[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 bZ^'_OOn  
v=Q!i oE7  
　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 yPg0:o-  
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　　1.出售或转让的： cI /}rZ+  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) DiGH o~f  
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　　贷：其他业务收入 9+/D\|"{  
A.h0H]*Ma  
　　②借：其他业务成本 btC6R>0   
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) m(D-?mhL  
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　　投资性房地产减值准备 Br.UN~q  
gZBKe!@a|  
　　贷：投资性房地产 -yb7s2o  
TK%q} bK,  
　　2.报废或毁损的： TjI&8#AWBA  
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　　①借：待处理财产损溢 yE(<F2  
]&9=f#k%  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) ~*]7f%L-  
R&g&BF  
　　投资性房地产减值准备 6y57m;JW/  
hpYv*WH:  
　　贷：投资性房地产 -]{ _^
 
fEiNHVx  
　　②报经批准后处理 =#[t!-@  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) aof'shS8  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) s@GE(Pu7  
O(v>\MV  
　　其他业务成本(按差额) ]6s/y  
d$xvM  
　　贷：待处理财产损溢 Bjj=UtI  
vK+!m~kDu  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 F!Cn'*  
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　　1.出售或转让的： _HjB'XNr(  
!%DE(E*'(  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) !&3"($-U3G  
^)a:DKL  
　　贷：其他业务收入 ;b. m X  
&4#%xg
 
　　②借：其他业务成本 ~4Mz:h^  
3orL;(.G  
　　贷：投资性房地产——成本 @ &rf?:  
QMmZvz\^  
　　——公允价值变动(或借记) g{u iY|  
jTZi< Y:bB  
　　③借：公允价值变动损益 #W l^!)#j?  

(FZ8T39  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) TU6YS<  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： %++S;#)~  
'HCRi Z<  
　　借：资本公积——其他资本公积 qm'@o -[  
B1s&2{L6K  
　　贷：其他业务成本
.j"heYF)  
~l.C
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　　2.报废或毁损的： %cDDu$9;  
iTs"RW  
　　借：待处理财产损溢 xj&~>&U){;  
Ey% [t  
　　贷：投资性房地产——成本 Pgq(yPC  
-nX{&Z3-s  
　　——公允价值变动(或借记) 4:733Q3oK  
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　　3.报经批准后处理： Z=;=9<vA  
1vCp<D9<  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) fA0wQz]u  
Raetz>rL  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) .y_~mr&d  
+ 65<|0  
　　其他业务成本(按差额) [D(JEO@ :  
)8n ?.keq  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~