[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

~-I+9F  
　　知识点：投资性房地产处置的处理 ll C#1  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 Ry'= ke  
l6d$V9A  
　　1.出售或转让的： ,gS;m &!'J  
sD=n95`v  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) cZ|\.0-  
u,UmrR  
　　贷：其他业务收入 % ClHCoyA  
v&=gF/$  
　　②借：其他业务成本 {|' E   
THS.GvT9[  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) xftBSdVE  
GSRVe/[  
　　投资性房地产减值准备 *m#Za<_Gv  
}nL7T'$>  
　　贷：投资性房地产 s{$(*_  
3de_V|%  
　　2.报废或毁损的： #Jw1IcuH
 
FAj)OTI2S  
　　①借：待处理财产损溢 PBp^|t]E>  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) GgB,tam{p  
(Kv#m 3~  
　　投资性房地产减值准备 h]TQn
)X]  
aP/T<QZ~  
　　贷：投资性房地产 oomT)gO 6*  
RR]CW  
　　②报经批准后处理 v~^{{O  
{$wjO7Glp  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) FGoy8+nB1M  
;9c<K  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) P9vA7[  
c\Q7"!e  
　　其他业务成本(按差额) lhBT@5Dm9  
+Nt2 +Y:O  
　　贷：待处理财产损溢 }3OKC2K~  
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　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 , T8>}U(  
`a2n:F  
　　1.出售或转让的： egq67S  
IyWI5Q"t  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) *^:N.&]  
28UU60  
　　贷：其他业务收入 RH&~+5  
3G(miP6
 
　　②借：其他业务成本 L:i-BI`J  
<OIIoB?t  
　　贷：投资性房地产——成本 orjj'+;X  
Np"exFqN k  
　　——公允价值变动(或借记) ~V\D|W9  
L2[f]J%  
　　③借：公允价值变动损益 FW21 U<  
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a~!vl  
　　贷：其他业务成本(或相反分录)  [D<1CF  
`|ASx8_!  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： T>NDSami  
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　　借：资本公积——其他资本公积
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 b)e *$)  
　　贷：其他业务成本 :gep:4&u  
`1bv@yzq  
　　2.报废或毁损的： .~l=zu  
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　　借：待处理财产损溢 ]%IT|/;9Y  
EV*IoE$W]=  
　　贷：投资性房地产——成本 +,#$:fs u  
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　　——公允价值变动(或借记) p _${Nj  
IX>d`O61*g  
　　3.报经批准后处理： Ht&:-F+dm  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) Y07ZB'K  
(A~/'0/  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) xUa{1!Y8  
@tZ&2RY1  
　　其他业务成本(按差额) RT.D"WvT  
v5QqS8u_C  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~