[知识整理]【知识点整理】善意取得制度 [复制链接]

F(yR\)!C  
　　善意取得制度 -67Z!N  
　　 =I`S7oF  
　　《物权法》第106条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： |n/;x$Cb  
　　 |Dn Zk3M,  
　　（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； KClkPL!jP  
　　 Jt=->  
　　（2）以合理的价格转让； o]q ~sJVk6  
　　 AH#mL  
　　（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 He(65ciT<O  
　　 >$JE!.p%o  
　　受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 TQ]gvi|m  
　　 'F d+1 3  
　　当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 =&z+7Pe[  
　　 +})QTFV  
　　1.适用环境 J'}+0mln  
　　 ~.:{ Ik]  
　　（1）依法律行为转让物权 a+E 8s7C/D  
　　 ,c&u\W=p  
　　基于事实行为、公法行为和直接基于法律规定而发生的物权变动，均不存在善意取得的问题。 lxyT h'  
　　 R iLl\S#  
　　（2）转让人无处分权 N1Vj;-  
　　 M0w Uis:`
 
　　（3）转让人基于真权利人的意思合法占有标的物（委托物），遗失物（原则上）、盗窃物等脱手物不适用善意取得制度。 9\4x<*  
　　 0vq
VE]C  
　　（4）善意取得制度既适用于动产，也适用于不动产。
CPJ21^  
　　 \>6*U r  
　　（5）善意取得制度既适用于所有权，也适用于限制物权。 #<x FO^TB  
　　 .;4N:*hY  
　　2.核心构成要件 zR<{z  
　　 ,`bW(V  
　　（1）受让人受让该物时善意 UjI./"]O  
　　 ] 0X|_bU  
　　【解释】受让人善意的判断除了考虑受让人事实上是否知情外，还需要结合物权公示制度进行：（1）不动产、车辆、船舶、航空器：（2）普通动产。 [P &B  
　　 vwT1bw.  
　　（2）以合理的价格转让 I _KHQ&Z*  
　　 9 3]63NY  
　　【解释】只要存在合理的交易对价即可，并不要求对价已经支付。 sfX~X/  
　　 TRi'l#m4  
　　（3）物权变动公示手续已经完成 s9ix&m  
　　 "du(BZw  
　　3.法律效果 V
W*%q0i-  
　　 6{I7)@>N  
　　（1）善意受让人取得标的物的所有权，真权利人的所有权丧失； $VmV>NZ  
　　 Gd 4S7JE  
　　（2）真权利人有权向无权处分之转让人请求损害赔偿。