[练习测试]【每日一练】抵押权 [复制链接]

m F~]P8  
　　多项选择题 u 6?9#L(  
6'N_bNW  
　　2014年7月15日，老刘将自己的一栋别墅以1000万元的价格卖给了石某，签订了买卖合同，并交付给石某，但未办理登记。8月20日，老刘突发疾病死亡，其儿子小刘继承了该别墅。9月15日，小刘因借款将该别墅抵押给了邓某；10月10日小刘办理了房屋过户登记后，又与邓某办理了抵押登记。随后邓某多次索要欠款，小刘无力偿还，此时邓某主张行使抵押权。根据物权法的规定，下列表述中，不正确的有（ ）。 &v*4AZ['  
6lg]5d2CD  
　　A.8月20日，小刘取得该别墅的所有权 'R'hRMD9o  
'" %0UflJS  
　　B.9月15日，邓某的抵押权设立 T]z(>{  
T:'JA
 
　　C.小刘可以主张老刘与石某之间的买卖合同无效 ogQfzk  
.TdFI"Yn  
　　D.石某可要求小刘办理房屋所有权变更登记，获得所有权 ;b=diZE  

---

L[9Kh&c  
;A@DE@^5w  
　　【正确答案】 B, C
XC~"T6F  
hZ>m:es  
G%l')e)9Gq  
　　【答案解析】 +x`pWH]2  
1;c>#20  
l#T%N@
X  
　　（1）选项B：不动产的抵押权自办理登记时设立，所以，10月10日，邓某的抵押权设立； |5dNJF8;Q  
~' 955fK>  
`
5h^!="  
　　（2）选项C：老刘与石某之间的买卖合同对小刘继续有效。

   不错的题目，学习！