单项选择题
~g\~x 根据土地增值税的有关规定，以下
优惠政策正确的是( )。
\4L ur A.建造高等公寓出售的，增值税未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税
X>Vc4n<} B.因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免征土地增值税，纳税人自行转让的，没有免征土地增值税的优惠
X58U>4a C.个人因改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，居住满3年的，减半征收土地增值税
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Bpnnwx D.对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免
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