[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 1 $m[#3  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 [g/ &%n0^  
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　　1.出售或转让的： M?S&@\}c  
e0"80"D  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) 1!S*z^LGl  
ixvF`S9  
　　贷：其他业务收入 gLss2i.r  
)MWbZAI  
　　②借：其他业务成本 I^GZ9@UE  
L^FQ|?*  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) 8{- *Q(=/  
r}\m%(i  
　　投资性房地产减值准备 WvoJ^{\4N*  
&*Z" r*  
　　贷：投资性房地产 O>@ ChQF  
Q{o]^tN  
　　2.报废或毁损的： ?mp}_x#=  
A4tb>OM  
　　①借：待处理财产损溢 D[ v2#2  
Xk(p:^ R  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) jmBsPSGIC  
'PvOOhm,  
　　投资性房地产减值准备 z.T>=C  
K^Ho%_)  
　　贷：投资性房地产 Jm`{MzqL  
grxlGS~Q  
　　②报经批准后处理 D &Bdl5g  

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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) +C36OcmT~  
0K(&EpVE  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) X/f?=U  
%BwvA_T'Q  
　　其他业务成本(按差额) S}3?  
._[uSBR'  
　　贷：待处理财产损溢 Ew
)1O9f  
4*&2D-8<K  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 Y`*
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veAdk9  
　　1.出售或转让的： =/+f3  
@:/H)F^x  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) ++!'6!l  
gX~lYdA  
　　贷：其他业务收入 a_\t(U  
cB6LJ}R  
　　②借：其他业务成本 Gm[XnUR7V  
BC)1FxsGf  
　　贷：投资性房地产——成本 pG^>y0  
>x*ef]aS  
　　——公允价值变动(或借记) =eQ'^3a  
(&1565  
　　③借：公允价值变动损益 ?/fC"MJq?  
V X.9mt  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) ^4C djMF-E  
gn:&akg  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： x3l~kZ(  
N (0%C?  
　　借：资本公积——其他资本公积 W.c>("gC  
}_oQg_-7e  
　　贷：其他业务成本 ' 7H"ezt  
&3|l4R\  
　　2.报废或毁损的： bl- D{)X  
UmLBoy&*  
　　借：待处理财产损溢 M%bD7naBq  
1nR\m+{  
　　贷：投资性房地产——成本 BUUc9&f3o  
^g=j`f[T  
　　——公允价值变动(或借记) -VvN1G6.x?  
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　　3.报经批准后处理： 0D/7X9xg9+  
- WQ)rz  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) ^|(VI0KO  
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37/Z  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) [ ZL<Q  
A3.*d:A  
　　其他业务成本(按差额) 1fT f+P  
GsoD^mjY  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~