[练习测试]【每日一练】抵押权 [复制链接]

e|~{X\l  
　　多项选择题 H @k}  
Z(tJd,  
　　2014年7月15日，老刘将自己的一栋别墅以1000万元的价格卖给了石某，签订了买卖合同，并交付给石某，但未办理登记。8月20日，老刘突发疾病死亡，其儿子小刘继承了该别墅。9月15日，小刘因借款将该别墅抵押给了邓某；10月10日小刘办理了房屋过户登记后，又与邓某办理了抵押登记。随后邓某多次索要欠款，小刘无力偿还，此时邓某主张行使抵押权。根据物权法的规定，下列表述中，不正确的有（ ）。 Q2Ey RFT  
*5BVL_:~J  
　　A.8月20日，小刘取得该别墅的所有权 >*gf
1"  
eA
2*}"W  
　　B.9月15日，邓某的抵押权设立 9)]`l e  
hNZ_= <D!  
　　C.小刘可以主张老刘与石某之间的买卖合同无效 9&=%shOc+x  
g]HWaFjc5  
　　D.石某可要求小刘办理房屋所有权变更登记，获得所有权 ]}].Aq  

---

JS8pN5  
 *\xRNgEQ  
　　【正确答案】 B, C %A~. NNbS  
-M6vg4 gf  
Lf^ 7|  
　　【答案解析】 @HMH>;haE  
iUh7eR9  
N?{Zrff2"O  
　　（1）选项B：不动产的抵押权自办理登记时设立，所以，10月10日，邓某的抵押权设立； aC1 xt(  
NiVLx_<Pr'  
ufR>*)_+  
　　（2）选项C：老刘与石某之间的买卖合同对小刘继续有效。

   不错的题目，学习！