一、单项选择题(共30题,每题l分。每题的备选项中,只有l个最符合题意) Q]yV:7
1.从性质上讲,资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的 ( )估计值。 y>DfM5>
A.成交价格 f+Pg1Q0zI
B.重建成本 (xI)"{
C.交换价值 H(
D.劳动价值
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2.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关,其中包括( )。 Z&AHM &,yj
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A.评估方法 AGw1Pl8]K
B.评估原则 t-3v1cv"
C.评估程序 !l sy&6
D.评估依据的市场条件 lCM6T;2ID
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3.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产,在持续使用前提下,其评估价值应该是( )。 rD:gN%B=
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A.它的最佳使用价值 p.6$w:eV
B.它的正常变现价值 )$2%&9b
C.它对企业的贡献价值 n's2/9x
D.它的快速变现价值 hY\Eh.
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4.资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有( )。 =; ~%L
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A.历史成本 /\IAr,w[
B.历史收益 DDqC}l_
C.预期成本 eO|^Lu]+
D.预期收益 q/W{PBb-2k
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5.某收益性资产,评估基准日后可使用年限为30年,每年收益为20万元,折现率为10%,其评估价值最接近于( )。 gb!@OZ c
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A.178 'sT}DX(7M
B.180 w7=D6`
C.188 PCV
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D.200 7Va#{Y;Zy
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6.某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员预测,评估基准日后第一年预期收益为100万元,以后每年递增l0万元,假设折现率为10%,收益期为20年,该资产的评估价值最接近于( )万元。 Thht_3_C,f
/-G qG)PX
A.1400 |!jYv'%
B.1700 w@gl
C.1800 .N-'; %8
D.1970 Lz#$_Am'H
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7.某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年,经专业评估人员分析,评估基准日后第一年的预期收益为50万元,其后各年的收益将以2%的比例递增,设定的折现率为l0%,该房地产的评估值最接近于( )万元。 W<cW;mO
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A.555 D7gX,e
B.560 9H
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C.625 {WM&
D.650 0`g}(}'L
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8.被评估对象为某企业的无形资产,预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平,并在第五年末出售该无形资产,经专家分析认为,该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元,假设折现率为10%,该无形资产的评估价值最接近于( )万元。 XNkQk0i;g&
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A.455 @4 Os?_gJ\
B.580 :*F3
C.655 8JjU 9#
D.1324 s= GOB"G
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9.在资产评估程序中,首先要明确资产评估业务基本事项,其中包括明确( )。 (DELxE
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A.资产的价值类型及定义 Eezlx9b
B.资产评估业务约定书格式 *`S)@'@:(
C.资产评估计划类型 gN!E*@7
D.资产评估过程中的具体步骤 (to/9OrG
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10. 某被评估设备为l992年l2月购入,账面原值l2万元,评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为l02%,l998年的定基物价指数为116%,自1999年开始,同类物价指数每年比上一年上升4%,若该设备的成新率为40%,不考虑其他因素,该设备的评估值最接近于( )万元。 J^F(]
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A.5.34 U4^p({\|-
B.6.15 5b{yA~ty
C.6.65 d<|lLNS
D.7.85 b*6c.o
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11. 已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元,设备的主材费为全部成本的85%,行业平均成本利润率为l0%,不考虑其他因素,则设备的重置成本最接近于( )万元。 cciAMQhA
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A.123.53 ~Hyyq-
B.129.41 e8P!/x-y
C.135.29 HhY2`P8
D.135.88 X,JWLS J
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12. 某被评估设备目前已不再生产,该设备与更新后的新设备相比,在完成相同生产任务的前提下,多使用3名操作工人,每年多耗电100万度,如果每名操作工人的工资及其他费用为每年1.8万元,每度电的价格为0.45元,自评估基准日起该设备尚可使用8年,折现率为l0%,企业所得税税率为33%,不考虑其他因素,则该设备的功能性贬值最接近于( )万元。 kj<D 4)
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A.130 K+`-[v5\
B.180 i Ks,i9j
C.310 23u1nU[0
D.338 xJF6l!`
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13. 某被评估实验室设备已投入使用5年,按设计标准,在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低,如果按一年365天计算,在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析,若按过去5年的实际利用率预测,自评估基准日起该设备尚可使用l5年,若不考虑其他因素,则该设备的成新率最接近于( )。 wTMHoU*>
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14. 评估对象为一套设备,该设备与同新型设备相比,在每年产量相同的条件下,多耗费材料10万元。同时由于市场竞争原因,导致在评估基准日后该设备生产的产品销售价格将下降,经分析,由此导致企业每年利润总额减少20万元。若该设备尚可使用5年,折现率为l0%,所得税税率为33%,不考虑其他因素,则该设备的经济性贬值最接近于( )万元。 yK>0[6l
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D.1l3.7 s>M~g,xTU
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15. 在房地产评估中,综合资本化率r与土地价值L、土地资本化率 r1、建筑物价值B、建筑物资本化率r2之间的关系为( )。 Zh~Lm
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