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[求助问答]急急急!!!初学者提问,一道题 [复制链接]

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离线qiong
 
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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0楼 发表于: 2010-04-29
— 本帖被 阿文哥 从 财务管理 移动到本区(2012-07-03) —
关键词: 财务管理
我现在刚刚开始学财管,好多都不理解,现在我遇上一道题,想的头都破了~ @5cY5e*i{  
&xS] ;Fr  
是这样:公司拟购置一房产,房主提出3种方案 $6/CTQ  
(1)从现在开始,每年年初支付20万,连续支付10次,共200万元 Tuy5 h 5  
o AM)<#U>  
(2)从第5年开始,每年年末支付26万,连续支付10次,共260万 }i9VV+L#1  
(3)从第3 年开始,每年年初支付25万,连续支付10次,共250万 G g{M  
假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选哪个方案。 +\25ynM  
Ji0FHa_  
]U.*KkQ  
就是这道题,我不太会,希望各位高手帮忙解答一下,这应该是年金终值现值那块的,十万火急啊~~~
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离线shyin

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只看该作者 1楼 发表于: 2010-04-29
比较三种付款方案支付款项的现值,选择现值最小的方案。 vm8ER,IW)  
方案1:P=20×(P/A,10%,10)×(1+10%)=135.18(万元) 6Vu)   
方案2:P=26×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,4)=109.12(万元) A0H6}53, $  
方案3:P=25×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,1)=139.65(万元) `4a9<bG  
该公司应该选择第二个方案。
离线qiong
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只看该作者 2楼 发表于: 2010-05-05
谢谢亲哦~非常感谢~
离线棕头精灵
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只看该作者 3楼 发表于: 2010-05-22
我有点看不懂 fY!9i5@'  
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