[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 'u$$ scGt  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 jjkiic+tDN  
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　　1.出售或转让的： j ij:}.d6  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) dapQ
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　　贷：其他业务收入 b IcLMG s  
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　　②借：其他业务成本 p,@_A'  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销)
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　　投资性房地产减值准备 ;|b D
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　　贷：投资性房地产 Z*nC ;5Kd  
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　　2.报废或毁损的： ]E88zWDY`  
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　　①借：待处理财产损溢 sW#6B+5_k  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) %?_pSH}$!  
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　　投资性房地产减值准备 X<_(gg  
nvxftbfE^D  
　　贷：投资性房地产 _;{n+i[  
+%8c8]2  
　　②报经批准后处理 9~<HTH  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) BM1uZJ0  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) *\I?gDON  
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　　其他业务成本(按差额) Ezm ~SY  
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　　贷：待处理财产损溢 c{6!}0Q4  
"kz``6C  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 \Zqgr/.w/  
\QstcsEt  
　　1.出售或转让的： g` 6Xrf  
IBC P6[  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) [(w_!|S  
k(><kuJ`3  
　　贷：其他业务收入 jhUab],  
M/
0!B_(R  
　　②借：其他业务成本 E:f0NV3"1  
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　　贷：投资性房地产——成本 fnG&29x  
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　　——公允价值变动(或借记) 7:I` ~ @m  
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　　③借：公允价值变动损益 ATv.3cy   
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) T#Qn\8  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： 1 +O- g  
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　　借：资本公积——其他资本公积 vdYd~>w  
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　　贷：其他业务成本 _0 USe  
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　　2.报废或毁损的： 9l@VxX68M  
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　　借：待处理财产损溢 vX]\Jqy  
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k  
　　贷：投资性房地产——成本 .%h.b6^  
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　　——公允价值变动(或借记) Rgw\qOb  
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　　3.报经批准后处理： [2gK^o&t  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) /-b)`%Q|Y  
G\?fWqx  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) D%N^ iJC,9  
3 ~0Z.!O  
　　其他业务成本(按差额) KcglpKV`  
0 ML=]  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~