[练习测试]【每日一练】抵押权 [复制链接]

8Y7Q+p|O  
　　多项选择题 [c|]f_ZdK  
ikvWh<=>H  
　　2014年7月15日，老刘将自己的一栋别墅以1000万元的价格卖给了石某，签订了买卖合同，并交付给石某，但未办理登记。8月20日，老刘突发疾病死亡，其儿子小刘继承了该别墅。9月15日，小刘因借款将该别墅抵押给了邓某；10月10日小刘办理了房屋过户登记后，又与邓某办理了抵押登记。随后邓某多次索要欠款，小刘无力偿还，此时邓某主张行使抵押权。根据物权法的规定，下列表述中，不正确的有（ ）。 5jgR4a*_v  
VYk!k3qS  
　　A.8月20日，小刘取得该别墅的所有权 ei[j 1F  
< F.hZGss7  
　　B.9月15日，邓某的抵押权设立 Lja>8m  
\}"$ ?d'f  
　　C.小刘可以主张老刘与石某之间的买卖合同无效 V^Q#:@0  
9E" vN  
　　D.石某可要求小刘办理房屋所有权变更登记，获得所有权 :6Lx@  

---

.xm.DRk3  
E(8* pI  
　　【正确答案】 B, C P>NF.BCq  
AN/;)wc  
9{5&^RbCp  
　　【答案解析】 +oovx2r&  
dE4L=sTEsy  
BlA_.]Sg$  
　　（1）选项B：不动产的抵押权自办理登记时设立，所以，10月10日，邓某的抵押权设立； #\ X#w<\?  
#0P$M!%  
ZL&g_jC  
　　（2）选项C：老刘与石某之间的买卖合同对小刘继续有效。

   不错的题目，学习！