[练习测试]【每日一练】抵押权 [复制链接]

^?e[$}  
　　多项选择题 ,.Ofv):=  
<~| n}&  
　　2014年7月15日，老刘将自己的一栋别墅以1000万元的价格卖给了石某，签订了买卖合同，并交付给石某，但未办理登记。8月20日，老刘突发疾病死亡，其儿子小刘继承了该别墅。9月15日，小刘因借款将该别墅抵押给了邓某；10月10日小刘办理了房屋过户登记后，又与邓某办理了抵押登记。随后邓某多次索要欠款，小刘无力偿还，此时邓某主张行使抵押权。根据物权法的规定，下列表述中，不正确的有（ ）。 XB'rh F8rl  
Cx;it/8+  
　　A.8月20日，小刘取得该别墅的所有权 lZwjrU| _  
:+YHj)mN  
　　B.9月15日，邓某的抵押权设立 }zA|M 9%E  
Y5E0n(Z  
　　C.小刘可以主张老刘与石某之间的买卖合同无效 m !:F/?B  
"pt[Nm76)8  
　　D.石某可要求小刘办理房屋所有权变更登记，获得所有权 iB0r+IbR  

---

H'S~GP4D  
1<9d[N*  
　　【正确答案】 B, C $idToOkw  

xDe^>(,"  
R.|h<bur  
　　【答案解析】 -}@ C9Ja[?  
&#fPJc  
EW]DzL3  
　　（1）选项B：不动产的抵押权自办理登记时设立，所以，10月10日，邓某的抵押权设立； tic 3a1  
T \34<+n1N  
jYU0zGpj  
　　（2）选项C：老刘与石某之间的买卖合同对小刘继续有效。

   不错的题目，学习！