2012年税法一预习——建筑业营业税 [复制链接]

一、税目与税率 B&J;yla6`d  
　　本税目的征税范围是：建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业的业务。 cuenDw=e
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　　【特别注意】 +:@lde]/p  
　　1.对中国境内单位或个人在中国境外提供建筑劳务，暂免征收营业税。 KW^#DI6tr  
　　2.纳税人自建不动产纳税处理 >f7;45i  
　　(1)自建自用的房屋不纳营业税； #=~n>qn]  
　　(2)纳税人将自建房屋对外销售，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税； Oj6PmUK4  
　　(3)纳税人将自建房屋对外赠送，视同销售。 _M.7%k/U8  
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　　二、纳税人 +6cOL48"  
　　在中国境内从事建筑、修缮、安装和其他工程作业的单位和个人。 k%UE^
 
　　三、计税依据 >fCz,.L  
　　(一)一般规定： <[7 bUB  
　　税法规定，建筑业营业税的营业额为承包建筑、修缮、安装、装饰和其他工程作业取得的营业收入额，建筑安装企业向建设单位收取的工程价款(即工程造价)及工程价款之外收取的各种费用。 v(uYso_  
　　(二)具体掌握：

　　(三)与增值税关系：纳税人提供建筑业劳务的同时销售自产货物 I)@b#V=  
　　税务处理：对销售自产货物和提供增值税应税劳务的收入，征增值税；提供建筑业劳务的收入，征营业税。未分别核算的，由主管税务机关核定。 zCOzBL/1q  
　　四、申报与缴纳
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　　(一)纳税义务发生时间 g=8}G$su{%  
　　1.纳税人提供 建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。 .2y2Qm  
　　2.纳税人将不动产或者土地使用权 无偿赠送给其他单位或者个人的，其自建行为的纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天。 !3]}3jZ.  
　　3.纳税人发生自建行为的，其纳税义务发生时间为 销售自建建筑物的纳税义务发生时间。 (_2;}eg  
　　(二)纳税地点 Qfx:}zk{  
　　1.纳税人提供建筑业应税劳务，其营业税纳税地点为 建筑业应税劳务的发生地。 sj@B0R=Qo  
　　2.扣缴义务人代扣代缴的建筑业营业税税款的解缴地点为该 工程建筑业应税劳务发生地。 :nk$?5ib  
　　五、税收优惠 zq(R!a6  
　　对中国境内单位或个人在中国境外提供建筑劳务，暂免征收营业税