[知识整理]【知识点整理】善意取得制度 [复制链接]

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　　善意取得制度 d@+u&xrd  
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　　《物权法》第106条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： !+3nlG4cw  
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　　（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； C&RZdh,$  
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　　（2）以合理的价格转让； uB+:sX-L  
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　　（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 @6{F4  
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　　受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 Kd7Lpw1u]  
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　　当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 \NQ[w7  
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　　1.适用环境 hGU 3DKHT  
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　　（1）依法律行为转让物权 (iY2d_FQ[  
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　　基于事实行为、公法行为和直接基于法律规定而发生的物权变动，均不存在善意取得的问题。 Ft?Yc 5  
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　　（2）转让人无处分权 fY 10a_@x  
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　　（3）转让人基于真权利人的意思合法占有标的物（委托物），遗失物（原则上）、盗窃物等脱手物不适用善意取得制度。 4\14HcTcK  
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　　（4）善意取得制度既适用于动产，也适用于不动产。 R{{?wr6b$  
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　　（5）善意取得制度既适用于所有权，也适用于限制物权。 -;GB Xq  
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　　2.核心构成要件 =T#?:J#a  
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　　（1）受让人受让该物时善意 kjO
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　　【解释】受让人善意的判断除了考虑受让人事实上是否知情外，还需要结合物权公示制度进行：（1）不动产、车辆、船舶、航空器：（2）普通动产。 /1?{,Das=  
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　　（2）以合理的价格转让 gTg[!}_;\N  
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　　【解释】只要存在合理的交易对价即可，并不要求对价已经支付。 JUTlJyx8  
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　　（3）物权变动公示手续已经完成 |kqRhR(Ei  
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　　3.法律效果 h BzZJ/jn  
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　　（1）善意受让人取得标的物的所有权，真权利人的所有权丧失； }\vw>iHPX@  
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　　（2）真权利人有权向无权处分之转让人请求损害赔偿。