第1题 下列项目中,在征税地区范围内符合城镇土地使用税规定的是( )。 SD<a#S\o
A 房地产开发企业自建自用的商品房不缴纳城镇土地使用税 e =r
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B 国家机关购买办办公楼房次月起缴纳城镇土地使用税 )nFyHAy-
C 企业征用的非耕地自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税 VCJOWUEO1
D 企业征用的非耕地自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税 $mh\
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正确答案:D ~QDM
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解析:本题考核点是土地使用税的征免范围。A项应纳税,B项不纳税,C项时间错误,D项正确。 WqF$-rBJG^
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第2题 甲企业与乙企业按3:1的占用比例共用一块土地,该土地面积3000平方米,该土地所属地区城镇土地使用税每年5月、10月两次缴纳,税率为3元每平方米,甲公司上半年缴纳的城镇土地使用税( )。 Z#bO}!
A 1125元 #V%98|"
B 2250元 y@It#!u0
C 6750元 Y]](.\ff
D 3375元 4e#$-V
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正确答案:D P^48]Kj7
解析:该公司按实际占用土地面积计算城镇土地使用税。甲公司占用面积=3000×3÷(3+1)=2250平方米;还有一个考点就是城镇土地使用税按年计算、分期缴纳,按题目上分两次缴纳的条件,甲公司上半年应纳城镇土地使用税。2250×3×1÷2=3375元。 R&a$w8
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第3题 下列各项中,应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。 KIag(!&
A 转让已使用的房屋及建筑物的 H-U_
B 提供扣除项目金额不实的 t(9q6x3|e
C 隐瞒、虚报房地产成交价格的 U+@U/s%8
D 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的 y&-QLX L
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正确答案:ABCD x5mg<y2`Ng
解析:本题考核点是土地增值税计税依据的有关规定。纳税人缴纳土地增值税应以土地增值额为计税依据,但纳税人买卖旧房或发生上述B、C、D选项三种情形之一的,以房地产评估价格计征土地增值税。 !!H"B('m
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第4题 土地增值税的纳税义务人可以是( )。 JXYZ5&[
A 外国企业 ?s3S$Ih
B 个人 W)/^*,
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C 个体户 +yHz7^6-5
D 医院 l
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正确答案:ABCD mbGma
解析:土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。包括各类企业、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织、个人、个体户。 . R/y`:1:W
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第5题 个人办学校用地照章征税。( ) % hvK;B?Y|
对 错 =R|XFZ,
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正确答案:× ``Q6R2[|)
解析:集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地,由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免土地使用税。 DQm%=ON7
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