[求助问答]【每日一练】抵押权 [复制链接]

hf2Q;n&V  
　　单选题 D[.;-4"_  
　　 <2cl1Fb  
　　甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（　）。 we<m%pf  
　　 ";jj`  
　　A、甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租 ;QT.|.t6  
　　 93zoJiLRf  
　　B、甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经乙同意 &ukYTDM  
　　 #d+bld\  
　　C、丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效 I}5#!s< {&  
　　 ,W"[q~  
　　D、丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同 Ppw0vaJ^  
　　 <NV [8B#k]  

---

+w~<2Kt8  
　　【正确答案】D gZ!vRO<%  
　　 l{:7*U{d  
　　【答案解析】根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。