[知识整理]【知识点整理】善意取得制度 [复制链接]

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　　善意取得制度 <=%G%V_s  
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　　《物权法》第106条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： #r@>.S=U]  
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　　（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； *56q4\1  
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　　（2）以合理的价格转让； hSaw)g`w  
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　　（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 ob9=/ R?i  
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　　受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 QiNLE'19^  
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　　当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 zG<>-?q~'  
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　　1.适用环境 E4<#6q  
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　　（1）依法律行为转让物权 m(CsO|pz  
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　　基于事实行为、公法行为和直接基于法律规定而发生的物权变动，均不存在善意取得的问题。 U}GO* +  
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　　（2）转让人无处分权 ogoEtKi  
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　　（3）转让人基于真权利人的意思合法占有标的物（委托物），遗失物（原则上）、盗窃物等脱手物不适用善意取得制度。 _Bh
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　　（4）善意取得制度既适用于动产，也适用于不动产。 z  h%b<  
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　　（5）善意取得制度既适用于所有权，也适用于限制物权。 )#,a'~w  
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　　2.核心构成要件 od*#)   
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　　（1）受让人受让该物时善意 eH%
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　　【解释】受让人善意的判断除了考虑受让人事实上是否知情外，还需要结合物权公示制度进行：（1）不动产、车辆、船舶、航空器：（2）普通动产。 Sy^@v%P'A  
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　　（2）以合理的价格转让 >bg{  
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　　【解释】只要存在合理的交易对价即可，并不要求对价已经支付。 u\
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　　（3）物权变动公示手续已经完成 iN2591S  
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　　3.法律效果 F/"lJ/I  
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　　（1）善意受让人取得标的物的所有权，真权利人的所有权丧失； pe VzF'F  
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　　（2）真权利人有权向无权处分之转让人请求损害赔偿。