[知识整理]【知识点整理】善意取得制度 [复制链接]

pHGYQ;:L  
　　善意取得制度 ~f2z]JLr:  
　　 V5@:#BIs  
　　《物权法》第106条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： ZuzEg*lb  
　　 Ot0ap$&  
　　（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； Xz6<lLb  
　　 )EPjAv  
　　（2）以合理的价格转让； .fqN|[>  
　　 93>jr<A  
　　（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 o+iiSTJEe  
　　 kM l+yli3c  
　　受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 tn\yI!a  
　　 LG9+GszX 2  
　　当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 wq`s-qZu  
　　 fivw~z|[@  
　　1.适用环境 *}qWj_ RT  
　　 b<[Or^X ]  
　　（1）依法律行为转让物权 F}yW/  
　　  [-1^-bb  
　　基于事实行为、公法行为和直接基于法律规定而发生的物权变动，均不存在善意取得的问题。 @}u*|P*  
　　 =osk+uzzG  
　　（2）转让人无处分权 C\3rJy(VJ  
　　 8.1c?S  
　　（3）转让人基于真权利人的意思合法占有标的物（委托物），遗失物（原则上）、盗窃物等脱手物不适用善意取得制度。 T9|m7  
　　 VOsRAn/N  
　　（4）善意取得制度既适用于动产，也适用于不动产。 >0y'Rgfe  
　　 ,Q$q=E;X  
　　（5）善意取得制度既适用于所有权，也适用于限制物权。 ;vR4XHl|  
　　 .&iawz  
　　2.核心构成要件 IVnHf_PzF  
　　 BN
5[,J  
　　（1）受让人受让该物时善意 J9nX"Sb  
　　 q s!j>x  
　　【解释】受让人善意的判断除了考虑受让人事实上是否知情外，还需要结合物权公示制度进行：（1）不动产、车辆、船舶、航空器：（2）普通动产。 sRR(`0Zp  
　　  `,*3[  
　　（2）以合理的价格转让 [ZwjOi:)  
　　 A/$QaB,x  
　　【解释】只要存在合理的交易对价即可，并不要求对价已经支付。 V*;(kEqj  
　　 |-67\p]  
　　（3）物权变动公示手续已经完成 .WJYQi  
　　 @Sn(lnlB  
　　3.法律效果  :A_@,Q  
　　 =_*Zn(>t`  
　　（1）善意受让人取得标的物的所有权，真权利人的所有权丧失； LKB$,pR~1l  
　　 CJx|?yK2  
　　（2）真权利人有权向无权处分之转让人请求损害赔偿。