[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 >f^&^28  
Y6`9:97  
　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 kN`[Q$B  
C(3yJ
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　　1.出售或转让的： ZF51|b  
\u2K?wC  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) wHBkaPO!  
c#OZ=`
 
　　贷：其他业务收入 J@oGAa%3)  
s^^X.z ,  
　　②借：其他业务成本 req=w;E:  
(i|`PA  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) j^1T3 +  
,M>W)TSH  
　　投资性房地产减值准备 ""^9WLH4g-  
Nn ?BD4i  
　　贷：投资性房地产
N$/{f2iC  
k!xi (l<C  
　　2.报废或毁损的： )"WImf:*  
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　　①借：待处理财产损溢 V{HZ/p_Y  
~1S7\e7{  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) hEl)BRJ  
*na7/ysT<  
　　投资性房地产减值准备 +LQ 2To  
CHdw>/5  
　　贷：投资性房地产 G 8uX[-L1  
]b'K BAMy  
　　②报经批准后处理 !.+iA=K{  
|}es+<P  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) F@ZG| &  
RT9fp(6*  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) eoR@5OA&  
'an{<82 i  
　　其他业务成本(按差额) MQQiQ 2  
Sj+gf~~  
　　贷：待处理财产损溢 6aM `qz)  
1;fs`k0p  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 cK(}B_D$  
@IB8(TZ5I  
　　1.出售或转让的： w6Dysg:  
jS5e"LMIq  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) ZZ!d:1'7  
f4/!iiS}r  
　　贷：其他业务收入 Yl&eeM  
oFoG+H"&7\  
　　②借：其他业务成本 Kw(/#C:$  
U>e@m?  
　　贷：投资性房地产——成本 8ji!FZf  
\z:p"eua z  
　　——公允价值变动(或借记) JGn@)!$+/  
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　　③借：公允价值变动损益 PaMi5Pq  
^dZ,Itho  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) /# 0@C[9  
QDBptI:  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： U(3LeS;mr  
2YuaPq/  
　　借：资本公积——其他资本公积 qlPjz*<h"H  
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　　贷：其他业务成本 b7aAP*$  
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?g  
　　2.报废或毁损的： W;~^3Hz6  
p&Nw:S  
　　借：待处理财产损溢 hYi-F.Qtq  
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　　贷：投资性房地产——成本 SK;f#quUQ  
S]<G|mn,  
　　——公允价值变动(或借记) OTN"XKa$  
~i))Zc3,g\  
　　3.报经批准后处理： PA`b~Ct  
zFP}=K:o)  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) Qyt6+xL  
fN0D\Mu!)b  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) U!3nn#!yE  
" 8;D^
 
　　其他业务成本(按差额) $T;3*D90  
0<nKB}9  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~