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知识点：投资性房地产处置的处理 i E?yvtr8
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(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 h% eGtd$n
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1.出售或转让的： QWc,JCu
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①借：银行存款(实际收到的金额) n)0M1o#
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贷：其他业务收入 P;`Awp?
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②借：其他业务成本 efN scgi
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投资性房地产累计折旧(摊销)
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投资性房地产减值准备 G^sx/H76J
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贷：投资性房地产 jlA6~n
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2.报废或毁损的： G6.lRaPu"m
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①借：待处理财产损溢 >F>VlRg
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投资性房地产累计折旧(摊销) hF{gN3v5
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投资性房地产减值准备 K {kd:pr
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贷：投资性房地产 #*q]^Is"
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②报经批准后处理 J'ZC 5Xr
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借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) {P_i5V?
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其他应收款(可收回的赔偿款) 5 E]iv^q%
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其他业务成本(按差额) aAbA)'G
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贷：待处理财产损溢 eR,/} g\
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(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 v6|j.;
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1.出售或转让的： -wrVEH8
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①借：银行存款(实际收到的金额) P z~jW):E
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贷：其他业务收入 fgs@oaoZ
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②借：其他业务成本 0%Le*C'yk
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贷：投资性房地产——成本 Qu1& $oO
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——公允价值变动(或借记) h=S7Z:IaM
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③借：公允价值变动损益 B$6KI
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贷：其他业务成本(或相反分录) z"T+J?V/
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④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： %.hJDX\j
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借：资本公积——其他资本公积 IIih9I`IR
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贷：其他业务成本 v$0|\)E)
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2.报废或毁损的： !(7m/R
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借：待处理财产损溢 xxyc^\$
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贷：投资性房地产——成本 P))B
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——公允价值变动(或借记) I5q $QQK
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3.报经批准后处理： aPzn4}~/_
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借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) rH!sImz,
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其他应收款(可收回的赔偿款) xh bN=L
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其他业务成本(按差额) G"`
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贷：待处理财产损溢
