[求助问答]【每日一练】抵押权 [复制链接]

y_$^Po  
　　单选题 6w1:3~a  
　　 dJ24J+9}]j  
　　甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（　）。 _IlL'c5  
　　 :+ Dn]:\  
　　A、甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租 GMNf#;x  
　　 |?8CV\D!  
　　B、甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经乙同意 -IX;r1UD  
　　 Wnf`Rf)1z  
　　C、丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效 q6_1`E w  
　　 9oq(5BG,  
　　D、丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同 _l8oB)  
　　 9(X *[X#  

---

R:ar85F  
　　【正确答案】D wk
m SIN:  
　　 b/5~
VY*T  
　　【答案解析】根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。