[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 )7a 4yTg!~  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 BV]$= e'  
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　　1.出售或转让的： y_{v&AGmgm  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) <Sp>uhet1  
p+Icq!aH5  
　　贷：其他业务收入 {-L}YX"Bh  
49dN~k=  
　　②借：其他业务成本 zCSLV>.F  
Io<L! =>  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) T_~xDQ`v  
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yxN5,  
　　投资性房地产减值准备 \"$jj<gc  
t&rr;W]  
　　贷：投资性房地产 Lq{/r+tt/  
`qa>6`\  
　　2.报废或毁损的： N~9zQ  
e)]DFP[n  
　　①借：待处理财产损溢 opqf)C  
S?#'Y*h  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) ou[Wz{  
RzqU`<//  
　　投资性房地产减值准备 ]0;,M  
LgA>,.  
　　贷：投资性房地产 Z4tc3e  
ex)U'.^  
　　②报经批准后处理 \D}$foHg  
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fG@4~kC  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) RH&}'4JE:  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) xO;Qr.3PX  
?)FY7[x.  
　　其他业务成本(按差额) a>Xq  
:6}cczQE|O  
　　贷：待处理财产损溢 W29GM -,K  
}r:8w*47  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 ph@2[rUp  
A9M/n^61  
　　1.出售或转让的： Kg#s<#h  
ufS0UD8%H  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) P:c'W?  
@{x+ln1r  
　　贷：其他业务收入 +!<{80w  
[N1[khY`  
　　②借：其他业务成本 z. xRJ  
mJS-x-@  
　　贷：投资性房地产——成本 t++\ &! F  
u&$1XZ!es  
　　——公允价值变动(或借记) ]d,#PF  
gYfOa`k  
　　③借：公允价值变动损益 zl["}I(*n  
30L/-+r1  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) " { Nw K  
wm/>_  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： q@iZo,Yk  
LQ4F/[1}  
　　借：资本公积——其他资本公积 rcG-Vf@  
tq5o  
　　贷：其他业务成本 t[x[X4  
kF7`R4Sz  
　　2.报废或毁损的： D}EH9d  
nF{>RD  
　　借：待处理财产损溢 K@; ls  
&}vc^
io  
　　贷：投资性房地产——成本 cUZ^,)8 Z  
? p^':@=  
　　——公允价值变动(或借记) *Y- rEF>  
aKkY)  
　　3.报经批准后处理： EO\@#",a  
u^&,~n@n7  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入)
/BfCh(B  
p|R]/C0f  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) X>VxE/  
`jH0FJQ  
　　其他业务成本(按差额) [LHfH3[gU  
p?eQ N Y  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~