t2-nCRXEP
单项选择题 E#{WU}
?`
eYWZ">
2013年1月某港口集团公司经批准新占用耕地31200平方米,其中30000平方米用于扩建港口,1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用,年租金720000元,租期3年,按年支付租金。已知:耕地占用税税额为25元/平方米,城镇土地使用税年税额为5元/平方米。针对上述业务,下列说法中不正确的是( )。 ^Q)gsJY|I
^8-~@01.`_
A.2013年应缴纳房产税21600元 ]k`Fl,"
H8<7#
B.修建仓库应缴纳耕地占用税30000元 gLxT6v5wk.
itC *Z6^
C.2013年应缴纳的城镇土地使用税为156000元
+
ptF -
J<($L}T*$
D.扩建港口应缴纳耕地占用税60000元 ,'1Olu{v[s
Gx
h~
Y0L5W;iM
【正确答案】 C D=82$$
@1/}-.(n
H7tQ#
【答案解析】 "\zj][sL
nT@6g|!
6h:?u4
纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳房产税,2013年应纳房产税=720000÷12×3×12%=21600(元); R%)2(\
6N%L8Q
}
KD7 Y
修建仓库应缴纳耕地占用税=1200×25=30000(元);港口占用耕地减按每平方米2元的税额征收耕地占用税,扩建港口占用耕地应缴纳耕地占用税=30000×2=60000(元); K?FX<PT
Qw6KX#n
3!"b
guE
新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税,所以2013年不需要缴纳城镇土地使用税。