qfL-r,XS`F
1.抵押合同 yTAvF\s$(
ff cLuXa
（1）设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同；不论以动产抵押，还是以不动产抵押，登记均非抵押合同的生效要件。 %|"Qi]c d
1B:aC|
B
（2）禁止订立流押合同 G=d(*+&
B
oXY Moi
当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。 VWf %v
Dy9\O77>
【相关链接】质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有（禁止订立流质合同）。 e<=;i" |
<,8l *1C
2.抵押登记 >Hwc,j
q
`y!/F?o+!
（1）不动产：登记生效 ;e s^R?z
%w"nDu2Gcv
以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物设定抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。 >|udWd^$3
>SI<rR[~%
（2）动产：登记对抗 B5=($?5^6%
d#_m.j
以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具以及正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。 J)x3\[}Ye
h/ep`-YaH
（3）抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
