多项选择题
#oX8EMqs< 甲公司采用
成本模式计量的
投资性房地产,2009年9月30日,公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,月租金为200万元。2009年9月30日为租赁期开始日。该写字楼原值为19 200万元,预计使用年限为40年,已计提固定
资产折旧500万元,预计净残值为零,均采用直线法计提折旧。每季度初支付租金,假定按季度确认收入,营业税率为5%。2012年9月30日,租赁期届满时,收回仍然作为办公楼,当日达到自用状态。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。甲公司2009年正确的
会计处理是( )。
%H AforH A.2009年9月30日转换日确认投资性房地产的价值为19200万元
/5$;W'I B.2009年9月30日转换日不确认损益
W#.+C6/ C.2009年第四季度确认租金收入为600万元
G)G
257K"~ D.2009年第四季度计提折旧费用为80万元
;qN;oSK E.2009年第四季度应交营业税30万元计入营业外支出
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