论坛风格切换切换到宽版
  • 1357阅读
  • 0回复

[知识整理]【2015年税法核心知识点】土地增值税的征税范围 [复制链接]

上一主题 下一主题
离线阿文哥
 

发帖
16132
学分
16242
经验
2562
精华
49
金币
0
只看楼主 倒序阅读 使用道具 0楼 发表于: 2014-12-29
i[wb0yL  
土地增值税的征税范围 e[hcJz!D  
(1)转让国有土地使用权;(2)地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让。【解释】土地增值税的征税范围具有“国有”“转让”“取得收入”三个关键特征。
应征土地增值税的情况
不征土地增值税的情况
免征(或暂免征)土地增值税的情况
Xy5e5K  
1.转让国有土地使用权 g=I8@m  
2.取得土地使用权后进行房屋开发建造然后出售的 \=_{na_  
3.存量房地产买卖 AU2i%Q!  
4.抵押期满以房地产抵债(发生权属转让) W`c'=c  
5.单位之间交换房地产(有实物形态收入) /0Ax*919j  
6.投出方或接受方属于房地产开发的房地产投资 x c{hC4^V  
7.投资联营后将投入的房地产再转让的 $56,$K`H  
8.合作建房建成后转让的
\7CGUB>L  
1.房地产继承(无收入) KtNY_&xd  
2.房地产有条件的赠与(有范围限制)(无收入) O)vp~@ |  
3.房地产出租(权属未变) E*+{t~  
4.房地产抵押期内(权属未变) zc[S i bT  
5.房地产的代建房行为(权属未变) )"pF R4  
6.房地产重新评估增值(无权属转移)
"~'b  
1.个人互换自有居住用房地产 )ZN| t?|  
2.合作建房建成后按比例分房自用 l+V>]?j  
3.与房地产商无关的投资联营,将房地产转让到投资企业 7hsGua  
4.企业兼并,被兼并企业将房地产转让到兼并企业中 o}ZdTf=  
5.国家征用收回的房地产 1dK*y'rx  
6.个人转让居住满五年以上的房地产 >y,-v:Vy  
7.建造普通标准住宅出售,增值税未超过扣除项目的20%
评价一下你浏览此帖子的感受

精彩

感动

搞笑

开心

愤怒

无聊

灌水
关注我们的新浪微博:http://e.weibo.com/cpahome
快速回复
限100 字节
温馨提示:欢迎交流讨论,请勿纯表情!
 
上一个 下一个