AT){OQF8&
多项选择题 {H]xA3[]
~H[
2014年7月15日,老刘将自己的一栋别墅以1000万元的价格卖给了石某,签订了买卖合同,并交付给石某,但未办理登记。8月20日,老刘突发疾病死亡,其儿子小刘继承了该别墅。9月15日,小刘因借款将该别墅抵押给了邓某;10月10日小刘办理了房屋过户登记后,又与邓某办理了抵押登记。随后邓某多次索要欠款,小刘无力偿还,此时邓某主张行使抵押权。根据物权法的规定,下列表述中,不正确的有( )。 .Dn.|
A
=T73660
A.8月20日,小刘取得该别墅的所有权 V$y6=Q<c
'H"wu
/#
B.9月15日,邓某的抵押权设立 XLEEd?Vct9
~r<@
`[-L
C.小刘可以主张老刘与石某之间的买卖合同无效 l)V!0eW
XCCh*qym
D.石某可要求小刘办理房屋所有权变更登记,获得所有权 :}QBrd
Tr}z&efY
g"k1
O
【正确答案】 B, C sVk+E'q
I
r8,=
(0L7Ivg<
【答案解析】 RrFq"
gN2$;hb?
N_dHPa
(1)选项B:不动产的抵押权自办理登记时设立,所以,10月10日,邓某的抵押权设立; |Z]KF>S]
9g*O;0uz
F.zx]][JV
(2)选项C:老刘与石某之间的买卖合同对小刘继续有效。