[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 E{0e5.{  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 NH;e|8  
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　　1.出售或转让的： B(WmJ6e  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) #+QJ5VI:  
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　　贷：其他业务收入 -AD@wn!wCJ  
xax[#Vl4  
　　②借：其他业务成本 IsmZEVuC  
wFF,rUV  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) 0SU v5c  
R?zlZS.~  
　　投资性房地产减值准备 tnAj3wc  
#|K{txC   
　　贷：投资性房地产 2Z(t/Zp>  
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　　2.报废或毁损的： v f zC2  
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　　①借：待处理财产损溢 k-H6c  
BTD_j&+(  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) F!3p )?  
t{>#)5Pqv  
　　投资性房地产减值准备 d5NE:%K  
<THwl/a  
　　贷：投资性房地产 fP:]s@$  
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　　②报经批准后处理 Ell14Iki  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) A@Q6}ESD  
>yr;Y4y7K  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) >|, <9z`D  
T ay226  
　　其他业务成本(按差额) Auc&dpW  
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　　贷：待处理财产损溢 GMg!2CIU  
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　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 'j*Q   
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　　1.出售或转让的： :1Nc6G  
YO-B|f  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) Ux1j+}y  
2Y%7.YX"  
　　贷：其他业务收入 '%4fQ%ID}  
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f  
　　②借：其他业务成本 VXiU5n^  
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　　贷：投资性房地产——成本 F53 .g/[  
m_Pk$Vwx  
　　——公允价值变动(或借记) ,}\LC;31,  
I{0cnq/  
　　③借：公允价值变动损益 vmEn$`&2t  
akk*f+TD`  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) kkfBVmuW  

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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： G6
2;p#  
4i.&geXA.  
　　借：资本公积——其他资本公积 .?rs5[th*  
fPHV]8Ft|  
　　贷：其他业务成本 :!l.ze{F  
Y[vP]7-  
　　2.报废或毁损的：  ]Tb?z&  
Qy"%%keV'T  
　　借：待处理财产损溢 sxA]o|  
jygUf|  
　　贷：投资性房地产——成本 2q]ZI  
~Er0$+q=Y;  
　　——公允价值变动(或借记) IP$eJL[&D"  
WMnSkO   
　　3.报经批准后处理： PYC  
A4|7^Ay  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) ?*$uj(  
ftcLP  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) *J]p/<> {  
|=v,^uo  
　　其他业务成本(按差额) E.;Hm;  
ZbVn"he  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~