[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 G?hK9@ |v  
&M"ouy Zo9  
　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 [}o~PN:sT(  
<GIwRVCU  
　　1.出售或转让的： F0dI/+  
/"#4T^7&  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) [Ot,q/hBJ  
/c-nE3+rn  
　　贷：其他业务收入 ;b%{ilx:  
' UMFS  
　　②借：其他业务成本 e!x6bR9EZ  

pY}/j;.[  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) d?L
\pN&  
.y4&rF$n  
　　投资性房地产减值准备 pSAR/':eg  
A
x<\jW<  
　　贷：投资性房地产 #hxyOq,  
ffcLuXa  
　　2.报废或毁损的： d53 L6
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　　①借：待处理财产损溢 1B:aC| B  
G=d(*+& B  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) oXYMoi  
VWf %v  
　　投资性房地产减值准备 F=wRkU  
clDHTj=~  
　　贷：投资性房地产 1]OSWCEm*[  
2qj{n+  
　　②报经批准后处理 RA1yr+)  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) J !#Zi#8sF  
Fi;VDK(V9  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) G$JFuz)|  
JWHSnu!  
　　其他业务成本(按差额) Ka-p& Uv1<  
fEnQE EU~P  
　　贷：待处理财产损溢 Tj`5L6N;8  
s:|M].  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 3C^1frF  
PEXq:TA  
　　1.出售或转让的： l?E|RKp  
hU {-a`  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) 9'KonW  
^gR+S  
　　贷：其他业务收入 le .'pP@  
6`e@$(dfA  
　　②借：其他业务成本 #G;X' BN  
6Z! y  
　　贷：投资性房地产——成本 T0e<Slo~C  
}KB[B   
　　——公允价值变动(或借记) i^2IW&+}e}  
$RO$}!  
　　③借：公允价值变动损益 H5xzD9K;/C  
SgM.B  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) d,F5:w&  

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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： r/r:o
XK  
$|<m9CW  
　　借：资本公积——其他资本公积 k onoI&kV|  
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　　贷：其他业务成本 u<Xog$esu  
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#9M9  
　　2.报废或毁损的： h=+$>_&:  
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　　借：待处理财产损溢 :L$4*8@`+  
:7b-$fm  
　　贷：投资性房地产——成本 t 1i(;|8|  
bXdY\&fE  
　　——公允价值变动(或借记) R UXCq`)"<  
*HlDS22  
　　3.报经批准后处理： j}WByaZ&  
eBcJm  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) GjQfi'vCk  
"4 k-dj  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) .iv3q?8.b  
;e{5)@h$  
　　其他业务成本(按差额) ?0vNEz[  
x>3@R0A1:  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~