[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 Pe,;MP\2  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 3}M\c)
 
5fq.*1f  
　　1.出售或转让的： sQ(1/"gb  
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5/ \Z  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) 92(~'5Qr  
X\G)81Q.S  
　　贷：其他业务收入 r } 7:#XQ  
T#e4":A&x  
　　②借：其他业务成本 O|(o8VS  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) DB Xm  
q6)p*}-  
　　投资性房地产减值准备 IuKnM`X  
D5[VK`4Z  
　　贷：投资性房地产 c9|a$^I6  
*K!7R2Rat  
　　2.报废或毁损的： z[FI2jl  
gN\*Y  
　　①借：待处理财产损溢 {fElt
o   
z6}Pj>1  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) .q0AoM  
[#zE. TW  
　　投资性房地产减值准备 o~}1oN  
?7rD42\8H  
　　贷：投资性房地产 *?b@>_1K  
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$g  
　　②报经批准后处理 :>ZzP:QD  
^OjvL6A/p  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) |%3O)B  
Ix4jof6(  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) dWIZ37w+D  
7Ff?Ysr  
　　其他业务成本(按差额) 
Z3I L8
 
7n [12:  
　　贷：待处理财产损溢 o>$|SU!a  
d"p2Kx'*3
 
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 q'fPNQ

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)j(fWshP  
　　1.出售或转让的： I4CHfs"ar  
wC(XRqlE  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) W
kcH5[  
Flne=ij6g  
　　贷：其他业务收入 @?j@yRe  
7rJ9 }/<I  
　　②借：其他业务成本 @qpYDnJ:  
bA0uGLc  
　　贷：投资性房地产——成本 \/X{n*Hw?  
Q;Q  
　　——公允价值变动(或借记) a5>)?m  
*+NZQjl'  
　　③借：公允价值变动损益 ~t$mw,  
PGMv(}%;  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) 6S2r  
EK:Y2WZ  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： nh ?9R&  
giQ{Xrj  
　　借：资本公积——其他资本公积 CF,8f$:2  
nP5d?  
　　贷：其他业务成本 li1v 4  
% i%ew4  
　　2.报废或毁损的： 91U^o8y  
kf}F}Ad:%  
　　借：待处理财产损溢 fuQ4rt[i  
)#)
nBM 2\  
　　贷：投资性房地产——成本 1m
Y+0  
0P3j+? N%  
　　——公允价值变动(或借记) 3"f)*w7 d  
L,yA<yrC  
　　3.报经批准后处理： mL8A2>Gig  
l@~1CMyN  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) d?Ia#K93G  
D9e+  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) T-hU+(+hg  
d'x<-l9  
　　其他业务成本(按差额) e~tr^$/(  
wxH(&CB-{  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~