[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 $Gs&' yR  
yWA CIaj  
　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 g< cR/  
6}. B2f9  
　　1.出售或转让的： 4-4lh TE(  
|#x;}_>7  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) -~A7o3k35  
~a[]4\m;  
　　贷：其他业务收入 JrTSu`S('  
/vl ]Oa&U  
　　②借：其他业务成本 hv'~S  
,#1 ke  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) ^A
^,/3  
{_1^ GIIS  
　　投资性房地产减值准备 L!3AiAnr  
fv!l{  
　　贷：投资性房地产 z[DUktZl  
,epKt(vl  
　　2.报废或毁损的： Sq&*K9:z  
@.gT&H
q  
　　①借：待处理财产损溢 w~EXO;L2  
Ru Q\H0
pr  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) GdavCwJ  
2B_6un];W  
　　投资性房地产减值准备 sB_o HUMH6  
V#1_jxP)Q  
　　贷：投资性房地产 Hw5\~!FX  
:4h4vp<  
　　②报经批准后处理 kx'ncxN~  
cI4%zeR  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 36JVnW;  
.Lo$uKsW$l  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) Qw^nN(K!>  
|2XEt\P  
　　其他业务成本(按差额) `LnLd;Z  
$=$I^hV  
　　贷：待处理财产损溢 5j`"@C5;O  
%*<k5#Yq  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 :tM|$TZ  
D5)qmu  
　　1.出售或转让的： 0/<}.Z]  
mSAuS)YD  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) StWDNAf
)  
U KF/v
 
　　贷：其他业务收入
Mk= tS+  
EuqmA7s8A  
　　②借：其他业务成本
=/J4(#Xb  
 x;LyR  
　　贷：投资性房地产——成本 \~Zj](#  
C/e`O|G  
　　——公允价值变动(或借记) 3=)/-l  
Z;XR%n8  
　　③借：公允价值变动损益 (o{-1Dg)  
US'X9=b_  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) rx'},[b]3  
TQ" [2cY  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： m:/@DZ  
[9a0J):w{  
　　借：资本公积——其他资本公积 "*#$$e53A  
$}l0Nh'Eu  
　　贷：其他业务成本 a2UER1Yp"  
JGf6*D"O  
　　2.报废或毁损的： 4r-jpVN~  
u.0Z)j}N  
　　借：待处理财产损溢 ~*Ve>4  
,]~iIoTi  
　　贷：投资性房地产——成本 RX>kOp29  
b#P,  
　　——公允价值变动(或借记) eGvHU ;@  
jfl7L "2  
　　3.报经批准后处理： I1kx3CwJ{P  
TF|GGYi  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) v*QobI  
w@.E}%bwq  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) q NU\XO`H  
88d0`6K-9  
　　其他业务成本(按差额) XYWGX;.=  
zrU0Y
Hmt  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~