[Pe#kzLX
单项选择题 qNyzU @
T !W~n
ZC
2013年1月某港口集团公司经批准新占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于扩建港口，1200平方米用于修建仓库；9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用，年租金720000元，租期3年，按年支付租金。已知：耕地占用税税额为25元／平方米，城镇土地使用税年税额为5元／平方米。针对上述业务，下列说法中不正确的是（ ）。 ^w ~23g.
u9=SpgB#
A.2013年应缴纳房产税21600元 x_|F|9
w<9>Q1(
B.修建仓库应缴纳耕地占用税30000元 }6 5s'JB
Zt VAEIZ)
C.2013年应缴纳的城镇土地使用税为156000元
x{ }z ;yG
l8K5k:XCU3
D.扩建港口应缴纳耕地占用税60000元 d7Ur$K\=y
9{j66
ENh!N4vbO
【正确答案】 C |_ u8 mV
I &* _,d
7t9c7HLuj/
【答案解析】 B~'MBBD"
g/=K.
eK /?%t
纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税，2013年应纳房产税=720000÷12×3×12%=21600（元）； ,a?
\M M9$
7n
zGAz_W
9]$8M Y
修建仓库应缴纳耕地占用税=1200×25=30000（元）；港口占用耕地减按每平方米2元的税额征收耕地占用税，扩建港口占用耕地应缴纳耕地占用税=30000×2=60000（元）； C}
IbxKl
{J/I-=CmML
Wl^R8w#Z$
新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税，所以2013年不需要缴纳城镇土地使用税。
