[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 9y*2AaxW  
*)L~1;7j>  
　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 8RT<?I^5  
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　　1.出售或转让的： (SMk!b]}  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) P~;1adi3  
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　　贷：其他业务收入 phR:=Ox|1  
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　　②借：其他业务成本 mN Oxe  

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　　投资性房地产累计折旧(摊销) G
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　　投资性房地产减值准备 TN/y4(j  
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　　贷：投资性房地产 mFmx
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　　2.报废或毁损的： *i {e$Zv'  
(9{qT>eJg=  
　　①借：待处理财产损溢 F!g;}_s9  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) 9)>+r6t  
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vi$dZ  
　　投资性房地产减值准备 Z7I
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/!%?I#K{Wq  
　　贷：投资性房地产 Wm4C(y@  
??f,(om  
　　②报经批准后处理 S`
Z[MNY  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) ^kke  
\,#;gS"  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) kt |j]:  
@1D3E=  
　　其他业务成本(按差额) _WZ{i,  
~x^Ra8A  
　　贷：待处理财产损溢 %Fx^"  
Bus]OF>hu  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 J%lrXm(l{  
7\N }QP0"u  
　　1.出售或转让的： u$FL(m4  
> Edsanx  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) MnlD87x@X  
qHvU4v  
　　贷：其他业务收入 {|'NpV  
1'P4{T0 [  
　　②借：其他业务成本 0oZZLi  
;p7R~17  
　　贷：投资性房地产——成本 {0%  
luW"|  
　　——公允价值变动(或借记) wYLodMaYH  
`KZu/r-M9  
　　③借：公允价值变动损益 J#5V>7G  
VK!HuO9l  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) m Dk6@Gd@U  
SYh>FF"  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： {-Gh 62hDg  
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　　借：资本公积——其他资本公积 %`~+^{Wp  
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　　贷：其他业务成本 L c )i  
K{,'%|  
　　2.报废或毁损的： QNXoAx%I  
!pC`vZG"  
　　借：待处理财产损溢 eSHsE3}h  
g W_E  
　　贷：投资性房地产——成本 gW<4E=fl  
fg lN_  
　　——公允价值变动(或借记) 2%pU'D:  
@t0T+T3  
　　3.报经批准后处理： (BngwLVDK  
|!/+T^u  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) s}-j.jzB{  
#;5Qd'  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) JLz32 %-M  
YWJ$Pp  
　　其他业务成本(按差额) y4r?M8]"r  
e"*1l>g  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~