[求助问答]急急急！！！初学者提问，一道题 [复制链接]

我现在刚刚开始学财管，好多都不理解，现在我遇上一道题，想的头都破了~ ]di9dLT  
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是这样：公司拟购置一房产，房主提出3种方案 Z9+xB"q2  
（1）从现在开始，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元 t&^cYPRfY'  
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（2）从第5年开始，每年年末支付26万，连续支付10次，共260万 < Ky6|&!  
（3）从第3 年开始，每年年初支付25万，连续支付10次，共250万 OM4q/!)A]  
假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选哪个方案。 ]L?DV3N  
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就是这道题，我不太会，希望各位高手帮忙解答一下，这应该是年金终值现值那块的，十万火急啊~~~

比较三种付款方案支付款项的现值，选择现值最小的方案。 |x ~<Dc>0*  
方案1：P＝20×(P/A，10％，10)×(1＋10％)＝135.18(万元) 5 Y|
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方案2：P＝26×(P/A，10％，10)×(P/F，10％，4)＝109.12(万元) 1}$GVb%i  
方案3：P＝25×(P/A，10％，10)×(P/F，10％，1)＝139.65(万元) J91O$szA  
该公司应该选择第二个方案。

谢谢亲哦~非常感谢~

我有点看不懂 '[6o(~*  
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