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知识点：投资性房地产处置的处理 /B7
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(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 fOs"\Y4
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1.出售或转让的： |r[yMI|VR
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①借：银行存款(实际收到的金额) 0*o)k6?q3
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贷：其他业务收入 sS/#)/B
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②借：其他业务成本 5RCZv\Wd&
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投资性房地产累计折旧(摊销) mZDL=p
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投资性房地产减值准备 ?9 hw]Q6r}
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贷：投资性房地产 R LBjl%Q>
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2.报废或毁损的： !g{9]"Z1T
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①借：待处理财产损溢 b
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投资性房地产累计折旧(摊销) C50&SrnBU1
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投资性房地产减值准备 F[uy'~;@
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贷：投资性房地产 d :j D
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②报经批准后处理 M il
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借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) |_ ZD[v S
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其他应收款(可收回的赔偿款) ^ {\gD23
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其他业务成本(按差额) <$!^LKKzA
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贷：待处理财产损溢 9fp@d
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(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 c^0Yu Bps[
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1.出售或转让的： 8 Yfg@"Tn
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①借：银行存款(实际收到的金额) l1BbL5#1Q>
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贷：其他业务收入 +mP&B<=H)
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②借：其他业务成本 r _/=iYYJ
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贷：投资性房地产——成本 8l,`~jvU!*
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——公允价值变动(或借记) 5y ]1 v
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③借：公允价值变动损益 <X9 T}g
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贷：其他业务成本(或相反分录) |tL57Wu93
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④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： "[(& $ I
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借：资本公积——其他资本公积 .Y B}w
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贷：其他业务成本 V/w:^@5+p
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2.报废或毁损的： ~&-8lD];LM
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借：待处理财产损溢 .KiJq:$H
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贷：投资性房地产——成本 UUb n7&
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——公允价值变动(或借记) _ 4 :@+{
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3.报经批准后处理： : B(F ?9qK
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借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) ke.{wh\0
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其他应收款(可收回的赔偿款) B QYj"Wi
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其他业务成本(按差额) #T\Yi|Qs#
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贷：待处理财产损溢
