[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 1sIy*z  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 =|qt!gY)Y  
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　　1.出售或转让的： L&!g33J&  
K$37}S5  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) 7\\~xSXh  
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　　贷：其他业务收入 8xD<A|  
6)uPM"cO  
　　②借：其他业务成本 EMVoTW)z  
Q+u#?['  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) n!l./>N  
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　　投资性房地产减值准备  &*>CPO  
lJGqR0:r+  
　　贷：投资性房地产 Kc2OLz#  
DJD]aI  
　　2.报废或毁损的： |%2/I>o  
/A[oj2un  
　　①借：待处理财产损溢 
')~Y  
7 BnenHD  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) m>*A0&??[  
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+%R"`  
　　投资性房地产减值准备 M3jv aI  
 s> *Q  
　　贷：投资性房地产 d 0H  
<.AC=4@V  
　　②报经批准后处理 PcN
fTB{  
M0Kh>u  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) I
Qk#  
Q~b
M  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) iX>!ju'V  
:cmI"Bo  
　　其他业务成本(按差额) bD-/ZZz  
j J`Zz  
　　贷：待处理财产损溢 :9!0Rm  
@ (u?=x;  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 Kl46CZs#8  
8~[C'+r  
　　1.出售或转让的： "z#?OV5  
SILvqm  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) aaqd:N)  
Y#SmZ*zok  
　　贷：其他业务收入 aaf_3UH.B  
S$lmEJ_  
　　②借：其他业务成本 |qy"%W@  
U$/Hp#~X  
　　贷：投资性房地产——成本 M::IE
|h  
yhkQFB%gv  
　　——公允价值变动(或借记) @aiLGw h  
A9qO2kq7_  
　　③借：公允价值变动损益 PgG |7='  
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) 8SCW.;0  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： <zDw&s2  
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　　借：资本公积——其他资本公积 =@Nv:1:r  
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　　贷：其他业务成本 1$!RKqT  
J?Ep Nie  
　　2.报废或毁损的： H-cBXp5z  
L(1,W<kYg  
　　借：待处理财产损溢 I> 8@=V~  
\'LCC-  
　　贷：投资性房地产——成本 t0V_ c'm  
l-^XW?CfL  
　　——公允价值变动(或借记) PRk%C0`  
R&=GB\`:a  
　　3.报经批准后处理： J_wz'eIb0  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) MMA@J  
JbC\l  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) Bc|x:#`C\{  
w)m0Z4*  
　　其他业务成本(按差额) |nH 0~P#!  
kN9sug^  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~