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[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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离线阿文哥
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0楼 发表于: 2015-02-09
} -vBRY  
  知识点:投资性房地产处置的处理 n,F00Y R  
${+.1"/[  
  (一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 vhHMxOZ;  
8F * WT|]  
  1.出售或转让的: Cm4 *sN.&)  
|rvrSab)  
  ①借:银行存款(实际收到的金额) 3wE8y&  
`#f=&S?k  
  贷:其他业务收入 x.yL'J\)  
Kzb@JBIF  
  ②借:其他业务成本 d.AjH9 jg  
 (2li:1j  
  投资性房地产累计折旧(摊销) v2{O67j} o  
NM@An2  
  投资性房地产减值准备 T]W -g  
R u5&xIQ  
  贷:投资性房地产 W,~1KUTc  
@"!SU' *  
  2.报废或毁损的: 9qDGxW '1  
]KeNC)R  
  ①借:待处理财产损溢 @QG1\W'  
M@kZ(Rkv  
  投资性房地产累计折旧(摊销) wDO5Zew!  
@"8QG^q8de  
  投资性房地产减值准备 {*U:Wm<  
3\+p1f4  
  贷:投资性房地产 BcLt95;.\  
5B 7*Z  
  ②报经批准后处理 pG @iR*?  
^rwSbM$  
  借:工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) _w;+Jh  
pCc7T-"og  
  其他应收款(可收回的赔偿款) E5 oD|'=WA  
u`@f ~QP0  
  其他业务成本(按差额) 3(+#^aw  
<gLtX[v!CL  
  贷:待处理财产损溢 $0}bi:7  
<&:&qn gg  
  (二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 Mj B[5:s  
kW&Z%k  
  1.出售或转让的: N| Pm|w*?  
%>2t=)T  
  ①借:银行存款(实际收到的金额) 6# ";W2  
~,2hP ~  
  贷:其他业务收入 &|}IBu:T  
9D{).f0  
  ②借:其他业务成本 5Kj4! Ai  
#<Nvy9  
  贷:投资性房地产——成本 i@5%d!J  
5iddB $  
  ——公允价值变动(或借记) ~[TKVjyO  
DA)v3Nd  
  ③借:公允价值变动损益 O/9%"m:i  
V2{#<d-T!  
  贷:其他业务成本(或相反分录) $af}+:'  
8 QF?W{NK  
  ④若存在原转换日计入资本公积的金额,则: > x ghq  
!9xANSb  
  借:资本公积——其他资本公积 \Z20fh2  
w"agn}CK  
  贷:其他业务成本 Ln2C#Uf  
Hu8atlpo  
  2.报废或毁损的: J xm9 @,  
C'/M/|=Q#  
  借:待处理财产损溢 xg,]M/J  
t!~YO'<dS  
  贷:投资性房地产——成本 s9kLB.  
7. 9s.*  
  ——公允价值变动(或借记) #A9_A%_.h  
iWM7, =1+  
  3.报经批准后处理: nX\]i~  
}<ONxg6Kb  
  借:工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) D4Y!,7WEVt  
_~ZQ b  
  其他应收款(可收回的赔偿款) b2X'AHK S  
iW1ih Q X  
  其他业务成本(按差额) !Vr45l  
I4 9l2>  
  贷:待处理财产损溢
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只看该作者 1楼 发表于: 2016-10-24
曾经拥有的不要忘记;不能得到的更要珍惜;属于自己的不要放弃;已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~
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