[知识整理]【知识点整理】善意取得制度 [复制链接]

-f?Rr:#  
　　善意取得制度 ]:TX> X!  
　　 pKK&+umg  
　　《物权法》第106条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： bh=d'9B@&J  
　　 VuTH"br6  
　　（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； 7kpCBLM(}  
　　 4eb<SNi  
　　（2）以合理的价格转让； ^9T6Ix{=  
　　 'Rk~bAX  
　　（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 p'{ `Uvr  
　　 ]e+IaZ[Wo  
　　受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 y$@d%U*rW^  
　　 YLk; ^?  
　　当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 6w{^S~rqo  
　　 K]dqK'  
　　1.适用环境  iqf+rBL  
　　 \phG$4(7+  
　　（1）依法律行为转让物权 e #l/jFJU  
　　 20g
Px;  
　　基于事实行为、公法行为和直接基于法律规定而发生的物权变动，均不存在善意取得的问题。 =!NYvwg6;o  
　　 Bv"Fx*{W  
　　（2）转让人无处分权 gOw|s1`2,  
　　 e2w$
":6>  
　　（3）转让人基于真权利人的意思合法占有标的物（委托物），遗失物（原则上）、盗窃物等脱手物不适用善意取得制度。
F=    
　　 %Fb"&F^7  
　　（4）善意取得制度既适用于动产，也适用于不动产。 Avw"[~
Xd  
　　 Y1A
bG1n|  
　　（5）善意取得制度既适用于所有权，也适用于限制物权。 R=HN>(U  
　　 j}8IT  
　　2.核心构成要件 nut;ohIh  
　　 tF)K$!GR[  
　　（1）受让人受让该物时善意 dtjaQsJM^  
　　 QQ@, v@j5  
　　【解释】受让人善意的判断除了考虑受让人事实上是否知情外，还需要结合物权公示制度进行：（1）不动产、车辆、船舶、航空器：（2）普通动产。 'T[=Uuj"  
　　 Jl3l\I'  
　　（2）以合理的价格转让 E*Vx^k$  
　　 ]OY6.m  
　　【解释】只要存在合理的交易对价即可，并不要求对价已经支付。 g9 2M\5 x9  
　　 "d'xT/l "  
　　（3）物权变动公示手续已经完成 RhyI\(Z2q  
　　 >rlQY>5pH  
　　3.法律效果 `h5HA
-ud  
　　 *sf9(%j  
　　（1）善意受让人取得标的物的所有权，真权利人的所有权丧失； GN{\ccej  
　　 h./cs'&  
　　（2）真权利人有权向无权处分之转让人请求损害赔偿。