第1题 下列项目中，在征税地区范围内符合城镇土地使用税规定的是（ ）。 # :T-hRu
A 房地产开发企业自建自用的商品房不缴纳城镇土地使用税 .0R v(Y
B 国家机关购买办办公楼房次月起缴纳城镇土地使用税 _ gKe%J&
C 企业征用的非耕地自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税 XeBP`\>Ve
D 企业征用的非耕地自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税 OL_{_K(w
正确答案：D FU=w(< R;
解析：本题考核点是土地使用税的征免范围。A项应纳税，B项不纳税，C项时间错误，D项正确。 >0p$(>N]
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第2题 甲企业与乙企业按3：1的占用比例共用一块土地，该土地面积3000平方米，该土地所属地区城镇土地使用税每年5月、10月两次缴纳，税率为3元每平方米，甲公司上半年缴纳的城镇土地使用税（ ）。 AeAp0cbet
A 1125元 '`1CBU$
B 2250元 ?g!V
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C 6750元 eY{+~|KZ
D 3375元 [AV4m
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正确答案：D R |KD&!~Z
解析：该公司按实际占用土地面积计算城镇土地使用税。甲公司占用面积＝3000×3÷（3＋1）＝2250平方米；还有一个考点就是城镇土地使用税按年计算、分期缴纳，按题目上分两次缴纳的条件，甲公司上半年应纳城镇土地使用税。2250×3×1÷2＝3375元。 oK{ V7
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第3题 下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（ ）。 A(]H{>PMy
A 转让已使用的房屋及建筑物的 `9k 0Gd
B 提供扣除项目金额不实的 "UwH\T4I
C 隐瞒、虚报房地产成交价格的 nx0K$ Ptq
D 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的 i-yy/y-N
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正确答案：ABCD 5>AX*]c
解析：本题考核点是土地增值税计税依据的有关规定。纳税人缴纳土地增值税应以土地增值额为计税依据，但纳税人买卖旧房或发生上述B、C、D选项三种情形之一的，以房地产评估价格计征土地增值税。 |yo\R{&6
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第4题 土地增值税的纳税义务人可以是（ ）。
A. UUW
A 外国企业 ;-Um Y}MU
B 个人 :!zl^J;
C 个体户 $=?@*p
D 医院 Vf(6!iRP@
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正确答案：ABCD Z,iH y3`
解析：土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。包括各类企业、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织、个人、个体户。 Zw
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第5题 个人办学校用地照章征税。（ ） | d6T/Uxo
对 错 )E+'*e{cK
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正确答案：× _HhbIU
解析：集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地，由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免土地使用税。 tE7[Smzuf
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