw  
  ②报经批准后处理 0:**uion  
(9BjZ&ej  
  借:工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) _1c'~;  
!+.|T9P  
  其他应收款(可收回的赔偿款) ctOC.  
DsqsMlB{  
  其他业务成本(按差额) 9jiZtwRpk  
L;x c,"\3  
  贷:待处理财产损溢 r6Z&i^cMe  
!GMb~  
  (二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 r+;C}[E  
f{lg{gA(  
  1.出售或转让的: ,{7wvXP  
w?.0r6j  
  ①借:银行存款(实际收到的金额) 0K, *FdA  
WZRrqrjq  
  贷:其他业务收入 iLy }G7h  
#GK&{)$  
  ②借:其他业务成本 Nora<  
v|jBRKU99  
  贷:投资性房地产——成本  :XF;v  
I?"cEp   
  ——公允价值变动(或借记) q+t*3;X.  
:gb7Py'C  
  ③借:公允价值变动损益 'R~x.NM  
c\.4I4uy  
  贷:其他业务成本(或相反分录) pr/ yDG ia  
PBr-< J  
  ④若存在原转换日计入资本公积的金额,则: Y-n* K'  
#:z.Br`  
  借:资本公积——其他资本公积 &oYX093di  
_C"W;n'  
  贷:其他业务成本 Te2XQU2,F  
(I,PC*:  
  2.报废或毁损的: hkv&Od,  
/bVU ^vo  
  借:待处理财产损溢 S8<O$^L^  
uI-te~]  
  贷:投资性房地产——成本 -sGfpLy<6  
iO3@2J  
  ——公允价值变动(或借记) Z KnEg2a  
T\b e(@r  
  3.报经批准后处理: 2#ha Icm"  
_i:yI-jA  
  借:工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) zXvAW7  
I9ubV cV8  
  其他应收款(可收回的赔偿款) GKtG#jZ&  
 {k}S!T  
  其他业务成本(按差额) +K;(H']Z<-  
^ {-J Y  
  贷:待处理财产损溢
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只看该作者 1楼 发表于: 2016-10-24
曾经拥有的不要忘记;不能得到的更要珍惜;属于自己的不要放弃;已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~
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