[求助问答]急急急！！！初学者提问，一道题 [复制链接]

我现在刚刚开始学财管，好多都不理解，现在我遇上一道题，想的头都破了~ 51ajE2+X&  
n@07$lY@;  
是这样：公司拟购置一房产，房主提出3种方案 Ad`[Rt']kI  
（1）从现在开始，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元 |N=@E,33  
r0g/:lJi  
（2）从第5年开始，每年年末支付26万，连续支付10次，共260万 bDFCZH-:'O  
（3）从第3 年开始，每年年初支付25万，连续支付10次，共250万 PZ!dn%4jy  
假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选哪个方案。 BvZ^^IUb  
@X|i@{<';  
o,Tr^e$  
就是这道题，我不太会，希望各位高手帮忙解答一下，这应该是年金终值现值那块的，十万火急啊~~~

比较三种付款方案支付款项的现值，选择现值最小的方案。 ,na=~.0R:  
方案1：P＝20×(P/A，10％，10)×(1＋10％)＝135.18(万元) NO+ 55n  
方案2：P＝26×(P/A，10％，10)×(P/F，10％，4)＝109.12(万元) N7~)qqb  
方案3：P＝25×(P/A，10％，10)×(P/F，10％，1)＝139.65(万元) 2i7i\?<.  
该公司应该选择第二个方案。

谢谢亲哦~非常感谢~

我有点看不懂 e}'#Xv
 
I #M%%5e  
?o~:'Z  
Ic[}V0dk  
HDF!`  
hncS_ZA  
2SDh0F  
fg9?3x Z  
k]SAJ~bS|  
NI5]Nz<?  
---------------------------------------------------------------- <#+oQ>5s  
www.pf110.com *'9)H0  
京城皮肤病医院