[求助问答]急急急！！！初学者提问，一道题 [复制链接]

我现在刚刚开始学财管，好多都不理解，现在我遇上一道题，想的头都破了~ xbSix:R=Z  
YOd0dKe  
是这样：公司拟购置一房产，房主提出3种方案 "xi)GH]H_  
（1）从现在开始，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元 _}8O15B|  
C5$1K'X@  
（2）从第5年开始，每年年末支付26万，连续支付10次，共260万 "oz qfh  
（3）从第3 年开始，每年年初支付25万，连续支付10次，共250万 !SMIb(~[z  
假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选哪个方案。 QQj)"XJ29  
r1}YN<+,s  
ez@`&cJ7  
就是这道题，我不太会，希望各位高手帮忙解答一下，这应该是年金终值现值那块的，十万火急啊~~~

比较三种付款方案支付款项的现值，选择现值最小的方案。 b3N1SC:Wn  
方案1：P＝20×(P/A，10％，10)×(1＋10％)＝135.18(万元) mmE\=i~  
方案2：P＝26×(P/A，10％，10)×(P/F，10％，4)＝109.12(万元) g 4G&  
方案3：P＝25×(P/A，10％，10)×(P/F，10％，1)＝139.65(万元) 0z1m!tr  
该公司应该选择第二个方案。

谢谢亲哦~非常感谢~

我有点看不懂 }x!=F<Q!r  
r*_z<^d  
WRrCrXP  
%EV\nwn6  
$1lI6 = ,  
F/O5Z?C?  
l Oxz&m  
~C M%WvS  
9bu}@#4*  
oE/g)m%  
---------------------------------------------------------------- ,'!x9 `  
www.pf110.com m-T@Og  
京城皮肤病医院