[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 .b_)%jd x  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 ?llXd4  
Id*Ce2B  
　　1.出售或转让的： u\a#{G;Z  
+ 2(I1  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) K)6rY(x >  
Ltv]pH}YN  
　　贷：其他业务收入 8<5]\X  
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　　②借：其他业务成本 xg30xC[  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) 0Vj4+2?L5;  
}q`ts=dlGt  
　　投资性房地产减值准备 1Vsz4P"O $  
"/yC@VC>  
　　贷：投资性房地产 ,ZaRy$?  
,aOl_o -&  
　　2.报废或毁损的： ``V" D  
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　　①借：待处理财产损溢 Q}`0W[a ~  
9Q.rMs>qj  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) #r$cyV!k  
i
mo$-}A  
　　投资性房地产减值准备 @#<D ^"  
-^K"Z P1  
　　贷：投资性房地产 *jLJcb*.Ap  
AmvEf  
　　②报经批准后处理 ,%6P0 #-  
yZ @"\Z!  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) QFE:tBHe  
UG'Q]S#!  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) 7z/|\D_{  
kd>hhiz|  
　　其他业务成本(按差额) #[,IsEpDO1  
63^O|y\W8  
　　贷：待处理财产损溢 hmvfw:Nq4  
s0\X ^  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 "C}
b%aO:  
P !AEf#1  
　　1.出售或转让的： nR7d4)  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) I+BHstF5um  
t!*?dr  
　　贷：其他业务收入 T m,b
,hi$  
{^ qcx8  
　　②借：其他业务成本 8N!b>??  
"K ~  
　　贷：投资性房地产——成本 O&vV v _zh  
-5 RD)(d  
　　——公允价值变动(或借记) J cPtwa;q@  
p s/Ayjk  
　　③借：公允价值变动损益 ,
qA(\[  
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) ~:0sk"t$1  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： a< @1-j<  
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　　借：资本公积——其他资本公积 wi;Br[d  
RdWRWxTn8+  
　　贷：其他业务成本 nePfuG]Q  
c (J!~7  
　　2.报废或毁损的： 4h~iPn'Wl  
f) znTJL  
　　借：待处理财产损溢 2gc/3*F8  
e_#._Pi  
　　贷：投资性房地产——成本 F FV `P  
Fa?~0H/DL  
　　——公允价值变动(或借记) C+'/>=>a.  
%+f>2U4I  
　　3.报经批准后处理： ks"|}9\%<  
i;]"n;>+/  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) io _1Y]N  
5pj22 s  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) M}d
_I+  
jB`,u|FG  
　　其他业务成本(按差额) 2w59^"<,  
H#NCi~M>3  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~