[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 ?^&ih:"  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 gwj?.7N*k  
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　　1.出售或转让的： mR0`w rt  
(hc!!:N~q  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) JsY,Q,D q  
b_+o1Zy`  
　　贷：其他业务收入 <J8c dB!e  
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　　②借：其他业务成本 t>[QW`EeP  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) v`h>5#_[  
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S9]R+  
　　投资性房地产减值准备 1jC85^1Taq  
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　　贷：投资性房地产 bJ2-lU% ;2  
BA a: !p  
　　2.报废或毁损的： /KH85/s  
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　　①借：待处理财产损溢 shw?_#?1dy  
'DW|a  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) ;adZ*'6u  
V lZ+x)E  
　　投资性房地产减值准备 Od.@G~  
+v/y{8Fu  
　　贷：投资性房地产 ;(K/O?nrJ  
uGAQt9$>_  
　　②报经批准后处理 GW {tZaB  
/l`zZ>  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) j+!u=E  
xxGm T.&  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) yBK$2to~  
8jCho  
　　其他业务成本(按差额) c:Cz
u  
:V(C+bm *  
　　贷：待处理财产损溢 :h,}yBJ1L  
b GSj?t9/  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 aPJTH0u  
W~H`{x%Av>  
　　1.出售或转让的： tDETRjTA  
MTt8O+J?P~  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) C.4(8~Y=~  
x)80:A}  
　　贷：其他业务收入 A8 ViJ  
d8Vqmrc~  
　　②借：其他业务成本 km>ZhsqD  
FqyxvL.  
　　贷：投资性房地产——成本 cRI2$|  
f['I4 /o  
　　——公允价值变动(或借记) @o[ZJ4>*  
 LcLHX  
　　③借：公允价值变动损益 Vu_oxL}  
W. d',4)  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) +PPQ"#1pS  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： rFcz0  
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　　借：资本公积——其他资本公积 UR'v;V&Cb\  
7 @\i5  
　　贷：其他业务成本 [cDkmRV  
6b*xhu\  
　　2.报废或毁损的： Jd ` Qa+  
lOA EM  
　　借：待处理财产损溢 ]9_t
to!/  
L0VZ>!*o  
　　贷：投资性房地产——成本 &y0GdzfQd  
lDBAei3iB  
　　——公允价值变动(或借记) R|@~<*  
62;xK-U  
　　3.报经批准后处理： .{eMN[ n@  
)Q9Qo)D T  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 3'p1m`8  
y?cN  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) BN&)5M?Xt6  
&qY]W=9uK  
　　其他业务成本(按差额) DhxS@/  
[qY yr
  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~