[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 VZNMom,Wr  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 wPT
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Y*iYr 2?;  
　　1.出售或转让的： DZGM4|@<7Y  
]Bw2>6W  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) `mV&[`NZ  
%<%ef+*  
　　贷：其他业务收入 j`1%a]Bwc  
L{xCsJ3d  
　　②借：其他业务成本 ,yW BO  
H8j#rC#&pm  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) M{$EJS\d=  
[pf78  
　　投资性房地产减值准备 XiE  
der'<Q.U:k  
　　贷：投资性房地产 H)S&sx#q]  
*"#62U6  
　　2.报废或毁损的： E[bJ5o**#  
r(./00a  
　　①借：待处理财产损溢 !MoJb#B3^]  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) g+h)s!$sB  
Rk8>Ak(/  
　　投资性房地产减值准备 D {YAEG   
e W&;r&26  
　　贷：投资性房地产 [eI{vH{  
e,/b&j*4th  
　　②报经批准后处理 fMRBGcg7Dc  
:JW!$?s8H  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) qQC<oR  
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G+=h  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) %(h-cuhq  
iD=VNf  
　　其他业务成本(按差额) isK~=  
Z+h^ ie"g  
　　贷：待处理财产损溢 
:X-Z|Pv8  
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　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 t?H.M  
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　　1.出售或转让的： 42mi 7%f  
&!uw;|%  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) 46c7f*1l  
)3g7dtq}  
　　贷：其他业务收入 pfS?:f<+6"  
dOPA0Ja  
　　②借：其他业务成本 &RQQVki3  
6@kKr  
　　贷：投资性房地产——成本 BH _y0[y  
+#~=QT9  
　　——公允价值变动(或借记) ' vKB]/e;  
FT'_{e!M  
　　③借：公允价值变动损益 ` C 'WSr  
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Lm  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) =/wAk0c^y  
| _/D-m*  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： +!9&E{ pmo  
??tyz4$;  
　　借：资本公积——其他资本公积 ]37k\O?vd  
O<nJbsl_w  
　　贷：其他业务成本 J~7E8  
T;D`=p#  
　　2.报废或毁损的： g _fvbVX  
OU+oS,  
　　借：待处理财产损溢 6FPGQ0q  
1.WdxMpW9  
　　贷：投资性房地产——成本 $r%m<Uc;}O  
z-(@j;.  
　　——公允价值变动(或借记) p] kpDx[9  
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　　3.报经批准后处理： 0&$+ CWSM  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) /VB n  
1Y iUf  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) j3 d=O!  
8`E9a  
　　其他业务成本(按差额) ]Hk8XT@Q+  
Hm2}xnY  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~