[知识整理]【知识点整理】善意取得制度 [复制链接]

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　　善意取得制度 dFH$l  
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　　《物权法》第106条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： %^I88,$&L  
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　　（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； Lb;zBmwB  
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　　（2）以合理的价格转让； w"Soe U  
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　　（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 ms!ref4`+  
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　　受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 BNd^qB ?  
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　　当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 HPb]Zj  
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　　1.适用环境 0PU8#2pR  
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　　（1）依法律行为转让物权 9cEv&3  
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　　基于事实行为、公法行为和直接基于法律规定而发生的物权变动，均不存在善意取得的问题。 %z#f.Ql  
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　　（2）转让人无处分权 yY[<0|o u  
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　　（3）转让人基于真权利人的意思合法占有标的物（委托物），遗失物（原则上）、盗窃物等脱手物不适用善意取得制度。 z)z{3rR|PW  
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　　（4）善意取得制度既适用于动产，也适用于不动产。 4hAl-8~Q6  
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　　（5）善意取得制度既适用于所有权，也适用于限制物权。 K4]
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　　2.核心构成要件 VH=S?_RY>  
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　　（1）受让人受让该物时善意 VQ0fS!5'  
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　　【解释】受让人善意的判断除了考虑受让人事实上是否知情外，还需要结合物权公示制度进行：（1）不动产、车辆、船舶、航空器：（2）普通动产。 Wx~k&[&E  
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　　（2）以合理的价格转让 y`$Q\}fS  
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　　【解释】只要存在合理的交易对价即可，并不要求对价已经支付。 &g.@u~SI1  
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　　（3）物权变动公示手续已经完成 J|X 6j&-  
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　　3.法律效果 LJOr!rWi  
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　　（1）善意受让人取得标的物的所有权，真权利人的所有权丧失； "Kc>dJ@W  
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　　（2）真权利人有权向无权处分之转让人请求损害赔偿。