[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

0KqGJ:Ru  
　　知识点：投资性房地产处置的处理 |aef$f5  
j~!0n[F  
　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 kO
R5'rh  

dA-ik  
　　1.出售或转让的：  TA;  
1GB$;0 W),  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) Th,15H DA  
%Y8#I3jVJ  
　　贷：其他业务收入 n ,sl|hv2U  
'9cShe  
　　②借：其他业务成本 $(v1q[ig  
q%8%J'Fro  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) (!kOM% 3{  
~6!{\un   
　　投资性房地产减值准备 + 5E6|  
g+BW~e)  
　　贷：投资性房地产 H
<1g  
j48cI3C  
　　2.报废或毁损的： N}x\Ll  
Rb=
T'x'  
　　①借：待处理财产损溢 }{;m:Iia_  
[ 9)9>-  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) SPKGbp&  
cl4`FU  
　　投资性房地产减值准备 Dg~r%F
 
Nzj7e 1=  
　　贷：投资性房地产 _YzItge*  
yQb^]|XG  
　　②报经批准后处理 N@J "~9T  
0-#SvTf>;:  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 4$9WJ~V{  
k&|L"N|
w  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) y BF3Lms  
B4AV ubMbe  
　　其他业务成本(按差额) O o9 ePw7  
wN/d J  
　　贷：待处理财产损溢 xe} d&  
7z!|sPW](b  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 hX4&B  
@8X)hpHf  
　　1.出售或转让的： )70-q yA  
>?s [g)np  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) fiA_6  
tqyR~  
　　贷：其他业务收入 B[jCe5!w  
nQ>?{"  
　　②借：其他业务成本 M\zM-B  

4:<74B  
　　贷：投资性房地产——成本 ("UcjB^62  
z zL@3/<j  
　　——公允价值变动(或借记) X3zkUMk  
xab1`~%K  
　　③借：公允价值变动损益 'Ba Ba =  
6|gC##T  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) 3' WJx=0?  
CDcZ6.f  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： n'a=@/  
K#q1/2  
　　借：资本公积——其他资本公积 y]$%>N0vLX  
SwHrHj  
　　贷：其他业务成本 rn3GBWC_C  
#7/;d=  
　　2.报废或毁损的： 71`)@y,Z,  
L+y}hb r
 
　　借：待处理财产损溢 -[A4B)  
M:V'vme)+  
　　贷：投资性房地产——成本 0NlC|5ma)  
Vg9nb  
　　——公允价值变动(或借记) Z,AF^,H[  
Rn6;@Cw  
　　3.报经批准后处理： ZN75ONL  
KS%LXc('  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) m'D_zb
9+  
h^ wu8E  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) ?B> {rj  
hh\}WaY  
　　其他业务成本(按差额) +\~.cP7[  
]hY'A>4Uq  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~