[求助问答]【每日一练】抵押权 [复制链接]

9Yh0' <Z  
　　单选题 o4)^U t+  
　　 =Z
sM[wd  
　　甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（　）。 yMQuM:d  
　　 kH!I&4d&  
　　A、甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租 iaqhP7!  
　　 a:PS}_.  
　　B、甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经乙同意 VtR?/+8X  
　　 6z^Kg~a  
　　C、丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效 "%c\i-&t  
　　 0/8r YBV  
　　D、丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同 hrwQh2sm  
　　 AnbY<&OC1  

---

9I a4PPEH1  
　　【正确答案】D Wdt 9k.hzN  
　　 AxaabS$\  
　　【答案解析】根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。