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单项选择题 coa+@g,w7#
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2013年1月某港口集团公司经批准新占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于扩建港口，1200平方米用于修建仓库；9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用，年租金720000元，租期3年，按年支付租金。已知：耕地占用税税额为25元／平方米，城镇土地使用税年税额为5元／平方米。针对上述业务，下列说法中不正确的是（ ）。 84g$
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A.2013年应缴纳房产税21600元
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B.修建仓库应缴纳耕地占用税30000元 3@#WY vD
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C.2013年应缴纳的城镇土地使用税为156000元 T<:mG%Is
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D.扩建港口应缴纳耕地占用税60000元 +i"^"/2f{
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【正确答案】 C Rq`B'G9|c
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【答案解析】 &CP]+ at
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纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税，2013年应纳房产税=720000÷12×3×12%=21600（元）； ^j~CYzmt
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修建仓库应缴纳耕地占用税=1200×25=30000（元）；港口占用耕地减按每平方米2元的税额征收耕地占用税，扩建港口占用耕地应缴纳耕地占用税=30000×2=60000（元）； 7]\_7L
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新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税，所以2013年不需要缴纳城镇土地使用税。
