一、税目与税率 2d2@ J{
本税目的征税范围是:建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业的业务。 em1cc,
【特别注意】 ,B %fjcn
1.对中国境内单位或个人在中国境外提供建筑劳务,暂免征收营业税。 6
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2.纳税人自建不动产纳税处理 V 7l{hEo3?
(1)自建自用的房屋不纳营业税; `_1(Q9Q
(2)纳税人将自建房屋对外销售,其自建行为应按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产缴纳营业税; Q*:h/Lhb&
(3)纳税人将自建房屋对外赠送,视同销售。 eky(;%Sz
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二、纳税人 qggk:cN1
在中国境内从事建筑、修缮、安装和其他工程作业的单位和个人。 N<06sRg#
三、计税依据 Wzqb>.
(一)一般规定: rMHQzQ0%
税法规定,建筑业营业税的营业额为承包建筑、修缮、安装、装饰和其他工程作业取得的营业收入额,建筑安装企业向建设单位收取的工程价款(即工程造价)及工程价款之外收取的各种费用。 ^.#X<8hr
(二)具体掌握:
(三)与增值税关系:纳税人提供建筑业劳务的同时销售自产货物 *`Z
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税务处理:对销售自产货物和提供增值税应税劳务的收入,征增值税;提供建筑业劳务的收入,征营业税。未分别核算的,由主管税务机关核定。 'B3Wz
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四、申报与缴纳 nuSN)}b<Q
(一)纳税义务发生时间 eA?uny
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1.纳税人提供 建筑业或者租赁业劳务,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。 =_RcoG/^~
2.纳税人将不动产或者土地使用权 无偿赠送给其他单位或者个人的,其自建行为的纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天。 j /H>0^
3.纳税人发生自建行为的,其纳税义务发生时间为 销售自建建筑物的纳税义务发生时间。 Kx- s0cw
(二)纳税地点
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1.纳税人提供建筑业应税劳务,其营业税纳税地点为 建筑业应税劳务的发生地。 1l+kO,X]
2.扣缴义务人代扣代缴的建筑业营业税税款的解缴地点为该 工程建筑业应税劳务发生地。 #0bO)m+NZ
五、税收优惠 " ^HK@$
对中国境内单位或个人在中国境外提供建筑劳务,暂免征收营业税