[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 D2B%0sfl~  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置  DwE[D]7o  
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　　1.出售或转让的： O5nD+qTQ#  
9H`XeQ.  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) X
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　　贷：其他业务收入 !_'ur>iR  
MC.)2B7  
　　②借：其他业务成本 Doyx[zZ  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) 7/@TF/V  
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　　投资性房地产减值准备 ]{m
Ph\  
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　　贷：投资性房地产 ]tRu2Ygf  
G[I"8iS,  
　　2.报废或毁损的： ++Ts  
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　　①借：待处理财产损溢 *Y7u'v  
%^GfS@t  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) 3E
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　　投资性房地产减值准备 ryUQU^v  
c"V"zg22  
　　贷：投资性房地产 BdblLUGK#  
V/ u P%'cd  
　　②报经批准后处理 9oR@U
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) jrr*!^4|  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) ]e>w}L(gV  
FX`>J6l:X  
　　其他业务成本(按差额) VfC<WVYiZ  
J^5So  
　　贷：待处理财产损溢 [KaAXv .X  
Yz"#^j}Kg  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 j8{i#;s!"  
s.N/2F&*W  
　　1.出售或转让的： dx{bB%?Y\=  
/dQl)tL  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) QIvVcfM^  
{Y=WW7:Qx  
　　贷：其他业务收入 YPK(be_|I  
Gm.T;fc:  
　　②借：其他业务成本 L<-_1!wh  
0c'<3@39k|  
　　贷：投资性房地产——成本 l
2rd9-T  
"ZoRZ'i  
　　——公允价值变动(或借记) >#~& -3  
|[ k.ii6iO  
　　③借：公允价值变动损益 )j(7]uX`  
RD'Q :W  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) 37 ,  
%D}kD6=  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： ?o4C;  
T?soJ]A  
　　借：资本公积——其他资本公积 #TX/aKr:  
#Z`q+@@]A  
　　贷：其他业务成本 +wvWwie  
zrL$]Oy}x  
　　2.报废或毁损的： M!A}NWF  


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　　借：待处理财产损溢 eH3JyzzP,  
>WQMqQ^t@  
　　贷：投资性房地产——成本
)3Iz (Ql  
[.'|_l  
　　——公允价值变动(或借记) 5k3b3&  
bv9i*]  
　　3.报经批准后处理： (Hz^)5(~  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) w\}ieI8J  
B^Nf #XN(  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) [.8BTj1%  
B=y
qW  
　　其他业务成本(按差额) }Jve cRtg1  
F2dHH^  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~