[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 x2T

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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 .,x08M   
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　　1.出售或转让的： B)
"WG7W E  
S?=2GY  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) UeT"v?zP  
W~QZ (:IK  
　　贷：其他业务收入 W"WvkW>-  
]?Ru~N}  
　　②借：其他业务成本 _"F(w"|  
Wm.SLr,o0  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) =RUKN38  
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　　投资性房地产减值准备 v1zJr6ra9  
c66Iy"  
　　贷：投资性房地产 5kJ>pb$/  
ZWVcCa3  
　　2.报废或毁损的： !=0N38wA  
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　　①借：待处理财产损溢 +3t(kQ  
KFCzf_P!  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) )mZ`j.  
A HKS [ N  
　　投资性房地产减值准备 4F8`5)RM  
q^dI!93n|  
　　贷：投资性房地产 4(YKwY2_L  
Jo h&Ay  
　　②报经批准后处理 8'#%7+ "=!  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 8N8B${X  
hgKs[ySo,3  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) c#`Z[  
o,Ew7~u  
　　其他业务成本(按差额) +V7*vlx-  
FAU^(]-5m  
　　贷：待处理财产损溢 6576 RT  
c6dL S  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 it>FG9hVo  
8X*6i-j5E  
　　1.出售或转让的： R`>E_SY  
XX}RbE#4  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) qdj,Qz9ly  
K$' J:{yY  
　　贷：其他业务收入 =UNzjmP503  
)Hlr 09t=]  
　　②借：其他业务成本 w>VM--  
2J|Yc^b6  
　　贷：投资性房地产——成本 NY1olnI  
4"wuqr|o  
　　——公允价值变动(或借记) G *Z4~-E4*  
;U}lh~e11  
　　③借：公允价值变动损益 g4j?E{M?  
jr@<-.  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) pU`Q[HOs  
R[Kyq|UyVr  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： "2qp-'^[c  
Sjj&n S  
　　借：资本公积——其他资本公积 <t gJ-rnL  
@oug^]a  
　　贷：其他业务成本 |{Z?a^-NJ  
y Hk/8  
　　2.报废或毁损的： 7PP76$  
v*l1"0$  
　　借：待处理财产损溢 81H04L9K 7  
~++y4NB8Q  
　　贷：投资性房地产——成本 UG48g}  
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　　——公允价值变动(或借记) OES+BXGX  
S1;#58  
　　3.报经批准后处理： `2d,=.X  
Ck(D: % ~s  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) z+NXD4  
eH=lX
9  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) D`r:`   
e/F=5_Io  
　　其他业务成本(按差额) e [3sWv  
!1)lGjMW  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~