Sh1$AGm
单项选择题 `kxC#
&HO
k2$pcR,WM
2013年1月某港口集团公司经批准新占用耕地31200平方米,其中30000平方米用于扩建港口,1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用,年租金720000元,租期3年,按年支付租金。已知:耕地占用税税额为25元/平方米,城镇土地使用税年税额为5元/平方米。针对上述业务,下列说法中不正确的是( )。 u6F>o+Td)
bL`\l!qQx;
A.2013年应缴纳房产税21600元 #^r-D[/m
Z{BK@Q4z
B.修建仓库应缴纳耕地占用税30000元 @--"u_[
zn 0y`9!n?
C.2013年应缴纳的城镇土地使用税为156000元 =.;ib6M
]W$G!(3A
D.扩建港口应缴纳耕地占用税60000元 Pg8boN]}
3o[(pfcU
R[v0T/
【正确答案】 C z[1uub,)1
$*G3'G2'iS
>;1w-n
【答案解析】 y>x"/jzF#
wkGr}
fo+s+Q|Y
纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳房产税,2013年应纳房产税=720000÷12×3×12%=21600(元); 2,q*8=?{6P
2F`#df
AC(qx:/6
修建仓库应缴纳耕地占用税=1200×25=30000(元);港口占用耕地减按每平方米2元的税额征收耕地占用税,扩建港口占用耕地应缴纳耕地占用税=30000×2=60000(元); )W 5g-@
Be]z @E1x
;$6L_C4B
新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税,所以2013年不需要缴纳城镇土地使用税。