[会计]2012年注会考试《会计》一日一题（4.29） [复制链接]

多项选择题 *v?`<)P#  
甲公司采用成本模式计量的投资性房地产，2009年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2009年9月30日为租赁期开始日。该写字楼原值为19 200万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元，预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。每季度初支付租金，假定按季度确认收入，营业税率为5%。2012年9月30日，租赁期届满时，收回仍然作为办公楼，当日达到自用状态。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。甲公司2009年正确的会计处理是(　　)。 k2E0/ @f{k  
A.2009年9月30日转换日确认投资性房地产的价值为19200万元 JgG$?n\  
B.2009年9月30日转换日不确认损益 yH7F''O7  
C.2009年第四季度确认租金收入为600万元 1h(0IjG8  
D.2009年第四季度计提折旧费用为80万元 L%">iQOG#  
E.2009年第四季度应交营业税30万元计入营业外支出 sPd Gw~{  
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答案： >82@Q^O  
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