[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 ?{Xp'D\z  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 &m(eMX0lU  
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　　1.出售或转让的： pfim*\'  
5}NO~Xd<  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) \l6mXIn=>  
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　　贷：其他业务收入 xT9+l1_  
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　　②借：其他业务成本 bv[*jr;45  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) !x:w2  
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　　投资性房地产减值准备 $AFiPH9  
h^9Ne/s~  
　　贷：投资性房地产 mR{%f?B  
B7ys`eiB5C  
　　2.报废或毁损的： p|Fhh\,*`X  
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　　①借：待处理财产损溢 XeBSHvO_  
\No22Je6d  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) Hi{!<e2  
Pb D|7IM  
　　投资性房地产减值准备 yC=vTzzp  
uP ?gGo  
　　贷：投资性房地产 cmh/a~vYaY  
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　　②报经批准后处理 ZoC?9=k  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 28+Sz>SP  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) bO mM~pD  
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　　其他业务成本(按差额)  K[TMTn  
aEZn6k1  
　　贷：待处理财产损溢 7 -V_)FK2c  
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　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 a( {`<F  
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　　1.出售或转让的： 8CSv
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B 9]sSx  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) "/XS3sv"s  
<^ )0M  
　　贷：其他业务收入 zZh`go02E  
<F.Ol/'h  
　　②借：其他业务成本 IO_H%/v"jC  
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　　贷：投资性房地产——成本 GrQAho  
Y.*lO  
　　——公允价值变动(或借记) 1@qb.9wZ6  
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　　③借：公允价值变动损益 )J88gMk+  
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) 01q7n`o#zf  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： |)JoxqR  
$ .Z2Rdlv(  
　　借：资本公积——其他资本公积 }>XSp)"{l  
u!`C:C'  
　　贷：其他业务成本 GRV9s9^  
u#UeJuO  
　　2.报废或毁损的： m<f{7]fi5  
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　　借：待处理财产损溢 kWz%v  
&%r#eB?7  
　　贷：投资性房地产——成本 /eMZTh*1P  
D\l.?<C  
　　——公允价值变动(或借记) g4$%)0x%  
G =4y!y  
　　3.报经批准后处理： ~D=@4(f8|  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) tx1jBh:e=  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) I2DmM"-|  
<d5vVn  
　　其他业务成本(按差额) 835Upj>  
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MT  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~