下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。
]N?kG`[ A.转让已使用的房屋及建筑物的
;HO= B.提供扣除项目金额不实的
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C"] C.隐瞒、虚报房地产成交价格的
&Ok):` D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
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