[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 3/d`s0O  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 4\Nt"#U)g  
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　　1.出售或转让的： /U1&#"P  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) HzuB.B<  
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　　贷：其他业务收入 T1Gy_
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s01W_P.@R  
　　②借：其他业务成本 vJ`'x  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) )cF1?2  
OsSGVk #Qh  
　　投资性房地产减值准备 estDW1i)  
dF (m!P/R  
　　贷：投资性房地产 aM2[<m}  
>wPMJ> 2  
　　2.报废或毁损的： ~4MUac^w  
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　　①借：待处理财产损溢 cbHb!Lbg  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) +WGL`RP  
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　　投资性房地产减值准备 9gS.G2  

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　　贷：投资性房地产 k-~HUC.A.  
W5#5RK"uX  
　　②报经批准后处理 `%a+LU2  
9[L@*7A`m  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) gp?|UMA9.  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) >mWu+Nn:  
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　　其他业务成本(按差额) @X\2K?c(v  
}'o[6#_*X  
　　贷：待处理财产损溢 QqS?
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　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置
qUW>qi ,  
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　　1.出售或转让的： [u=DAk?8  

1!;}#m7v  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) Gkfc@[Z V  
Nvef+L,v  
　　贷：其他业务收入 p]7Gj&a  
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+0=E
 
　　②借：其他业务成本 &;V3[ *W"  
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　　贷：投资性房地产——成本 6BPZ 2EQ  
tFYIKiq2  
　　——公允价值变动(或借记) E\%'/3o
 
qtv>`:neB  
　　③借：公允价值变动损益 @3UVl^T  
Ya_4[vR<  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) qZ39TTQ*p  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： ji &*0GJQ  
TF@HwF"#  
　　借：资本公积——其他资本公积 v{H3DgyG  
i"rrM1/r  
　　贷：其他业务成本 K%p*:P  
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　　2.报废或毁损的： jgr2qSUC  
u D.E>.B  
　　借：待处理财产损溢  })l+-H"  
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　　贷：投资性房地产——成本 OoFQ@zE7%  
,8F?v~C  
　　——公允价值变动(或借记)  xYMNyj~  
iZ`1Dzxgk  
　　3.报经批准后处理： EmDA\9~@R  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) wmNc)P4  
9u'hC
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) VH{SE7  
+ njE  
　　其他业务成本(按差额) LRhq%7p7   
P80z@!  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~