[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 n,F00YR  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 vhHMxOZ;  
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　　1.出售或转让的： Cm4*sN.&)  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) 3w
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　　贷：其他业务收入 x.yL'J\)  
Kzb@JBIF  
　　②借：其他业务成本 d.AjH9 jg  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) v2{O67j} o  
NM@An2  
　　投资性房地产减值准备 T]W -g  
R u5&xIQ  
　　贷：投资性房地产 W,~1KUTc  
@"!SU'*  
　　2.报废或毁损的： 9qDGxW '1  
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　　①借：待处理财产损溢 @QG1\W'  
M@kZ(Rkv  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) wDO5Zew!  
@"8QG^q8de  
　　投资性房地产减值准备 {*U:Wm<  
3\+p1f4  
　　贷：投资性房地产 BcLt95;.\  
5B 7*Z  
　　②报经批准后处理 pG @iR*?  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) _w;+Jh  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) E5 oD|'=WA  
u`@f~QP0  
　　其他业务成本(按差额) 3(+#^aw  
<gLtX[v!CL  
　　贷：待处理财产损溢 $0}bi:7  
<&:&qngg  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 MjB[5:s  
kW&Z%k  
　　1.出售或转让的： N| Pm|w*?  
%>2t=)T  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) 6# ";W2  
~,2hP ~  
　　贷：其他业务收入 &|}IBu:T  
9D{).f0  
　　②借：其他业务成本 5Kj4! Ai  
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　　贷：投资性房地产——成本 i@5%d!J  
5iddB $  
　　——公允价值变动(或借记) ~[TKVjyO  
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　　③借：公允价值变动损益 O/9%"m:i  
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) $af}+:'  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： >
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　　借：资本公积——其他资本公积 \Z20fh2
 
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　　贷：其他业务成本 Ln2C#Uf  
Hu8atlpo  
　　2.报废或毁损的： J xm9 @,  
C'/M/|=Q#  
　　借：待处理财产损溢 xg,]M/J  
t!~YO'<dS  
　　贷：投资性房地产——成本 s9kLB
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7. 9s.*  
　　——公允价值变动(或借记) #A9_A%_.h  
iWM7,=1+  
　　3.报经批准后处理： nX\]i~  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) D4Y!,7WEVt  
_~ZQ b  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) b2X'AHK S  
iW1ih QX  
　　其他业务成本(按差额) 
!Vr45l  

I4 9l2>  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~