这是利好不断的一周。本周一传出了最大利好消息,11月5日国务院总理温家宝在国务院常务会议上研究部署进一步扩大内需促进经济平稳较快增长的十项措施(简称“国十条”),以抵御国际经济环境对我国的不利影响。这份总额约4万亿元人民币的经济刺激方案一经出台,立即得到各方的积极评价。而一度低迷的房地产市场,也在11月的第二周终于看见了一丝曙光。 xtL_,ug
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最先启动的是二手房市场,根据上海中原地产发布的最新成交数据显示,10月份,上海二手房住宅公寓买卖成交量环比9月上涨15%左右,这是继今年7、8、9三月二手房市场成交量连续大幅度下跌之后首次出现反弹。而一手新房市场也在10月份的下半周出现了一股排队购房和摇号买房的热潮,位于宝山和奉贤的一些小户型楼盘开盘受到了购房者的追捧。而11月份的前两周,上海一手房成交量也开始逐步上升,业内分析人士指出,目前的楼市买方信心正在逐渐恢复当中,房价阴跌的局面有望止步。 c[ @-&o`
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4万亿元“国十条”中三条直接利好房地产市场 Oqeoh<y!\
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相关分析人士还指出,总额4万亿元的“国十条”方案中至少有三条是针对房地产市场的,第一条是加快建设保障性安居工程,加大对廉租住房建设支持力度;第十条是加大金融对经济增长的支持力度。取消对商业银行的信贷规模限制,合理扩大信贷规模,加大对重点工程、“三农”、中小企业和技术改造、兼并重组的信贷支持,有针对性地培育和巩固消费信贷增长点;第三条是加快铁路、公路和机场等重大基础设施建设。 xn(lkQ6Fm
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前两条被认为是直接利好于正处于极端低迷状态下的中国房地产市场,尤其是第十条“取消对商业银行的信贷规模限制,合理扩大信贷规模”,让饱受资金链之苦达一年之久的开发商们看到了一线希望。而第三条“加快铁路、公路和机场等重大基础设施建设”则被解读为是间接利好房地产市场的政策,尤其是随着沪宁、沪杭之间的高速铁路的建成通车,会有效拉动长三角区域的房地产业的发展。上海至杭州可在40分钟内到达,沪杭之间的时空距离将进一步缩短。 92+LY]jS
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同时,目前已经开工的沪宁城际铁路的设计标准也有所调整,运行时速由原来的250公里/小时提高到300公里/小时,未来,上海至南京将在一个小时内到达。预计将于2010年上海世博会前通车。 9mkt.>$
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利好新闻 #
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沪杭城铁获批,40分钟到杭州,1小时到南京 %"V Y)
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路建设投资6000亿元,上海作为“主战场”之一,从今年至2012年前可预见的建设投资总规模将至少超过2000亿元。而作为华东铁路重要项目之一的沪杭铁路客运专线已经获国家发改委批复立项,预计明年开工建设。 C5#3c yf*B
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相关资料显示,沪杭客运专线自上海虹桥站至杭州东站,全线长158.5公里,其中浙江段约102公里,双线电气化,速度目标值200公里/小时及以上,浙江境内投资估算约160亿元。项目建成后,上海至杭州可在40分钟内到达,沪杭之间的时空距离将进一步缩短。 &;5QB
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同时,目前已经开工的沪宁城际铁路的设计标准也有所调整,运行时速由原来的250公里/小时提高到300公里/小时,未来,上海至南京将在一个小时内到达。预计将于2010年上海世博会前通车。 kL,bM.;
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