[求助问答]急急急！！！初学者提问，一道题 [复制链接]

我现在刚刚开始学财管，好多都不理解，现在我遇上一道题，想的头都破了~ oCuKmK8  
aTPmW]w6  
是这样：公司拟购置一房产，房主提出3种方案 R5MY\^H/A  
（1）从现在开始，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元 Z;J{&OJ3qM  
1fU~&?&-u  
（2）从第5年开始，每年年末支付26万，连续支付10次，共260万 d#
q8-  
（3）从第3 年开始，每年年初支付25万，连续支付10次，共250万 aKC3vR0  
假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选哪个方案。 t}-rN5GO  
TAZ+2S##7  
p`3$NCJN  
就是这道题，我不太会，希望各位高手帮忙解答一下，这应该是年金终值现值那块的，十万火急啊~~~

我有点看不懂 g'1ASMuR  
'.d]n(/lZd  
P(Ve' wOaf  
^Ts8nOGMh  
dLy-J1h\  
ex-W{k$  
rty&\u@}  
odC}RdN  
Gu@Znh-D  
9EKc{1 z  
----------------------------------------------------------------  L\("  
www.pf110.com xEvm>BZi  
京城皮肤病医院

谢谢亲哦~非常感谢~

比较三种付款方案支付款项的现值，选择现值最小的方案。 ?^H1X-;  
方案1：P＝20×(P/A，10％，10)×(1＋10％)＝135.18(万元) Y]>Qu f.!  
方案2：P＝26×(P/A，10％，10)×(P/F，10％，4)＝109.12(万元) zaoC  
方案3：P＝25×(P/A，10％，10)×(P/F，10％，1)＝139.65(万元) ?sm@lD Z\  
该公司应该选择第二个方案。