[求助问答]【每日一练】抵押权 [复制链接]

J-g<-!>RM  
　　单选题 J M,ndl  
　　 ,P9q[  
　　甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（　）。 _]whHS+  
　　 u:f.g?!`"  
　　A、甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租 G>) ;8T%l  
　　 K`?",G?_  
　　B、甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经乙同意 &%Lps_+fJ  
　　 '{?7\+o.x  
　　C、丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效 3B5GsI  
　　 usR:-1{  
　　D、丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同 VgO:`bDF  
　　 ]e+88eQ  

---

vC9 Qe ]f  
　　【正确答案】D 5dE@ePO[/9  
　　 ;NHZ
D  
　　【答案解析】根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。