[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 }A7qIys$4  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 \xxVDr.  
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f(JoX*U  
　　1.出售或转让的： c1J)yv1y  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) Vcq?>mH&T  
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　　贷：其他业务收入 |q2lTbJ  
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　　②借：其他业务成本
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) }Xi#x*- D  
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　　投资性房地产减值准备 Ib8i#DV  
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　　贷：投资性房地产 wWU_?Dr_~  
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　　2.报废或毁损的： Q;/F0JDH  
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　　①借：待处理财产损溢 Z3>xpw G  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) QCf
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　　投资性房地产减值准备 y9li<u<PF  
D!a5# +\C  
　　贷：投资性房地产 vGwD~R  
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　　②报经批准后处理 /2Lo{v=0[  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) (iOCzZ6S  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) 9[{>JRm.  
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　　其他业务成本(按差额) iv+jv2ZF%  
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　　贷：待处理财产损溢 aiZo{j<6  
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　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 RIEv*2_O  
gQ=POJ=G  
　　1.出售或转让的： OsL%SKs|  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) Gj19KQ1G  
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　　贷：其他业务收入 0nn]]B@l  
SWjQ.aM  
　　②借：其他业务成本 :LiDJF  
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　　贷：投资性房地产——成本 YB B$uGA  
-^4bA<dCCE  
　　——公允价值变动(或借记) g~c|~u(W  
NJ)2+  
　　③借：公允价值变动损益 !x$:8R  
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) 72 ViPWW  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： :~3{oZGX&  
M2E87w  
　　借：资本公积——其他资本公积 Yuo1'gE+  
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　　贷：其他业务成本 4m~7 ~-h  
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　　2.报废或毁损的： +'['HQ)  
Cld<D5\|f+  
　　借：待处理财产损溢 ^jha:d  
*rn]/w8ZW  
　　贷：投资性房地产——成本 3> \fP#oQ  
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　　——公允价值变动(或借记) { w8 !K  
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　　3.报经批准后处理： AX!>l;  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) PM-PP8h  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) }or2 $\>m  
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　　其他业务成本(按差额) )y`TymM[F  
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　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~