[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

Z=z%$l  
　　知识点：投资性房地产处置的处理 9.OA, 6  
H TjkR*E  
　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 kPxT" " k  
8;g Xg  
　　1.出售或转让的： +b$S~0n
 
PD[z#T!'  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) R[[ ,q:4  
PO-"M)M  
　　贷：其他业务收入 s}5+3f$f  
k#>hg#G  
　　②借：其他业务成本 zd%rs~*c  
#(;<-7M2  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) cD}S f>  
,ZE?{G{tuj  
　　投资性房地产减值准备 Jl<ns,Zg  
|}&RXD  
　　贷：投资性房地产 ~eh0[mF^]  
r|<DqTc6l  
　　2.报废或毁损的： k)\gWPH  
?,knit2x  
　　①借：待处理财产损溢 i?@M  
>7Jr^o#|_x  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) q?j|K|%   
uBnoQ~Qd[z  
　　投资性房地产减值准备 fRZ KEIyk  
D/(CU#i"  
　　贷：投资性房地产 =Ufr^naA  
]2SF9p_  
　　②报经批准后处理 AG6K daJ  
^_+XDO  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) W m&  
L5fuM
]G`  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) IND]j72  
)
U t5+-UK  
　　其他业务成本(按差额) U Z_'><++  
-~f5 11<  
　　贷：待处理财产损溢 (<*e  
4$6T+i2E   
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置
B~o-l*  
{r85l\u)Q\  
　　1.出售或转让的： bJ /5|E?  
%b2oiKSBx?  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) gN6rp(?y  
9SQ4cv*2  
　　贷：其他业务收入 Q%S9fq,q  
U/{6%
Qy  
　　②借：其他业务成本 0ZpFE&  
w(d>HHg  
　　贷：投资性房地产——成本 "`Ge~N[$A  
rNOES3[~  
　　——公允价值变动(或借记)  Y k7-`  
Y4.Eq+$gh  
　　③借：公允价值变动损益 "Dcs])7Q  
E6B!+s!]  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) vdDludEv  
266oTER]v:  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： ,3i,P(?(  
Ey[On^$  
　　借：资本公积——其他资本公积 vxQ8t!-u  
u"xJjS  
　　贷：其他业务成本 ,"0)6=AE  
PCrU<J 7  
　　2.报废或毁损的： |]=2 }%1w  
Bf`9V713  
　　借：待处理财产损溢 UYP9c}_,4  
`6Qdfmk=  
　　贷：投资性房地产——成本  kzmQm  
eW'2AT?2H%  
　　——公允价值变动(或借记) `Mj}md;O"  
'\#EIG  
　　3.报经批准后处理： BG&c
Qr  
Z;Rp+X  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) x`R Tp:#  
-Ng'<7  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) hg@ }@Wq\)  
d&8APe  
　　其他业务成本(按差额) "L&'Fd@ZU  
L)QE`24  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~