[练习测试]【每日一练】抵押权 [复制链接]

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　　多项选择题 w;OvZo|  
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　　2014年7月15日，老刘将自己的一栋别墅以1000万元的价格卖给了石某，签订了买卖合同，并交付给石某，但未办理登记。8月20日，老刘突发疾病死亡，其儿子小刘继承了该别墅。9月15日，小刘因借款将该别墅抵押给了邓某；10月10日小刘办理了房屋过户登记后，又与邓某办理了抵押登记。随后邓某多次索要欠款，小刘无力偿还，此时邓某主张行使抵押权。根据物权法的规定，下列表述中，不正确的有（ ）。 #$ dEg  
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　　A.8月20日，小刘取得该别墅的所有权 QjIn0MJ)Xm  
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　　B.9月15日，邓某的抵押权设立 *+Ugr
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　　C.小刘可以主张老刘与石某之间的买卖合同无效 `w(~[`F t  
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　　D.石某可要求小刘办理房屋所有权变更登记，获得所有权 m>:zwz< ;  

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　　【正确答案】 B, C RxB9c(s^@  
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　　【答案解析】 +7V4mF!u  
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　　（1）选项B：不动产的抵押权自办理登记时设立，所以，10月10日，邓某的抵押权设立； HZl//Uq  
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　　（2）选项C：老刘与石某之间的买卖合同对小刘继续有效。

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