[求助问答]急急急！！！初学者提问，一道题 [复制链接]

我现在刚刚开始学财管，好多都不理解，现在我遇上一道题，想的头都破了~ Xwg|fr+p  
sckyG  
是这样：公司拟购置一房产，房主提出3种方案 \haJe~  
（1）从现在开始，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元 @#T*OH  
$B6"fYiDk  
（2）从第5年开始，每年年末支付26万，连续支付10次，共260万 Xd_86q8o  
（3）从第3 年开始，每年年初支付25万，连续支付10次，共250万 U/ncD F%C  
假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选哪个方案。 6]i"lq
b  
E^.y$d~dS  
&%~2Wm  
就是这道题，我不太会，希望各位高手帮忙解答一下，这应该是年金终值现值那块的，十万火急啊~~~

比较三种付款方案支付款项的现值，选择现值最小的方案。 sXzxEhp  
方案1：P＝20×(P/A，10％，10)×(1＋10％)＝135.18(万元) Azx4+`!-  
方案2：P＝26×(P/A，10％，10)×(P/F，10％，4)＝109.12(万元) u>Z0u
g6x  
方案3：P＝25×(P/A，10％，10)×(P/F，10％，1)＝139.65(万元) `}1IQ.3  
该公司应该选择第二个方案。

谢谢亲哦~非常感谢~

我有点看不懂 h#9X0u7j  
dEU+\NY  
2xvTij O0  
Jrd:6
Z  
1BK-uv:  
Al="ss&2  
R]e?<,"X  
H8+7rM  
<zE,T@c  
=Jfo=`da  
---------------------------------------------------------------- Fyy)665x/  
www.pf110.com [(U:1&x&  
京城皮肤病医院