[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 <?Izfl6  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 g4SYG)'R+  
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　　1.出售或转让的： ^-*Tn  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) `4$Qv'X*  
D)7$M]d%  
　　贷：其他业务收入 cBR8HkP~  
JgKZ;GM:W  
　　②借：其他业务成本 KXA)i5z  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) `$agM@"^  
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　　投资性房地产减值准备 [d~bZS|(T(  
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　　贷：投资性房地产 ~G:2iSi(#  
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　　2.报废或毁损的： z<vO#  
)^>XZ*eK  
　　①借：待处理财产损溢 :`^3MMLO  
LI;Ef
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) bKMR7&e.Ep  
Sc$8tLDLj  
　　投资性房地产减值准备 #Q7x:,f  
%x8`fm  
　　贷：投资性房地产 P^<0d'(  
Y{2d4VoW6  
　　②报经批准后处理 ck
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OC>_=i$'  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) tvH\iS#V  
QUZQY`'@  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) V]kGcS}  
^N2M/B|0  
　　其他业务成本(按差额) *:tjxC  
hB}h-i(u  
　　贷：待处理财产损溢 /b:t;0G  
<RPoQ'.^  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 XZdr`$zf  
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　　1.出售或转让的： Li-(p"  
=_m9so  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) SM /ykk  
D Mcxa.Sd!  
　　贷：其他业务收入 t-7U1B}=<C  
*xo;pe)9  
　　②借：其他业务成本 uGU v~bE  
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　　贷：投资性房地产——成本 KA-/k@1&  
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　　——公允价值变动(或借记) ?9gTk \s?R  
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　　③借：公允价值变动损益 oS#'u1k  
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) #;"D)C  
o%WjJ~!zL  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： 4o4 =  
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　　借：资本公积——其他资本公积 G]mWaA  
+fd@K  
　　贷：其他业务成本 Vl 19Md  
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　　2.报废或毁损的： ;w6fM  
f7Df %&d  
　　借：待处理财产损溢 (e8G (  
=0PRAc  
　　贷：投资性房地产——成本 oO#xx)b  

"rx^M*"  
　　——公允价值变动(或借记) S'!q}|7X3  
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　　3.报经批准后处理： QOV}5 0  
Zv|p>q`R2  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入)  &(1H!  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) 4g7ja  
*j/S4qG  
　　其他业务成本(按差额) 0Ws;|Y
g  
GjeUUmr  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~