第1题 下列项目中,在征税地区范围内符合城镇土地使用税规定的是( )。 %,et$1`g
A 房地产开发企业自建自用的商品房不缴纳城镇土地使用税 Q
~JKKq
B 国家机关购买办办公楼房次月起缴纳城镇土地使用税 Zk
UuniO
C 企业征用的非耕地自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税 ok[=1gA#h
D 企业征用的非耕地自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税 9M]"%E!s
正确答案:D L_"(A
#H:
解析:本题考核点是土地使用税的征免范围。A项应纳税,B项不纳税,C项时间错误,D项正确。 f9UaAdJ(
Uob |Q=MQ
第2题 甲企业与乙企业按3:1的占用比例共用一块土地,该土地面积3000平方米,该土地所属地区城镇土地使用税每年5月、10月两次缴纳,税率为3元每平方米,甲公司上半年缴纳的城镇土地使用税( )。 ;6nZ
A 1125元 4QAIQQS
B 2250元 K9Xd?
]a
C 6750元 jHH
D 3375元 %:KV2GP
`?^w
正确答案:D (V.,~t@
解析:该公司按实际占用土地面积计算城镇土地使用税。甲公司占用面积=3000×3÷(3+1)=2250平方米;还有一个考点就是城镇土地使用税按年计算、分期缴纳,按题目上分两次缴纳的条件,甲公司上半年应纳城镇土地使用税。2250×3×1÷2=3375元。 G*i# \
:ZS8Zm"
第3题 下列各项中,应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。 4V|z)=)A
A 转让已使用的房屋及建筑物的 4>VZk^%b#
B 提供扣除项目金额不实的 ~e77w\Q0
C 隐瞒、虚报房地产成交价格的 Sn2Ds)Pfx3
D 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的 5`'=Ko,N
FJ~_0E#L
正确答案:ABCD ?vn 0%e868
解析:本题考核点是土地增值税计税依据的有关规定。纳税人缴纳土地增值税应以土地增值额为计税依据,但纳税人买卖旧房或发生上述B、C、D选项三种情形之一的,以房地产评估价格计征土地增值税。 eD{ @0&
gkML .u
第4题 土地增值税的纳税义务人可以是( )。 KV}U{s+U8
A 外国企业 )_*a7N!
B 个人 C6UMc}
9h
C 个体户 lzs(i2pA
D 医院 D4Y!,7WEVt
_~ZQ b
正确答案:ABCD VnSj:LUD
解析:土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。包括各类企业、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织、个人、个体户。 P!+nZXo
]Wd
`GI
第5题 个人办学校用地照章征税。( ) I4
9l2>
对 错 zc/%1
}
ndvV~*1
正确答案:× j%Z{.>mJ
解析:集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地,由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免土地使用税。 _8b]o~[Z+
>9<8G]vcH