[练习测试]【每日一练】房产税的税率计算 [复制链接]

)F: UkS  
　　单项选择题 }Yp]A  
2LH.If  
　　某企业2013年1月支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积4万平方米，工程成本2000万元，2013年9月底办理验收手续。已知：当地省级人民政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。该企业对于新建厂房2013年应缴纳房产税（    ）万元。 /ee4 v!  
+6x:+9S  
　　A.24 If(IG]>`D  
SL>0_
 
　　B.12.48 jVdB- y/r  
U`ELd:   
　　C.4.8 _95`w9  
S|ADu]H(  
　　D.20.16 F% K}&3  

---

*5;#+%A  
1FmVx  
lF!Iu.MM 9  
　　【正确答案】 D 84maX'  
1(WNrVm;  
X3 rvM8  
　　【答案解析】 R8R,!3 N  
8BwJWxBQ  
6o]X.plr  
　　自2010年12月1日起，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 `oo(\O7t=  
9$P*fx&m  
　　宗地容积率=4÷10=0.4＜0.5。该企业对于新建厂房2013年应缴纳房产税=（2000+4×2×8000/10）×（1-20%）×1.2%×3/12=20.16（万元）。