串讲注册会计师考试重点关注部分的总结和提示(九),投资性房地产由自用或者库存商品转换的时候,公允价值大于账面价值确认资本公积: k9R1E/;
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关于教材中涉及递延所得税问题 4,<~t>M1
1、投资性房地产核算方式变更: o~iL aN\+
借:投资性房地产-成本 ?;{A@icr
投资性房地产累计折旧 @KS:d\l}U
贷:投资性房地产 }JlQQ
利润分配-未分配利润 bjQfZT(
盈余公积 M
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借:利润分配-未分配利润 j/B zbjq"
盈余公积 uN`ACc)ESi
贷:递延所得税负债 ,cC4d`
投资性房地产公允价值变动: UZ](X/
借:公允价值变动损益 #Wc)wL-Tg
贷:投资性房地产-公允价值变动 x!YfZ*
借:递延所得税资产 **s:H'M w_
贷:所得税费用 (1jkZ^7
投资性房地产由自用或者库存商品转换的时候,公允价值大于账面价值确认资本公积: Yhlk#>I
借:资本公积-其他资本公积 YKM(qh2
贷:递延所得税负债 |}mBW@ah
处理类似于可供出售金融资产、交易性金融资产等的处理。到资产处置的时候这部分递延所得税要转回。 d[$1:V
2、长期股权投资的递延所得税问题:权益法下长期股权投资入帐价值大于付出成本的时候确认的贷方营业外收入是作为暂时性差异处理的,因为这部分收入税法上是在投资处置的时候才予以确认,所以当期应该是作为递延所得税负债处理;权益法下确认投资收益,是属于暂时性差异,收到股利或者是最终处置的作为差异的转回,前提是投资单位税率高于被投资单位: K8ThZY%
借:所得税费用
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贷:递延所得税负债(权益法下确认的投资收益/(1-被投资单位税率)×(投资单位税率-被投资单位税率)) 7<