[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 </oY4$l'  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 uZjI?Z.A  
Z_z#QX>=D  
　　1.出售或转让的： K!{5[G  
z MdC  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) q|#MB7e/  
_+QwREP  
　　贷：其他业务收入 QEJGnl676  
+H'\3^C-  
　　②借：其他业务成本 <bmLy_":  
s3t!<9[m  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) ;_JH:}j  
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.eObhL  
　　投资性房地产减值准备 M-9gD[m  
$3 8gs{+  
　　贷：投资性房地产 !e8i/!}^S  
e1 a*'T$z  
　　2.报废或毁损的： <!x+eE`  
L@)&vn]  
　　①借：待处理财产损溢 BA+_ C]%ZJ  
ym%slg  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) aiftlY  
Bku'H  
　　投资性房地产减值准备 u}jrfKdE  
)s")y  
　　贷：投资性房地产 6
DP[g8  
=I4.Gf"~f  
　　②报经批准后处理 T!^Mvat  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) #}o<v|;  
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dC  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) YdOUv|tZC  
C ?7X"~~  
　　其他业务成本(按差额) I-:`cON=G  
bEpMaBN  
　　贷：待处理财产损溢 =7jEz+w#  
Z;<ep@gy~  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 Eb@MfL  
kV)'a  
　　1.出售或转让的： P^IY: -s  
*BOBH;s  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) +WF.wP?y  
B=zMYi  
　　贷：其他业务收入 `SOhG?Zo  
J?jeYW  
　　②借：其他业务成本 \C/z%Hf7-  
rx:lKoOnB  
　　贷：投资性房地产——成本 \3^Pjx  
,P@QxnQ   
　　——公允价值变动(或借记) /yYlu  
8~5|KO >F  
　　③借：公允价值变动损益 5-' vB  
dF,DiRD  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) X<xqT  
_i@x@:_l  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： V\zsDP  
*i?.y*g  
　　借：资本公积——其他资本公积 iQqbzOY  
$FCw$+w  
　　贷：其他业务成本 s/S+ ec3  
C4_t_N  
　　2.报废或毁损的： l<RfRqjw  
kPJ~X0Fr{t  
　　借：待处理财产损溢 Y'_ D<Mp  
cEi<}9r  
　　贷：投资性房地产——成本 ? ).(fP  
\X opU"  
　　——公允价值变动(或借记) lIl9ypikg  
Q-Y@)Mf~?0  
　　3.报经批准后处理： 8|<f8Z65!  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) tJ>d4A;8 x  
'%Dg{ zL  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) b-b;7a\N  
mh8nlB  
　　其他业务成本(按差额) EG1x  
j?J=w=.Nx  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~