下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。
%1H[Wh (U A.转让已使用的房屋及建筑物的
L[^9E'L$ B.提供扣除项目金额不实的
U'8bdsF_ C.隐瞒、虚报房地产成交价格的
7B b9 t D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
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