下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。
w}KkvP^ A.转让已使用的房屋及建筑物的
l-Z4Mq6*L B.提供扣除项目金额不实的
gJXaPJA{ C.隐瞒、虚报房地产成交价格的
+rd+0 `}C D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
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