[求助问答]【每日一练】抵押权 [复制链接]

C6=P(%y  
　　单选题 8E m X  
　　 $c!cO" U  
　　甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（　）。 @
A_bZQ@  
　　 wF +9Iu
 
　　A、甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租 JF%eC}[d  
　　 O>Vb7`z0<  
　　B、甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经乙同意 \ 2$nFr?0  
　　 |mSFa8G@  
　　C、丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效 !$/1Q+  
　　 g:l5,j.K  
　　D、丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同 6;02_C]\o  
　　 'l%b5:  

---

2VrO8q(  
　　【正确答案】D Osb#<
9{}  
　　 t:DZow  
　　【答案解析】根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。