[求助问答]【每日一练】抵押权 [复制链接]

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　　单选题 ?'H+u[1.  
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　　甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（　）。 '.gi@Sr5  
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　　A、甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租 J,=ZUh@M  
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　　B、甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经乙同意 < $Sl%
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　　C、丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效 Jf#-OlEQ  
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　　D、丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同 DSq?|H  
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　　【正确答案】D \L}7.fkb8  
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　　【答案解析】根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。