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1、营业税: P{o)Ir8Tt
个人购买并居住超过1年的普通住宅出售,免征营业税 U,#~9
个人购买并居住不足1年的普通住宅出售,按购销差价征营业税 ;5tOQ&p%v
个人自建住房出售,免征营业税 `\UY5n72
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2、契税 L8`v
城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税,互换住房支付差额方按差额缴纳契税 0ID9=:J
3、土地增值税 =~;~hZj
居住满5年或5年以上的,免征
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居住满3年未满5年的,减半征收 ng%[yY
居住未满3年的,按规定计征 r9ulTv
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个人之间互换自由住房不征 ]hS:0QE
4、个人所得税 yNI0
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个人转让自用达5年以上、并且是唯一地家庭生活用房所得免征个人所得税 $lxpwO
出租 `]KX`xGK
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1、营业税
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个人按市场价出租住房,按3%缴纳营业税 @62,.\F
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2、房产税 #^T`vTD-
个人非营业用房免征房产税,营业用房按12%征收房产税;个人按市场价格出租居民住房,按4%征收房产税 wMVUTm
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3、城镇土地使用税 `>sOOA
个人所有的居住房屋及院落用地免征城镇土地使用税 =dGp&9K,fw
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4、个人所得税 *)E${\1' <
个人出租房屋按10%缴纳个人所得税