[练习测试]【每日一练】抵押权 [复制链接]

8L,5Q9 $  
　　多项选择题 '.on)Zd.  
{:Orn%Q  
　　2014年7月15日，老刘将自己的一栋别墅以1000万元的价格卖给了石某，签订了买卖合同，并交付给石某，但未办理登记。8月20日，老刘突发疾病死亡，其儿子小刘继承了该别墅。9月15日，小刘因借款将该别墅抵押给了邓某；10月10日小刘办理了房屋过户登记后，又与邓某办理了抵押登记。随后邓某多次索要欠款，小刘无力偿还，此时邓某主张行使抵押权。根据物权法的规定，下列表述中，不正确的有（ ）。 &q3"g*q  
/k E6@  
　　A.8月20日，小刘取得该别墅的所有权 }u\])I3  
)Q=_0;#;k  
　　B.9月15日，邓某的抵押权设立 ,kiv>{  
\.0^n3y  
　　C.小刘可以主张老刘与石某之间的买卖合同无效 vUN 22;Z\  
bn#"?6Z2  
　　D.石某可要求小刘办理房屋所有权变更登记，获得所有权 R_ B7EP  

---

P
Y_u/<u  
|LRedD7n  
　　【正确答案】 B, C P2NQHX  
^hG-~z<  
S'k_olx7  
　　【答案解析】 lNy.g{2f<m  
]_Vx{oT7  
q_Q/3rh  
　　（1）选项B：不动产的抵押权自办理登记时设立，所以，10月10日，邓某的抵押权设立； ^&B@Uw5{  
ojafy}  
l}a)ZeR1  
　　（2）选项C：老刘与石某之间的买卖合同对小刘继续有效。

   不错的题目，学习！