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[知识整理]【知识点整理】善意取得制度 [复制链接]

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离线阿文哥
 

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只看楼主 正序阅读 使用道具 0楼 发表于: 2014-10-17
/MF 7ZvN.  
  善意取得制度 :\OSHs<M  
   z'q~%1t  
  《物权法》第106条:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: :jiuu@<  
   RV~fml9c  
  (1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; IOl_J>D]F  
   j<t3bM-G  
  (2)以合理的价格转让; V .GM$  
   GJ,&$@8)  
  (3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 "6f`hy  
   iHD!v7d7  
  受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 FU3K?A B  
   P1eSx#3bR  
  当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。 (9]Uuvfp6"  
    =}`d  
  1.适用环境 J2=4%# R!  
   BsQ;`2   
  (1)依法律行为转让物权 cc[(w #K  
   ~:a1ELqVw  
  基于事实行为、公法行为和直接基于法律规定而发生的物权变动,均不存在善意取得的问题。 f7=MgFi  
   w]wZJ/U`  
  (2)转让人无处分权 ]01`r/->\  
   jrib"Bh3,  
  (3)转让人基于真权利人的意思合法占有标的物(委托物),遗失物(原则上)、盗窃物等脱手物不适用善意取得制度。 8Qg10Yjy  
   VgH O&vU  
  (4)善意取得制度既适用于动产,也适用于不动产。 *()['c#CC  
   Xh@K89`uX  
  (5)善意取得制度既适用于所有权,也适用于限制物权。 (T%F^s5D  
   #A/OGi  
  2.核心构成要件 \O|SPhaIf  
   >. |({;n9  
  (1)受让人受让该物时善意 [6!k:-t+  
   Vq'7gJj'  
  【解释】受让人善意的判断除了考虑受让人事实上是否知情外,还需要结合物权公示制度进行:(1)不动产、车辆、船舶、航空器:(2)普通动产。 *S;}&VAZ  
   kKyU?/aj  
  (2)以合理的价格转让 A,~3oQV  
   S#/B W Nz|  
  【解释】只要存在合理的交易对价即可,并不要求对价已经支付。 Vebv!  
   " DW~E\Y  
  (3)物权变动公示手续已经完成 51k}LH  
   >XgoN\w  
  3.法律效果 cE\w6uBR1  
   E|@C:ghG  
  (1)善意受让人取得标的物的所有权,真权利人的所有权丧失; ,->ihxf  
   o*KAS@&  
  (2)真权利人有权向无权处分之转让人请求损害赔偿。
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