[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 6~dAK3v5  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 0akJv^^D  
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　　1.出售或转让的： Ana[>wSZO@  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) tB;PGk_6  
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　　贷：其他业务收入 >MYxj}I4{z  
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　　②借：其他业务成本 &v:zS$m>  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) A1zRzg4I  
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　　投资性房地产减值准备 A rE~6X  
M^ *~?9  
　　贷：投资性房地产 BB}WfA  
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　　2.报废或毁损的： a"s2N%{  
bUgg2iFS  
　　①借：待处理财产损溢 W [jg+|  
m{>1#1;$t  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) <MEm+8e/s6  
3[#^$_96b  
　　投资性房地产减值准备 8wWp+Hk  
aG1Fj[,  
　　贷：投资性房地产 %)V=)l.j  
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　　②报经批准后处理 _;
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) z,;XWv?  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) 0d[O/Q`  
a;$V;3C{b&  
　　其他业务成本(按差额) Lginps[la  
zd$'8/Cq  
　　贷：待处理财产损溢 p;4
FZ$  
Qi\]='C  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 oDS7do  
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　　1.出售或转让的： +;+G+Tn  
&._"rhz  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) dpz@T>MS=  
B}qG-}(V  
　　贷：其他业务收入 M8lw; (  
d/GSG%zB
 
　　②借：其他业务成本 @ws&W=NQ  
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　　贷：投资性房地产——成本 gZHgL7@  
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　　——公允价值变动(或借记) |HAbZd
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z*HM_u  
　　③借：公允价值变动损益 U/FysN_N!  
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) 8Z}%,G*n  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： (KO]>!t  
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　　借：资本公积——其他资本公积 AclK9+V  
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　　贷：其他业务成本 'xd8rN%T  
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　　2.报废或毁损的： m p_7$#{l  
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　　借：待处理财产损溢 R|@~<*  
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　　贷：投资性房地产——成本 RaLV@>jPm  
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　　——公允价值变动(或借记) 0fj C>AS  
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　　3.报经批准后处理： Z|KDi `S  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) ~%lUzabMa  
|FFz $'8)  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) |t"CH'KJZ  
,e|"p[z~T  
　　其他业务成本(按差额) =LY`K#  
X<_HQ  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~