[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

udZ: OU<  
　　知识点：投资性房地产处置的处理 S7q&|nI  
=GVhAzD3  
　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 Z= c@Gd  
.nH /=  
　　1.出售或转让的： FVmg&[ .  
 ck~xj0  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) G!;[If:<e  
~+C#c,Nw  
　　贷：其他业务收入 yrs3`/  
e,*[5xQ  
　　②借：其他业务成本 /a|NGh%  
[;f"',)y,  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) w;$+7  
~=mM/@ HD  
　　投资性房地产减值准备 Wu&Di8GhP  
/nP=E  
　　贷：投资性房地产 g\)z!DQ]  
a!K;8#xc  
　　2.报废或毁损的： tp^'W7E  
!~l%6Z5  
　　①借：待处理财产损溢 R*0F)M  
8vw]u_e  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) 9.=#4OH/  
G]1pGA;  
　　投资性房地产减值准备 yMkd|1  
urB3  
　　贷：投资性房地产 k>CtWV5B  
+3>4 ?,^g  
　　②报经批准后处理 %4Zy1{yKs_  
OJ 5 !+#>  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) ?$c  
@
GtZK  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) fLoV cl  
ZRm\d3x4  
　　其他业务成本(按差额) !?*!"S-Sl  
b]#d04]  
　　贷：待处理财产损溢 ?&m]du#6  

rtx]dc1m  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 Ig KAD#2a  
Rk[ * p  
　　1.出售或转让的： se HbwO3 b  
^b %8_?2m  
　　①借：银行存款(实际收到的金额)  Zwns|23n  
uP2a\C,$  
　　贷：其他业务收入 r&sOM_BUF  
b1]_e'jj  
　　②借：其他业务成本 ?\M6P?tpo&  
HjS^ nYl  
　　贷：投资性房地产——成本 7~nCK  
c.Z4f
7  
　　——公允价值变动(或借记) ]Hy PJ  
"\r~,S{:  
　　③借：公允价值变动损益
xN8JrZE&  
Z;\"pP:  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) 3og$'#6P  
1T,PC?vr{  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： X",0VO  
rI+w1'
;C1  
　　借：资本公积——其他资本公积 ?(8%S
PRk  
a BH1J]_  
　　贷：其他业务成本 {dXBXC/Ju  
=Fy8rTdk6r  
　　2.报废或毁损的： h)^A3;2F  
~!9Px j*  
　　借：待处理财产损溢 L_K\i?  
/'fDXSdP  
　　贷：投资性房地产——成本 ;OU>AnWr(&  
ko2j|*D6@~  
　　——公允价值变动(或借记) }k0-?_Z=1  
/&as)  
　　3.报经批准后处理： M2Fj)w2   
/JubiLEK  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) l)*,18n  
2U
`W[  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) cNlY=L  
EvQwGt1)P  
　　其他业务成本(按差额) I''R\Bp  
!LOors za  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~