[练习测试]【每日一练】房产税 [复制链接]

Y]}>he1/ 5  
　　单项选择题 KJ6:ZTbW  
G"prq&  
　　某企业购置一宗面积3000平方米的土地建立厂房，支付土地使用权价款900万元，厂房建筑面积1200平方米，固定资产科目账面记录房产造价2000万元（不含地价），当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%，则该企业每年应缴纳房产税（ ）万元。 3q(]Dg;v  
qzE -y-9@  
　　A.16.8 \v.YP19  
4 g/Ly8  
　　B.22.57 G]>P!]  
vo'{phtF)M  
　　C.26.11 0\Myhh~DLE  
z]M
u8  
　　D.27.84 A|0\c
t  

---

b@N*W]  
o
IY@xuj  
[/eRc  
　　【正确答案】 C 7|7sA'1cM  
zJtB?<  
OD1>s6uA7  
　　【答案解析】 n@| &jh  
v>p~y u+G  
k3B]u.Lo  
　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包括地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该企业宗地容积率=1200÷3000=0.4，低于0.5，按照房产建筑面积的2倍计算计入房产原值的地价。该企业每年应缴纳的房产税=（2000+900÷3000×1200×2）×（1-20%）×1.2%=26.11（万元）。