一、单项选择题(共30题,每题l分。每题的备选项中,只有l个最符合题意) kmwFw>#
1.从性质上讲,资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的 ( )估计值。 QMP:}
A.成交价格 %-D2I
B.重建成本 R
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C.交换价值 7-)KTBFL
D.劳动价值 'tekne
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2.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关,其中包括( )。 ;IyQqP#,<
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A.评估方法 [||$1u\%
B.评估原则 *=rl<?tX
C.评估程序 {>#Ya;E
D.评估依据的市场条件 YRFM1?*
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3.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产,在持续使用前提下,其评估价值应该是( )。 $|AxQQ%f
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A.它的最佳使用价值 hq|/XBd||
B.它的正常变现价值 YC{od5a
C.它对企业的贡献价值 ;TYkJH"
D.它的快速变现价值 o&zeOJW
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4.资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有( )。 &}<IR\ci
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A.历史成本 C.eZcNJG
B.历史收益 D?$f[+
C.预期成本 B|tP3<
D.预期收益 /) N[tv
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5.某收益性资产,评估基准日后可使用年限为30年,每年收益为20万元,折现率为10%,其评估价值最接近于( )。 .M04n\
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A.178 Gmc0yRN
B.180 O:4.xe
C.188 d:3G4g
D.200 gqE{
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6.某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员预测,评估基准日后第一年预期收益为100万元,以后每年递增l0万元,假设折现率为10%,收益期为20年,该资产的评估价值最接近于( )万元。 Y%2<}3P
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A.1400 3vx?x39*Y
B.1700 UhNeY{6
C.1800 xRb-m$B}L
D.1970 6u7>S?
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7.某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年,经专业评估人员分析,评估基准日后第一年的预期收益为50万元,其后各年的收益将以2%的比例递增,设定的折现率为l0%,该房地产的评估值最接近于( )万元。 }2}hH0R
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A.555 Y>r9"X|&H
B.560 mhL,:UE
C.625 )!'SSVaRs
D.650 2|+**BxHD
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8.被评估对象为某企业的无形资产,预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平,并在第五年末出售该无形资产,经专家分析认为,该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元,假设折现率为10%,该无形资产的评估价值最接近于( )万元。 oE}1D?3Sp
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A.455 wT
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B.580 :*1bhk8~
C.655 94Z~]C
D.1324 jlItPdCv
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9.在资产评估程序中,首先要明确资产评估业务基本事项,其中包括明确( )。 M%Ov6u<I8
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A.资产的价值类型及定义 b2hB'!m
B.资产评估业务约定书格式 Pn0V{SJOJ%
C.资产评估计划类型 W,:*`
D.资产评估过程中的具体步骤 |:C=j/f
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10. 某被评估设备为l992年l2月购入,账面原值l2万元,评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为l02%,l998年的定基物价指数为116%,自1999年开始,同类物价指数每年比上一年上升4%,若该设备的成新率为40%,不考虑其他因素,该设备的评估值最接近于( )万元。 nI&Tr_"tm
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A.5.34 ~!\n
B.6.15 zgV{S
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D.7.85 y8VLFe;
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11. 已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元,设备的主材费为全部成本的85%,行业平均成本利润率为l0%,不考虑其他因素,则设备的重置成本最接近于( )万元。 ZdfIe~Oni
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A.123.53 |,|b~>
B.129.41 zGF_ c9X
C.135.29
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D.135.88 r!'\$(m E
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12. 某被评估设备目前已不再生产,该设备与更新后的新设备相比,在完成相同生产任务的前提下,多使用3名操作工人,每年多耗电100万度,如果每名操作工人的工资及其他费用为每年1.8万元,每度电的价格为0.45元,自评估基准日起该设备尚可使用8年,折现率为l0%,企业所得税税率为33%,不考虑其他因素,则该设备的功能性贬值最接近于( )万元。 f3h^R20qmO
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A.130 &Nl:
B.180 l-g+E{ZM
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13. 某被评估实验室设备已投入使用5年,按设计标准,在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低,如果按一年365天计算,在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析,若按过去5年的实际利用率预测,自评估基准日起该设备尚可使用l5年,若不考虑其他因素,则该设备的成新率最接近于( )。 C[z5&
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14. 评估对象为一套设备,该设备与同新型设备相比,在每年产量相同的条件下,多耗费材料10万元。同时由于市场竞争原因,导致在评估基准日后该设备生产的产品销售价格将下降,经分析,由此导致企业每年利润总额减少20万元。若该设备尚可使用5年,折现率为l0%,所得税税率为33%,不考虑其他因素,则该设备的经济性贬值最接近于( )万元。 Tapj7/0`
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15. 在房地产评估中,综合资本化率r与土地价值L、土地资本化率 r1、建筑物价值B、建筑物资本化率r2之间的关系为( )。 Z(k7&^d
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