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单选题 9;pzzZ
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甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押,并办理抵押登记,后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满,甲未归还借款和利息,经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是( )。 neIy~H_#!
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A、甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租 XqX
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B、甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租,应经乙同意 cUN
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C、丁取得房屋所有权后,原租赁合同仍然有效 #!Ze\fOC
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D、丁取得房屋所有权后,有权解除租赁合同 *XOS. $zGz
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【正确答案】D :SQLfOQ
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【答案解析】根据规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。