TF-Ty
单项选择题 jY+S,lD
]GPJ(+5
2013年1月某港口集团公司经批准新占用耕地31200平方米,其中30000平方米用于扩建港口,1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用,年租金720000元,租期3年,按年支付租金。已知:耕地占用税税额为25元/平方米,城镇土地使用税年税额为5元/平方米。针对上述业务,下列说法中不正确的是( )。 eI rmD
r;X0B
A.2013年应缴纳房产税21600元 lY*]&8/=
{WeXURp&nF
B.修建仓库应缴纳耕地占用税30000元 bXwoJ2
}k0-?_Z=1
C.2013年应缴纳的城镇土地使用税为156000元 eSNSnh]'
n o+tVm|
D.扩建港口应缴纳耕地占用税60000元 lV6[d8P
&Z!K]OSY
u7P+^A97L_
【正确答案】 C 2RUR=%C
-Dxhq&
}Y
?VP!1O=J
【答案解析】 `{lAhZ5
hdJwNmEA>
8{SU?MHQLE
纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳房产税,2013年应纳房产税=720000÷12×3×12%=21600(元); Pph8"`mv.m
xf"5<PTW</
tK}p05nPhl
修建仓库应缴纳耕地占用税=1200×25=30000(元);港口占用耕地减按每平方米2元的税额征收耕地占用税,扩建港口占用耕地应缴纳耕地占用税=30000×2=60000(元); <-B"|u
)1nCw
I#E(r>KW*
新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税,所以2013年不需要缴纳城镇土地使用税。