[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

r0btC@Hxy  
　　知识点：投资性房地产处置的处理 RIjM( P  
/b{HG7i\  
　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 JIV
8q HC  
Pux)>q] C  
　　1.出售或转让的： I
?M@5u  
fl)zQcA  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) f3&/r  
";dU-\3M  
　　贷：其他业务收入 =]b9X7}  
40.AM1Z0f  
　　②借：其他业务成本 P)1
EA;  
*#h;c1aP  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) 6x4_b  
J]\^QMX  
　　投资性房地产减值准备 |y
v]Y/=  
"L@g3g?|`  
　　贷：投资性房地产 all*P #[X  
xwOE+  
　　2.报废或毁损的： U>A6eWhH  
dz,+tR~  
　　①借：待处理财产损溢 e&Rb  
JqEb;NiP)5  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) NCDxcz;Gb  
4)nt$fW
 
　　投资性房地产减值准备 ~U%j{8uH  
61,O%lV  
　　贷：投资性房地产 -0DZ::  
4(|yD;  
　　②报经批准后处理 s41adw>  
`^e*T'UPl  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) H:MUNc8i  
mATH*[Y  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) "XB4yExy  
r?$&Z^  
　　其他业务成本(按差额) #ovM(Mld  
UN(3i(d  
　　贷：待处理财产损溢 8]]@S"ZM,\  
ay-
9c2E  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 xT=ySa$|>  
nX 8B;*p6b  
　　1.出售或转让的： AysL-sqR  
CjV7q y  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) XHNkQe  
?FDJqJM  
　　贷：其他业务收入 y($ EK(cb  
>uW^.e "F  
　　②借：其他业务成本 z L8J`W  
|?yE^$a  
　　贷：投资性房地产——成本 g/B\ObY  
 +Lhe,  
　　——公允价值变动(或借记) S*s:4uf  
4znH$M>bU  
　　③借：公允价值变动损益 )*W=GY*  
AHWh}~Yi  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) I}_;A<U  
wBE7B v45  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： Z,SY N?@  
L9$&-A9ix  
　　借：资本公积——其他资本公积 FvAbh]/4  

0W_mCV  
　　贷：其他业务成本 gY%OhYtF2  
|+u+)C  
　　2.报废或毁损的： U Q)!|@&  
@Jm.HST#S8  
　　借：待处理财产损溢 'H! V54 \j  
3Qk/ Ll  
　　贷：投资性房地产——成本 u?H@C)P  
}\DAg'e)  
　　——公允价值变动(或借记) _TrZ'iL}T  
9lKRL'QR  
　　3.报经批准后处理： Y}S.37|+^  
'OG{*TDPu  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 1z3]PA!R  
*.:!Ax  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) *^uGvJXF  
jmSt?M0.xV  
　　其他业务成本(按差额) !ZX&r{pJp  
~};]k}  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~