[求助问答]【每日一练】抵押权 [复制链接]

jSFN/C.9h  
　　单选题 87K)qsv8  
　　 FR}H$R7#  
　　甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（　）。 w}.'Tebu  
　　 i)2))C  
　　A、甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租 VRX" @uCD  
　　 t>wxK ,  
　　B、甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经乙同意 & .?HuK  
　　 L, {rMLM%  
　　C、丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效 j>o +}p?3I  
　　 *!'&:  
　　D、丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同 vaj66nV  
　　 y@M}T{,/  

---

S(J\<)b  
　　【正确答案】D )zXyV]xe  
　　 lkfFAwnc  
　　【答案解析】根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。