第1题 下列项目中，在征税地区范围内符合城镇土地使用税规定的是（ ）。 Q Q97BP7W
A 房地产开发企业自建自用的商品房不缴纳城镇土地使用税 _U$d.B'*)z
B 国家机关购买办办公楼房次月起缴纳城镇土地使用税 [e ;
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C 企业征用的非耕地自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税 PBr-< J
D 企业征用的非耕地自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税 FgRlxz
正确答案：D J']1 ^"_'
解析：本题考核点是土地使用税的征免范围。A项应纳税，B项不纳税，C项时间错误，D项正确。 &^1DNpUZ
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第2题 甲企业与乙企业按3：1的占用比例共用一块土地，该土地面积3000平方米，该土地所属地区城镇土地使用税每年5月、10月两次缴纳，税率为3元每平方米，甲公司上半年缴纳的城镇土地使用税（ ）。 V_!hrKkL
A 1125元 ]BCH9%zLj
B 2250元 g`gH]W
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C 6750元 R{@WlkG}
D 3375元 kwK<?\D
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正确答案：D 'HkV_d[li
解析：该公司按实际占用土地面积计算城镇土地使用税。甲公司占用面积＝3000×3÷（3＋1）＝2250平方米；还有一个考点就是城镇土地使用税按年计算、分期缴纳，按题目上分两次缴纳的条件，甲公司上半年应纳城镇土地使用税。2250×3×1÷2＝3375元。 T\b
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第3题 下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（ ）。 <<v,9*h
A 转让已使用的房屋及建筑物的 G(|ki9^@"9
B 提供扣除项目金额不实的 >m T2g
C 隐瞒、虚报房地产成交价格的 GKtG#jZ&
D 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的 UL(R/yc
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正确答案：ABCD
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解析：本题考核点是土地增值税计税依据的有关规定。纳税人缴纳土地增值税应以土地增值额为计税依据，但纳税人买卖旧房或发生上述B、C、D选项三种情形之一的，以房地产评估价格计征土地增值税。 6\g]Y
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第4题 土地增值税的纳税义务人可以是（ ）。 >I 8 R[@
A 外国企业 D>~z{H%\
B 个人 v l2!2 X
C 个体户 Jp xJZJ
D 医院 (5;w^E9*n;
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正确答案：ABCD >Rjk d>K3
解析：土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。包括各类企业、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织、个人、个体户。 1'R]An BV
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第5题 个人办学校用地照章征税。（ ） OYgD9T.8^
对 错 ]U! ?{~
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正确答案：× 6jiVz%`=Z
解析：集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地，由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免土地使用税。 |9jeOV}/
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