单项选择题
W7WHDL^ ◎买受人迟延支付购房款，经催告后在一定合理期限内仍未履行的，出卖人可以解除商品房买卖合同。该一定期限为（）。
kE'p=dXx A.1个月
Z40k>t
D B.2个月
9 nc_$H{ C.3个月
aUZ?Ue9l>2 D.6个月
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/kG ?I_z ◎关于商品房预售合同，下列说法正确的是（）。
#~-Xt! I A.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同一律无效
WUie `p B.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效
Y+Z+
Y)K C.商品房预售合同无须办理登记备案手续
z3i `O
La D.办理登记备案手续是合同生效的条件
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