[求助问答]【每日一练】抵押权 [复制链接]

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　　单选题 jY=y<R_oK  
　　 4 Ej->T.  
　　甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（　）。 u7< +)6-  
　　 1Wpu  
　　A、甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租 3FiK/8mu  
　　 cp`Jep<T  
　　B、甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经乙同意 &-=~8  
　　 ?Lg<)B9   
　　C、丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效 !Cr3>tA  
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　　D、丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同 z!g$#hmL>  
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　　【正确答案】D |T<aWZb^=  
　　 jFN0xGZ  
　　【答案解析】根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。