[练习测试]【每日一练】房产税 [复制链接]

U9N}6a=  
　　单项选择题 OI`Lb\8pP  
2{#quXN9  
　　某企业购置一宗面积3000平方米的土地建立厂房，支付土地使用权价款900万元，厂房建筑面积1200平方米，固定资产科目账面记录房产造价2000万元（不含地价），当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%，则该企业每年应缴纳房产税（ ）万元。 ucA6s:!={  
e=F' O] 5  
　　A.16.8 hU4 ~`gp  
O%+:fJz6wI  
　　B.22.57 o#+!H!C.O  
m' aakq  
　　C.26.11 I
O6i  
R=9j+74U  
　　D.27.84 9#3+k/A  

---

e3 Lf'+G\  
chiQ+  
N.
isvDk%  
　　【正确答案】 C tSOF7N/<  
3~ZtAgih%  

6l>G>)  
　　【答案解析】 }'Z(J)Bg  
gVI*`$  
Ri-I+7(n!  
　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包括地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该企业宗地容积率=1200÷3000=0.4，低于0.5，按照房产建筑面积的2倍计算计入房产原值的地价。该企业每年应缴纳的房产税=（2000+900÷3000×1200×2）×（1-20%）×1.2%=26.11（万元）。