[求助问答]急急急！！！初学者提问，一道题 [复制链接]

我现在刚刚开始学财管，好多都不理解，现在我遇上一道题，想的头都破了~ Df_*W"(v  
3*;S%1C^  
是这样：公司拟购置一房产，房主提出3种方案 iIO_
d4Z  
（1）从现在开始，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元 ra>jVE0`  
Q=T/hb  
（2）从第5年开始，每年年末支付26万，连续支付10次，共260万 *hZ{>  
（3）从第3 年开始，每年年初支付25万，连续支付10次，共250万 %MUh_63bB  
假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选哪个方案。 l>iE1`iL<  
<[w>Mbqj_  
U5pg<xI  
就是这道题，我不太会，希望各位高手帮忙解答一下，这应该是年金终值现值那块的，十万火急啊~~~

比较三种付款方案支付款项的现值，选择现值最小的方案。 ds|L'7  
方案1：P＝20×(P/A，10％，10)×(1＋10％)＝135.18(万元) 7PG|e#  
方案2：P＝26×(P/A，10％，10)×(P/F，10％，4)＝109.12(万元) fjwUh>[ }  
方案3：P＝25×(P/A，10％，10)×(P/F，10％，1)＝139.65(万元) PS3%V_2  
该公司应该选择第二个方案。

谢谢亲哦~非常感谢~

我有点看不懂 lIDGL05f'  
QYj8c]8f  
->29Tns  
_(.,<R5  
yB~`A>~M  
$b=4_UroS  
uBXl ltU  
 Mu?hB{o1  
tP;^;nw  
?O!'ZZX  
---------------------------------------------------------------- oiL^$y/:;z  
www.pf110.com <~}#Q,9  
京城皮肤病医院