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知识点：投资性房地产处置的处理 K-]) RIM
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(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 _kBm KE
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1.出售或转让的： 0 @# Jz#?
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①借：银行存款(实际收到的金额) iY`[d
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贷：其他业务收入 jkl dr@t
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②借：其他业务成本 nrE.0Ue1
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投资性房地产累计折旧(摊销) +ase>'<N#
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投资性房地产减值准备 1;m?:|6K{
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贷：投资性房地产 #.u &2eyqQ
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2.报废或毁损的： x(>XM:|
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①借：待处理财产损溢 1
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投资性房地产累计折旧(摊销) b:9"nALg
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投资性房地产减值准备 T=w0T-[f
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贷：投资性房地产 0;a1 0b
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②报经批准后处理 {6LS$3}VM
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借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) @ [FO;4w
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其他应收款(可收回的赔偿款) 6a9: P@tY
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其他业务成本(按差额) ~rrl" a>
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贷：待处理财产损溢 y+ ^KVEw
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(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 w?_'sP{pd
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1.出售或转让的： b!-= L&V
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①借：银行存款(实际收到的金额) PQi(Oc
~2[kCuu
贷：其他业务收入 Z!q$d /1
E}zGY2Xx
②借：其他业务成本 NHU5J SlB
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贷：投资性房地产——成本 "8) %XSb
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——公允价值变动(或借记) 2I suBX\[
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③借：公允价值变动损益 qz
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贷：其他业务成本(或相反分录) ',+Zqog92
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④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： kxrYA|x
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借：资本公积——其他资本公积 (uHyWEH t
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贷：其他业务成本 {qSMJja !t
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2.报废或毁损的： lt'N{LFvc
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借：待处理财产损溢 R
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贷：投资性房地产——成本 B)d 4]]4\\
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——公允价值变动(或借记) 3:w_49~: ~
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3.报经批准后处理： ^!O !HMX0
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借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) DoBQ$Ke p
QX a2qxTc
其他应收款(可收回的赔偿款) CG35\b;Q
~4#D
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其他业务成本(按差额) ^;{uop"DS
O#!|2qN
贷：待处理财产损溢
